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エクセレントシティ大森

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,170万 〜 5,720万円
7階、2SLDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

25.8万円

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住所
東京都品川区南大井6丁目16-5
交通
築年月
2012年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントシティ大森の販売中の中古物件

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エクセレントシティ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より7.8% 高い↑
東京都の平均より29.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
5,170万 〜 5,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7626位
品川区
1461棟中 511位
南大井
153棟中 37位
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の売買価格相場

  • エクセレントシティ大森の相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    255.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エクセレントシティ大森の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,180万〜5,720万円対前年同月比5,170万〜5,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントシティ大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約84万円 (約279万円)南東-
2017年10月6,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)南東-
2017年9月6,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)南東-
2017年8月6,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)南東-
2017年7月6,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)南東-

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エクセレントシティ大森の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料25.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:25.8万円
  • 礼金:25.8万円
  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.18㎡

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近隣マンションの賃貸情報

エクセレントシティ大森には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
大森駅前住宅(1号棟・2号棟)2018年4月11.0万円1LDK11.0万円11.0万円
カテリーナ大森2018年2月6.8万円1K6.8万円6.8万円
ハイツべるぐ大森2017年12月10.0万円2LDK10.0万円10.0万円
大森コーポビアネーズ2017年12月6.8万円1R6.8万円6.8万円
大森スカイハイツ2014年9月13.8万円3DK13.8万円13.8万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

エクセレントシティ大森の基本情報

東京都品川区南大井6丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントシティオオモリ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 品川区 南大井6丁目16-5管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり229円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建14階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (259 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (273 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (280 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (282 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (315 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (317 m)
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  • 公園10件
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    • ローソン 南大井六丁目店 (162 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (196 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (215 m)
    • セブンイレブン 大森駅前店 (224 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (234 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (290 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (312 m)
    • スリーエフ 南大井店 (322 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと大森駅前店 (70 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (201 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (254 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (288 m)
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    • 南大井保育園 (346 m)
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    • 大森山王こども園 (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
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  • マンションマーケット01
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