内野団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 690万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 690万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 386件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 8.7％ 〜 10.7％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.81
113人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県印西市内野1〜2丁目
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩18分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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内野団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウチノダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 印西市 内野1〜2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-1347 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 731戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市機構 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県印西市内野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数731戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の千葉ニュータウン中央駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 千葉興業銀行千葉ニュータウン支店 (725 m)
- ファミリーマート印西高花 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- 千葉銀行千葉ニュータウン支店 (810 m)
- 公園3件
- 北総花の丘公園 (197 m)
- 多々羅田公園 (371 m)
- 北総花の丘公園 (709 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 印西内野店 (213 m)
- セブンイレブン 印西高花団地入口店 (779 m)
- セブンイレブン 印西中央南店 (871 m)
- スーパー1件
- KASUMI(カスミ) 原山店 (696 m)
- 学校/教育施設7件
- 東京基督教大学 (404 m)
- 印西市立内野小学校 (518 m)
- 印西市立 内野学童クラブ (539 m)
- 印西市立原山中学校 (656 m)
- 印西市立船穂中学校 (749 m)
- 印西市立 原山学童クラブ (905 m)
- 印西市立原山小学校 (915 m)
- 公共施設/機関7件
- 東京基督教大学図書館 (436 m)
- 印西市 サザンプラザ (757 m)
- 中央駅前出張所 (840 m)
- 印西市 中央駅前公民館 (894 m)
- 印西警察署 船尾駐在所 (960 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウン原山第2管理サービス事務 (971 m)
- 印西警察署 中央駅前交番 (983 m)
- 病院/医療10件
- 内野診療所 (460 m)
- 内野一丁目整骨院 (485 m)
- 千葉ニュータウンデイサービスセンター (507 m)
- 武田産婦人科 (515 m)
- 内野歯科医院 (548 m)
- 千葉ニュータウンクリニック (564 m)
- デイサービスやまと (603 m)
- いんざいクリニック (740 m)
- 千葉ニュータウンサザンクリニック (800 m)
- 岩井内科クリニック (865 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 内野保育園 (380 m)
- 星虹保育園 (522 m)
- 星虹第二保育園 (583 m)
- ゆいのひ保育園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
内野団地の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
内野団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 507万～1,433万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 印西市の平均より57.3% 低い↓ 千葉県の平均より70.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 660万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
内野団地の相場
- ㎡単価
- 9.3万円
- 坪単価
- 31万円
印西市の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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内野団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜690万円対前年同月比↓ | 660万〜690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
内野団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,190万円です。専有面積は約54㎡〜約102㎡です。全部で386件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約29万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約29万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約29万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で386件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。
2011年〜2015年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。以前の期間と比較して-55.46％下落しています。
2016年〜2020年では、365件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
内野団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,115.4万円 | 16.7万円 |
| 2階 | 865.7万円 | 12.1万円 |
| 3階 | 860.2万円 | 12.2万円 |
| 4階 | 742.1万円 | 10.7万円 |
| 5階 | 745.2万円 | 10.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 860万円 | 13.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 856.2万円 | 13.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 834万円 | 11.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 822.5万円 | 9.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 762.8万円 | 10.7万円 |
| 北/北東/北西 | 400万円 | 7万円 |
内野団地の売却のご相談
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内野団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：8.7％ 〜 10.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 5.9万円 | 3LDK | 73.3㎡ | 11.8万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 73.08㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 5.9万円 | 2LDK | 67.35㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 6.3万円 | 3LDK | 67.35㎡ | 12.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
内野団地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.1万〜4.3万円 56.81㎡ / 南 | 5.1万〜5.3万円 72.02㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 56.81㎡ / 南 | 5.3万〜5.5万円 73.3㎡ / 南西 | 6.5万〜6.8万円 89.65㎡ / 南東 | |
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 56.81㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 79.6㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 4.1万〜4.3万円 56.81㎡ / 南西 | 5.2万〜5.5万円 72.02㎡ / 南西 | 5.3万〜5.5万円 72.24㎡ / 南西 | |
| 5階 | 4.7万〜5万円 63.37㎡ / 南 | 4.9万〜5.1万円 66.62㎡ / 南西 | 5.3万〜5.5万円 72.02㎡ / 南西 | 7.5万〜7.9万円 102.53㎡ / 南西 |
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