千葉ニュータウントリアスパークテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,780万円
5階、3LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,780万円 | 5階, 3LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.9％ | 5階, 3LDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.21
136人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県印西市小倉台2丁目1-2
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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千葉ニュータウントリアスパークテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | チバニュータウントリアスパークテラス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 印西市 小倉台2丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-1356 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産、藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県印西市小倉台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の千葉ニュータウン中央駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ千葉ニュータウン駅前 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン千葉ニュータウンショッピングセンター内出張所(ATM) (236 m)
- イオン銀行 イオンモール千葉ニュータウン店 (242 m)
- (ATM)みずほ銀行イオン千葉ニュータウン店出張所 (252 m)
- (ATM)千葉銀行イオン千葉ニュータウン店 (252 m)
- 京葉銀行千葉ニュータウン支店 (500 m)
- 三井住友銀行千葉ニュータウン支店 (632 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉ニュータウン中央駅店内出張所(ATM) (638 m)
- セブン銀行 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 共同出張所 (640 m)
- 千葉銀行千葉ニュータウン支店 (901 m)
- 公園3件
- 大塚前公園 (104 m)
- 十余一公園 (506 m)
- 浦幡新田公園 (550 m)
- コンビニ6件
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- セブンイレブン 白井桜台店 (433 m)
- ファミリーマート 印西中央北店 (446 m)
- ファミリーマート 千葉ニュータウン中央駅店 (638 m)
- セブンイレブン 印西中央南店 (845 m)
- セブンイレブン 印西大塚店 (903 m)
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- エクセル桜台店 (975 m)
- 学校/教育施設5件
- 印西市立小倉台小学校 (131 m)
- 印西市立 小倉台学童クラブ (270 m)
- 印西市立木刈中学校 (318 m)
- 印西市立 木刈学童クラブ (754 m)
- 印西市立木刈小学校 (782 m)
- 公共施設/機関9件
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- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウンファーストアベニュー小倉 (435 m)
- 印西西消防署 (599 m)
- 印西警察署 中央駅前交番 (718 m)
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- 中央駅前出張所 (897 m)
- 桜台出張所 (908 m)
- 病院/医療10件
- すずき小倉台医院 (214 m)
- クローバー歯科 (221 m)
- 北総整骨院 北総カイロプラクティックオフィス イオンモール千葉ニュータウン店 (242 m)
- 印西歯科クリニック (266 m)
- 豊田眼科 (292 m)
- 桜台はりきゅう接骨院 (459 m)
- ニュータウン中央歯科室 (460 m)
- コスモス皮膚科 (486 m)
- 千葉ニュータウンレディースクリニック (486 m)
- ラーバン駅前クリニック (508 m)
- 幼稚園/保育園7件
- しおん保育園年少-年長児分園中央 (602 m)
- しおん保育園分園中央 (637 m)
- あい・あい保育園千葉ニュータウン中央園 (717 m)
- きかり幼稚園 (721 m)
- 木刈保育園 (726 m)
- 白井市立桜台保育園 (749 m)
- 小倉すくすく保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千葉ニュータウントリアスパークテラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千葉ニュータウントリアスパークテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,583万～2,193万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 印西市の平均より17.2% 低い↓ 千葉県の平均より42.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
千葉ニュータウントリアスパークテラスの相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60.1万円
印西市の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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千葉ニュータウントリアスパークテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,690万〜1,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千葉ニュータウントリアスパークテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,470万〜2,980万円です。専有面積は約87㎡〜約102㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.69％下落しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.84％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して＋44.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
千葉ニュータウントリアスパークテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,885.4万円 | 20.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,978万円 | 20.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,420万円 | 24.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,300万円 | 24.2万円 |
| 9階 | 2,021.2万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,984.1万円 | 21.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,221.1万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,096万円 | 21.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,654万円 | 17.9万円 |
千葉ニュータウントリアスパークテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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千葉ニュータウントリアスパークテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 9.8万円 | 3LDK | 89.91㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千葉ニュータウントリアスパークテラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.6万円 89.91㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 92.51㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 91.99㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 102.17㎡ / 南東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 92.51㎡ / 南東 | 10.9万〜11.4万円 102.17㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 94.69㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 102.17㎡ / 南東 | |
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 92.51㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 91.99㎡ / 南東 | 11万〜11.5万円 102.17㎡ / - | |
| 9階 | 10.2万〜10.7万円 94.69㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 100.22㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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