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千葉ニュータウン中央ネオックス(A〜F棟)

★★★☆☆3.25 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万円 〜 1,910万円
7階、3SLDK、約121㎡の場合

住所
千葉県印西市小倉台2丁目2
交通
築年数
1993年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

千葉ニュータウン中央ネオックス(A〜F棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より39.6% 低い↓
印西市の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約121㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3187位
印西市
43棟中 22位
小倉台
10棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 千葉ニュータウン中央ネオックス(A〜F棟)の相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.6万円
  • 印西市の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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千葉ニュータウン中央ネオックス(A〜F棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、121㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,730万円〜1,920万円対前年同月比1,730万円〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千葉ニュータウン中央ネオックス(A〜F棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,770万円1〜53SLDK約122㎡ (約37坪)約14万円 (約47万円)-
2017年5月1,980万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約18万円 (約59万円)-
2017年4月1,980万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約18万円 (約59万円)-
2017年4月1,770万円1〜53SLDK約122㎡ (約37坪)約14万円 (約47万円)-
2017年3月1,980万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約18万円 (約59万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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千葉ニュータウン中央ネオックス(A〜F棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…7階、3SLDK、約121㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.0万円2LDK86.47㎡18.0万円9.0万円6〜10
2015年5月9.3万円2LDK86.47㎡18.6万円9.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千葉ニュータウン中央ネオックス(A〜F棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万円〜8.5万円
86.47㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
123.8㎡ / 南
2階9.2万円〜10.2万円
103.42㎡ / -
3階11.2万円〜12.3万円
121.61㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
120.66㎡ / 南
4階7.8万円〜8.6万円
86.47㎡ / 南東
11.0万円〜12.2万円
121.61㎡ / 南東
11.1万円〜12.3万円
120.66㎡ / 南
5階10.2万円〜11.2万円
104.4㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
121.74㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
120.66㎡ / -
6階8.0万円〜8.9万円
86.47㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
110.5㎡ / 南
7階8.1万円〜8.9万円
86.47㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
104.4㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
123.16㎡ / 南東
8階8.1万円〜9.0万円
86.47㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
121.61㎡ / 南東
11.4万円〜12.6万円
123.16㎡ / 南東
9階11.5万円〜12.7万円
121.74㎡ / 南
10階8.0万円〜8.9万円
86.47㎡ / 南東
10.8万円〜11.9万円
115.71㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
121.61㎡ / 南東
11階11.6万円〜12.8万円
123.8㎡ / 南東
12階12.4万円〜13.7万円
122.93㎡ / 南東
13階8.2万円〜9.0万円
86.47㎡ / 南東
12.0万円〜13.2万円
124.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.25(千葉県)

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千葉ニュータウン中央ネオックス(A〜F棟)の基本情報

千葉県印西市小倉台2丁目に位置するマンションで、総戸数202戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の千葉ニュータウン中央駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称チバニュータウンチュウオウネオックス管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 印西市 小倉台2丁目2管理形態委託
郵便番号〒270-1356管理員日勤
築年数1993年9月管理費-
総戸数202戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主興和不動産、日本ランディックバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン千葉ニュータウンショッピングセンター内出張所(ATM) (259 m)
    • (ATM)千葉興業銀行イオン千葉ニュータウン店 (282 m)
    • (ATM)みずほ銀行イオン千葉ニュータウン店出張所 (282 m)
    • イオン銀行 イオンモール千葉ニュータウン店 (282 m)
    • 京葉銀行千葉ニュータウン支店 (474 m)
    • 印西小倉台郵便局 (493 m)
    • ファミリーマート印西小倉台 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート印西中央北 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉ニュータウン中央駅店内出張所(ATM) (610 m)
    • 印西郵便局 (664 m)
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    • 印西市立木刈小学校 (899 m)
    • 私立東京電機大学 (951 m)
    • 白井市立桜台小学校 (974 m)
  • 公共施設/機関10件
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