DIK(ディック)マンション千葉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
5階、1LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 5階, 1LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 174件 | 2024年03月21日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12.6万円 | |
| 表面利回り | 10.1％ 〜 12.4％ | 5階, 1LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.09
620人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区本千葉町10-23
- 交通
- 京成千葉線「千葉中央駅」徒歩4分
- 築年月
- 1974年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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DIK(ディック)マンション千葉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディックマンションチバ | 管理会社 | ジャパンビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 本千葉町10-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年11月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 139戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一開発 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区本千葉町に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の千葉中央駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京成千原線も利用可能でアクセスは抜群です。県庁前駅から徒歩5分、葭川公園駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉県信用保証協会 (125 m)
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- 千葉銀行長洲支店 (369 m)
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- ファミリーマート 千葉新宿店 (377 m)
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- デイリーヤマザキ 千葉中央3丁目店 (401 m)
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- 千葉情報経理専門学校 (296 m)
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- 関東農政局千葉地域センター 本千葉庁舎消費・安全グループ (60 m)
- 千葉県市町村振興協会 (125 m)
- 千葉県地方土地開発公社 (125 m)
- 財団法人千葉県水産振興公社 (187 m)
- 千葉市消防局 (208 m)
- 千葉消防局千葉市中央消防署セーフティーちば (209 m)
- 千葉県庁 議会事務局 総務課 秘書第一班 (267 m)
- 千葉中央警察署 京成千葉中央駅前交番 (291 m)
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- 千葉地方裁判所 (315 m)
- 病院/医療10件
- 千葉クリニック (3 m)
- いそむら内科 (95 m)
- もり内科クリニック (164 m)
- みらいクリニック (181 m)
- アビタシオン京成千葉中央 (190 m)
- 武田デンタルクリニック (214 m)
- 吉崎クリニック歯科 (215 m)
- 中村歯科医院 (224 m)
- スマイリングデンタルクリニック (260 m)
- 宮下歯科 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松ケ丘幼稚園 事務局 (36 m)
- 千葉こども保育園 (101 m)
- ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (303 m)
- きぼーる千葉市幼稚園協会事務局 (331 m)
- こどものへや (355 m)
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- キッズ・ガーデン (458 m)
- 千葉市神明保育所 (490 m)
- 千葉市新宿保育所 (525 m)
- 新宿保育所子育て支援センター (532 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
DIK(ディック)マンション千葉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
DIK(ディック)マンション千葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 791万～1,859万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より50.4% 低い↓ 千葉県の平均より51.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
DIK(ディック)マンション千葉の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.3万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
DIK(ディック)マンション千葉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
DIK(ディック)マンション千葉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜2,680万円です。専有面積は約51㎡〜約119㎡です。全部で174件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約85万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で174件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して-22.98％下落しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
DIK(ディック)マンション千葉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,681.4万円 | 18.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,223.2万円 | 17万円 |
| 7階〜8階 | 1,955.6万円 | 20.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,452.9万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 750万円 | 14.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,148.2万円 | 16.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,091.1万円 | 15.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,836.9万円 | 19.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,131.1万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,898.5万円 | 19.6万円 |
| 東 | 750万円 | 11.3万円 |
| 西 | 1,000万円 | 8.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,069.4万円 | 15.8万円 |
DIK(ディック)マンション千葉の売却のご相談
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DIK(ディック)マンション千葉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：10.1％ 〜 12.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.0万円 | 1SLDK | 83.93㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 68.19㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 65.49㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 1SLDK | 83.93㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 1SLDK | 83.93㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
DIK(ディック)マンション千葉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 51.97㎡ / 北 | 8.2万〜8.6万円 68.19㎡ / 北 | 14万〜14.7万円 104.78㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 114.97㎡ / 南 |
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 68.82㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 70.24㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 119.04㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 68.82㎡ / 南西 | 8.3万〜8.7万円 68.19㎡ / 北 | 9.1万〜9.6万円 68.82㎡ / 南西 | |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 68.19㎡ / 北 | 11.4万〜12万円 83.93㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.6万〜9万円 68.19㎡ / 北東 | 17.1万〜17.9万円 119.04㎡ / 南西 | 13.2万〜13.9万円 96.86㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.6万〜6.9万円 51.97㎡ / 北東 | 9.9万〜10.4万円 68.82㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 104.78㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.6万〜12.1万円 83.93㎡ / 南 | 11.6万〜12.1万円 83.93㎡ / 南 | 14.4万〜15.2万円 104.78㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 119.04㎡ / 南西 |
| 10階 | 8.5万〜8.9万円 68.19㎡ / 北 | 8.7万〜9.1万円 66.15㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 103.24㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 119.04㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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