MGエクセリア蘇我
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
4階、1LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 4階, 1LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 6.4万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 4階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.42
484人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-1
- 交通
- JR内房線「蘇我駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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MGエクセリア蘇我の基本情報
建物・設備
名称 | エムジーエクセリアソガ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 千葉県 千葉市中央区 今井2丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒260-0834 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 丸五商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤善工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区今井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR内房線の蘇我駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR外房線、JR内房線も利用可能でアクセスは抜群です。千葉寺駅から徒歩21分、大森台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 千葉今井二丁目店 (167 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我店 (297 m)
- セブンイレブン 千葉蘇我駅前店 (304 m)
- ローソン・スリーエフ 蘇我駅東口店 (324 m)
- ミニストップ 千葉今井店 (400 m)
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- 病院/医療10件
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- そが西口クリニック (141 m)
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- そがこどもクリニック (166 m)
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- アースサポート千葉中央 (207 m)
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- ナナーラ蘇我ケアセンター (236 m)
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- 今井保育園 (52 m)
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- KidsResortSOGA (409 m)
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- そがチャイルドハウス (592 m)
- 九重幼稚園 (738 m)
- かるがも保育園蘇我園 (746 m)
- 千葉市蘇我保育所 (928 m)
- すえひろ保育園 (942 m)
- K’s garden蘇我保育園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
MGエクセリア蘇我の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にMGエクセリア蘇我の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
MGエクセリア蘇我の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,060万~1,360万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市中央区の平均より26.4% 低い↓ 千葉県の平均より27.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
MGエクセリア蘇我の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.1万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
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MGエクセリア蘇我の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
MGエクセリア蘇我の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,448万円です。専有面積は約46㎡〜約52㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 930万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
2022年4月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
MGエクセリア蘇我の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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MGエクセリア蘇我の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
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物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年12月 | 6.4万円 | 2DK | 48.69㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
MGエクセリア蘇我の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 6.3万〜6.6万円 52.5㎡ / - | ||
3階 | 6.1万〜6.4万円 50.35㎡ / 南東 | ||
4階 | 6.2万〜6.6万円 50.35㎡ / 南 | ||
5階 | 6.3万〜6.6万円 50.35㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 48.69㎡ / 南東 | 6.3万〜6.6万円 50.35㎡ / 南 |
6階 | 6.1万〜6.4万円 48.69㎡ / 南 | ||
7階 | 6.3万〜6.7万円 50.35㎡ / 南 | ||
8階 | 6.2万〜6.6万円 50.35㎡ / 南東 |
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