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メインステージ南品川

3600人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,880万円
6階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都品川区南品川2丁目1-13
交通
築年月
2011年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

メインステージ南品川の販売中の中古物件

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メインステージ南品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
318万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較品川区の平均より29.4% 高い↑
東京都の平均より55.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 3271位
品川区
1474棟中 197位
南品川
65棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メインステージ南品川の相場

    ㎡単価
    96.3万円
    坪単価
    318.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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メインステージ南品川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,690万〜1,870万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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メインステージ南品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-
2018年9月1,820万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約91万円 (約300万円)-
2018年8月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)-
2018年7月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)-
2018年6月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.34㎡詳細はこちら

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メインステージ南品川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月7.8万円1K20.34㎡-7.8万円1〜5
2017年6月7.5万円1K20.34㎡-7.5万円6〜10-
2017年4月7.7万円1K20.34㎡--1〜5-
2017年4月7.8万円1K20.34㎡--1〜5-
2017年3月8.2万円1K20.34㎡-8.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ南品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.8万〜7.5万円
20.34㎡ / 北
3階7万〜7.7万円
20.34㎡ / 北西
4階7.4万〜8.2万円
20.34㎡ / -
5階7.4万〜8.2万円
20.34㎡ / -
6階7.5万〜8.3万円
20.34㎡ / -
7階7.1万〜7.9万円
20.34㎡ / 北西
8階7万〜7.7万円
20.34㎡ / 北
9階7.2万〜8万円
20.34㎡ / 北西
10階7.2万〜8万円
20.34㎡ / 北西
14.5万〜16万円
40.47㎡ / 北西
11階7.7万〜8.5万円
21.01㎡ / 西
14.5万〜16.1万円
40.47㎡ / 北西
12階16万〜17.7万円
42.12㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

新馬場駅より徒歩1分の超駅近分譲マンション「メインステージ南品川」。駅直結並みの好立地で、急な天候の変化でも安心できます。最寄りの新馬場駅以外にも、青物横丁駅が徒歩8分で利用でき、京急本線が通っています。地上12階建て・総戸数50戸。グレーと白のタイル張りを基調とした落ち着いた印象の外観。エントランスはシックな佇まいで、上品な雰囲気を感じます。コンパクトな1Kや2DKの間取りが揃っており、シングルやDINKS向けに最適な物件になります。オートロックや防犯カメラも設置され、女性の一人暮らしでも安心できる住まい環境。宅配ボックスもあり、荷物の受け取りに困ることもなくなりますね。駅周辺には商店街もあり、日々の買い物にも便利な環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

メインステージ南品川の基本情報

東京都品川区南品川2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称メインステージミナミシナガワ管理会社青山メイン企画
住所東京都 品川区 南品川2丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり324円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建12階建間取り1K、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場-
施工会社内野建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行品川駅前支店 (243 m)
    • みずほ銀行品川支店 (245 m)
    • さわやか信用金庫品川支店南品川出張所 (286 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (327 m)
    • 横浜銀行品川支店 (349 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (374 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (437 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (505 m)
  • 公園10件
    • 南品川児童遊園 (176 m)
    • 南品川二丁目児童遊園 (206 m)
    • 街道松の広場 (250 m)
    • 南五公園 (257 m)
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    • 横丁公園 (442 m)
    • 品海公園 (490 m)
    • 北品川三丁目児童遊園 (495 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新馬場南口店 (23 m)
    • ローソンストア100青物横丁店 (298 m)
    • セブンイレブン 新馬場駅前店 (304 m)
    • セブンイレブン 品川区品川橋店 (313 m)
    • セブンイレブン北品川3丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 南品川店 (378 m)
    • ファミリーマート 南品川三丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り店 (418 m)
    • ファミリーマート青物横丁駅北店 (424 m)
    • ファミリーマート 青物横丁店 (466 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (315 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (352 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (419 m)
    • フードマーケット平野屋 (450 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (542 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (695 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (714 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (725 m)
    • イオン 品川シーサイド店 (779 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立城南小学校 (152 m)
    • 品川区児童センター 南品川 (283 m)
    • 品川区立城南第二小学校 (434 m)
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    • 品川保健センター (260 m)
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  • 病院/医療10件
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    • どんぐり保育園 (104 m)
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    • 北品川すこやか園 (452 m)
    • 品川区立北品川第二保育園 (458 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
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