アーテージそが
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,670万円
4階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,670万円 | 4階, 3LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 118件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76
607人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-16
- 交通
- JR内房線「蘇我駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーテージそがの基本情報
建物・設備
名称 | アーテージソガ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
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住所 | 千葉県 千葉市中央区 南町3丁目16-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒260-0842 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜15,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井不動産、東方興業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 不動建設、旭建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR内房線の蘇我駅で徒歩10分、JR外房線、JR内房線も利用可能でアクセス良好です。大森台駅から徒歩19分、千葉寺駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート蘇我町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- 京葉銀行蘇我支店 (496 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉宮崎店内出張所(ATM) (552 m)
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- セブンイレブン 千葉蘇我駅前店 (534 m)
- デイリーヤマザキ 蘇我駅前店 (546 m)
- ファミリーマート 千葉宮崎店 (555 m)
- ミニストップ 千葉今井店 (577 m)
- ローソン・スリーエフ 蘇我駅東口店 (607 m)
- ローソン・スリーエフ 蘇我駅西口店 (714 m)
- セブンイレブン 千葉宮崎町中央店 (737 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我5号店 (744 m)
- スーパー6件
- マルエツ 蘇我南町店 (116 m)
- ヤックス白旗店 (392 m)
- トップマート 蘇我店 (563 m)
- Belc(ベルク) フォルテ蘇我店 (621 m)
- 東武ストア 蘇我店 (701 m)
- 全日食チェーン曽根商店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉市立蘇我中学校 (123 m)
- わくわくすまいる蘇我 (274 m)
- 千葉市立蘇我小学校 (527 m)
- ノビルキッズ蘇我校 (531 m)
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- 淑徳大学 千葉キャンパス (803 m)
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- 公共施設/機関10件
- 千葉市みやこ図書館白旗分館 (223 m)
- 千葉市 中央区 南部青少年センター (227 m)
- 千葉市 中央区 宮崎公民館 (320 m)
- 千葉中央警察署 白旗交番 (376 m)
- 千葉南税務署 (416 m)
- ハローワーク千葉南 (537 m)
- 千葉南公共職業安定所 (540 m)
- 千葉地方検察庁 南町分室 (541 m)
- 千葉中央警察署 蘇我駅前交番 (587 m)
- 千葉市中央消防署蘇我出張所 (636 m)
- 病院/医療10件
- そがみなみ歯科クリニック (99 m)
- 南町歯科医院 (109 m)
- 吉井耳鼻咽喉科医院 (196 m)
- ここのえ歯科医院 (275 m)
- 有明歯科医院 (280 m)
- 三愛記念そが病院 (357 m)
- しらはた訪問看護ステーション (364 m)
- めぐみ歯科医院 (367 m)
- 今井町診療所 (370 m)
- ヤックス蘇我訪問介護支援センター (414 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そがチャイルドハウス (302 m)
- ちびっこルーム・あはは (326 m)
- 千葉市白旗保育所 (377 m)
- KidsResortSOGA (386 m)
- 大森保育園 (658 m)
- アベニールガーデン蘇我 (662 m)
- 今井保育園 (754 m)
- 千葉市蘇我保育所 (772 m)
- こまどり幼稚園 (788 m)
- ローゼンそが保育園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーテージそがの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーテージそがの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,187万~3,519万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 千葉市中央区の平均より0.2% 低い↓ 千葉県の平均より1.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,670万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アーテージそがの相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.2万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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アーテージそがの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ | 2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーテージそがの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約94㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
2024年2月 | 3,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
2024年1月 | 3,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して+3.23%上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。以前の期間と比較して+19.05%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。以前の期間と比較して+23.49%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーテージそがの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,998.9万円 | 35.5万円 |
3階〜4階 | 2,996.4万円 | 33.8万円 |
5階〜6階 | 2,828.4万円 | 34.4万円 |
7階〜8階 | 3,900万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,490万円 | 30万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,833.6万円 | 34.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,526.5万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,144.1万円 | 36.5万円 |
西 | 2,083.3万円 | 28.9万円 |
アーテージそがの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーテージそがの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーテージそがには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ロイヤルコート京葉蘇我 | 2023年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
ウィング若草 | 2020年8月 | 6.5万円 | 2DK | 6.5万円 | - |
ハイム若草 | 2019年6月 | 7.7万円 | 3SLDK | 15.4万円 | 7.7万円 |
ダイアパレス蘇我 | 2017年2月 | 10.4万円 | 3LDK | 20.8万円 | - |
蘇我パークホームズ | 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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