アインズコート千葉都町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,570万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,570万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 9.5万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.9% | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.32
428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区都町1100-1
- 交通
- 千葉都市モノレール1号線「葭川公園駅」徒歩32分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アインズコート千葉都町の基本情報
建物・設備
名称 | アインズコートチバミヤコチョウ | 管理会社 | ダイワード |
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住所 | 千葉県 千葉市中央区 都町1100-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒260-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新日本ハウジング | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区都町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の葭川公園駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 千葉信用金庫都町支店 (428 m)
- 銚子信用金庫千葉支店 (737 m)
- ミニストップ千葉都町 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
- ファミリーマート千葉都町 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
- セブン銀行 ヨークマート 都町店 共同出張所 (832 m)
- 公園4件
- 都公園 (633 m)
- 桜木町緑地 (736 m)
- 桜木公園 (983 m)
- 加曽利緑地 (999 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千葉都町店 (240 m)
- セブンイレブン 千葉都町2丁目店 (309 m)
- ローソン 千葉都町店 (386 m)
- ファミリーマート 千葉都町三丁目店 (496 m)
- セブンイレブン 千葉都町東店 (564 m)
- ミニストップ 千葉都町店 (640 m)
- セブンイレブン 千葉都町1丁目店 (671 m)
- ミニストップ 千葉都公園前店 (673 m)
- ファミリーマート 千葉矢作町店 (758 m)
- プチパルたなか (833 m)
- スーパー5件
- トップマート 都町店 (173 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 千葉都町店 (353 m)
- ランドロームフードマーケット矢作店 (686 m)
- LANDROME(ランドローム) 矢作店 (733 m)
- ヨークマート 都町店 (808 m)
- 学校/教育施設2件
- 千葉市立都小学校 (182 m)
- 児童デイサービスセンターどれみ (703 m)
- 公共施設/機関5件
- 千葉中央警察署 都交番 (409 m)
- 千葉県出先機関 商工労働部 産業支援技術研究所 (611 m)
- 千葉市 若葉区 加曽利公民館 (659 m)
- 千葉県自治研修センター (772 m)
- 千葉市みやこ図書館 (875 m)
- 病院/医療10件
- みやこ整形外科クリニック (157 m)
- わかばデンタルクリニック (192 m)
- ふれあいケアちば (233 m)
- ジツカワ眼科 (245 m)
- 実川外科医院 (273 m)
- コミュニケア24癒しのデイサービス千葉中央 (284 m)
- 高部内科医院 (299 m)
- 斎藤歯科医院 (368 m)
- ジャパンケア千葉都町 (376 m)
- ダリアケアセンター (397 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 都幼稚園 (320 m)
- 千葉市都保育所 (366 m)
- 山百合幼稚園 (582 m)
- 加曽利幼稚園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アインズコート千葉都町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アインズコート千葉都町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,349万~1,819万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市中央区の平均より33.7% 低い↓ 千葉県の平均より34.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,570万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アインズコート千葉都町の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.6万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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アインズコート千葉都町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,490万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,490万〜1,570万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アインズコート千葉都町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,180万円です。専有面積は約65㎡〜約81㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 1,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。以前の期間と比較して-21.41%下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して+26.0%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して+26.06%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アインズコート千葉都町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,483.5万円 | 20万円 |
3階 | 1,749.2万円 | 24.6万円 |
4階 | 1,935万円 | 26.3万円 |
5階 | 1,602.9万円 | 21.6万円 |
6階 | 1,777.1万円 | 25.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,883.3万円 | 25.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,595.2万円 | 22.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,613.3万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,664万円 | 23万円 |
東 | 1,050万円 | 14.3万円 |
北/北東/北西 | 1,780万円 | 23.4万円 |
アインズコート千葉都町の売却のご相談
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アインズコート千葉都町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 74.83㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アインズコート千葉都町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 8.6万〜9万円 74.01㎡ / 南東 | ||
2階 | 9万〜9.4万円 73.98㎡ / 南 | ||
3階 | 8.6万〜9万円 76.08㎡ / 北西 | 8万〜8.4万円 65.66㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 81.75㎡ / 南東 |
4階 | 8.8万〜9.3万円 73.62㎡ / 南東 | ||
5階 | 8.9万〜9.3万円 73.62㎡ / 南東 | ||
6階 | 8.3万〜8.8万円 68.71㎡ / 南東 |
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