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サンクタス品川

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,240万円 〜 5,800万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

住所
東京都品川区南品川2丁目17-33
交通
築年数
2001年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区南品川3丁目6
  • 売出し中

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  • 東京都品川区南品川5丁目16-14
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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-1
  • 売出し中

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-5
  • 2件 売出し中

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エクセル南品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-17
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シャンボール第2南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6-44
  • 1件 売出し中

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ドメイン品川シーサイド

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目2-4
  • 2件 売出し中

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フジタ東品川マンション

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  • 東京都品川区東品川4丁目8-2
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プレールドゥーク品川シーサイド

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目1-6
  • 3件 売出し中

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目23-22
  • 売出し中

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目1-2
  • 売出し中

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プレールドゥーク品川仙台坂

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目14
  • 2件 売出し中

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サンクタス品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.8% 高い↑
品川区の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
5,240万円 〜 5,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 11041位
品川区
1500棟中 751位
南品川
66棟中 29位
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の売買価格相場

  • サンクタス品川の相場

    ㎡単価
    68.8万円
    坪単価
    227.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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サンクタス品川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,330万円〜5,890万円対前年同月比5,240万円〜5,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンクタス品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月5,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)-
2016年3月5,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)-
2016年2月5,200万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約65万円 (約214万円)-
2016年2月4,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)-
2016年2月5,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)-

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サンクタス品川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
21.3万円 〜 26.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円1SLDK57.69㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年5月13.5万円1SLDK57.69㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年5月28.0万円3LDK73.02㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2017年4月16.0万円1SLDK57.69㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月28.0万円3LDK73.02㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2017年3月28.0万円3LDK73.02㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2016年7月23.0万円3LDK81.84㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年6月23.0万円3LDK81.84㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年5月23.0万円3LDK81.84㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年4月23.0万円3LDK69.42㎡46.0万円23.0万円1〜5
2015年12月16.0万円1SLDK57.69㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2013年6月19.8万円3LDK72.24㎡39.6万円19.8万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 2K〜2LDK平均22.1万円〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万円〜25.3万円
  • 4K〜4LDK平均31.4万円〜34.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.1万円〜24.4万円
79.85㎡ / 南
2階16.3万円〜18.0万円
59.0㎡ / -
23.4万円〜25.9万円
84.71㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
78.39㎡ / -
3階15.6万円〜17.3万円
57.69㎡ / 東
16.8万円〜18.6万円
60.56㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
78.63㎡ / -
4階16.5万円〜18.2万円
59.0㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
81.62㎡ / -
22.5万円〜24.9万円
80.55㎡ / -
5階16.6万円〜18.3万円
59.0㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
81.62㎡ / 南
22.4万円〜24.8万円
79.85㎡ / -
6階16.7万円〜18.4万円
59.0㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
81.62㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
81.61㎡ / -
7階26.6万円〜29.4万円
93.63㎡ / -
31.4万円〜34.7万円
110.58㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

サンクタス品川の基本情報

東京都品川区南品川2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタス品川(サンクタスシナガワ)管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 南品川2丁目17-33管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員-
築年数2001年6月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主オリックスリアルエステートバイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行品川支店 (201 m)
    • みずほ銀行品川駅前支店 (205 m)
    • 横浜銀行品川支店 (209 m)
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    • さわやか信用金庫品川支店南品川出張所 (394 m)
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    • サンクス品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
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    • イオン 品川シーサイド店 (447 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (472 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (567 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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