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サンクタス品川

過去の売買価格
3,560万円 〜 5,860万円
相場情報
62万円/㎡(205万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都品川区南品川2丁目17-33
  • 京急本線「青物横丁駅」徒歩4分京急本線「新馬場駅」徒歩7分りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • サンクタス品川
  • サンクタス品川のエントランス
  • サンクタス品川の看板
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サンクタス品川の販売中の中古物件

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  • 東京都品川区南品川5丁目6-2
  • 2件 売出し中

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-14
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パークスクエア南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-1
  • 2件 売出し中

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  • 東京都品川区南品川3丁目4-5
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  • 東京都品川区南品川5丁目16-17
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シャンボール第2南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6-44
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コンフォール南品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区南品川2丁目17-17
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アールブラン南品川レジデンス

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6-25
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ドメイン品川シーサイド

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目2-4
  • 8件 売出し中

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アルス品川ラパルフェ

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目2-11
  • 売出し中

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南品川マンション

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目14-18
  • 売出し中

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コンフィール品川シーサイド

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目2-21
  • 売出し中

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サンクタス品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より4.6% 高い↑
品川区の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,730万円 〜 5,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
35043棟中 13702位
品川区
1494棟中 900位
南品川
66棟中 38位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンクタス品川の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンクタス品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月5,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)-
2016年3月5,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)-
2016年2月5,200万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約65万円 (約214万円)-
2016年2月4,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)-
2016年2月5,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス品川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円1SLDK57.69㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年5月13.5万円1SLDK57.69㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年5月28.0万円3LDK73.02㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2017年4月16.0万円1SLDK57.69㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月28.0万円3LDK73.02㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2017年3月28.0万円3LDK73.02㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2016年7月23.0万円3LDK81.84㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年6月23.0万円3LDK81.84㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年5月23.0万円3LDK81.84㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年4月23.0万円3LDK69.42㎡46.0万円23.0万円1〜5
2015年12月16.0万円1SLDK57.69㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2013年6月19.8万円3LDK72.24㎡39.6万円19.8万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
21.7万円 〜 26.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンクタス品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万円〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均22.5万円〜24.8万円
  • 3K〜3LDK平均23.2万円〜25.7万円
  • 4K〜4LDK平均31.9万円〜35.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.5万円〜24.8万円
79.85㎡ / 南
2階16.6万円〜18.3万円
59.0㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
84.71㎡ / -
22.0万円〜24.4万円
78.39㎡ / -
3階15.9万円〜17.6万円
57.69㎡ / 東
17.1万円〜18.9万円
60.56㎡ / -
22.2万円〜24.6万円
78.63㎡ / -
4階16.8万円〜18.5万円
59.0㎡ / -
23.2万円〜25.6万円
81.62㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
80.55㎡ / -
5階16.8万円〜18.6万円
59.0㎡ / -
25.1万円〜27.7万円
81.62㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
79.85㎡ / -
6階16.9万円〜18.7万円
59.0㎡ / -
23.4万円〜25.9万円
81.62㎡ / -
23.4万円〜25.9万円
81.61㎡ / -
7階27.0万円〜29.9万円
93.63㎡ / -
31.9万円〜35.3万円
110.58㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

サンクタス品川の基本情報

東京都品川区南品川2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタス品川(サンクタスシナガワ)
住所東京都 品川区 南品川2丁目17-33
郵便番号〒140-0004
築年数2001年6月
総戸数59戸
交通
階建7階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主オリックスリアルエステート
施工会社淺沼組
管理会社日本ハウズィング
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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