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サンクタス品川

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,900万 〜 5,420万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
東京都品川区南品川2丁目17-33
交通
築年月
2001年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクタス品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
218万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より7.9% 低い↓
東京都の平均より10.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,900万 〜 5,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12332位
品川区
1461棟中 813位
南品川
63棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス品川の相場

    ㎡単価
    65.9万円
    坪単価
    218万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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サンクタス品川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,900万〜5,420万円対前年同月比4,900万〜5,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)-
2016年4月5,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)-
2016年3月5,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)-
2016年2月5,200万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約65万円 (約214万円)-
2016年2月4,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)-

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サンクタス品川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
21.2万 〜 25.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円1SLDK57.69㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年5月13.5万円1SLDK57.69㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年5月28.0万円3LDK73.02㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2017年4月16.0万円1SLDK57.69㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月28.0万円3LDK73.02㎡56.0万円28.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均22万〜24.4万円
  • 3K〜3LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 4K〜4LDK平均31.2万〜34.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22万〜24.3万円
79.85㎡ / 南
2階16.2万〜17.9万円
59.0㎡ / -
23.3万〜25.8万円
84.71㎡ / -
21.6万〜23.8万円
78.39㎡ / -
3階15.5万〜17.2万円
57.69㎡ / 東
16.7万〜18.5万円
60.56㎡ / -
21.7万〜24万円
78.63㎡ / -
4階16.4万〜18.1万円
59.0㎡ / -
22.7万〜25.1万円
81.62㎡ / -
22.4万〜24.7万円
80.55㎡ / -
5階16.5万〜18.2万円
59.0㎡ / -
24.5万〜27.1万円
81.62㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
79.85㎡ / 南
6階16.6万〜18.3万円
59.0㎡ / -
22.9万〜25.3万円
81.62㎡ / -
22.9万〜25.3万円
81.61㎡ / -
7階26.4万〜29.2万円
93.63㎡ / -
31.2万〜34.5万円
110.58㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

サンクタス品川の基本情報

東京都品川区南品川2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスシナガワ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 南品川2丁目17-33管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり159円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • みずほ銀行品川支店 (201 m)
    • みずほ銀行品川駅前支店 (205 m)
    • 横浜銀行品川支店 (209 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (303 m)
    • さわやか信用金庫品川支店南品川出張所 (394 m)
    • ゆうちょ銀行本店品川シーサイドフォレスト内出張所 (446 m)
    • サンクス品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (506 m)
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    • ファミリーマート 南品川三丁目店 (283 m)
    • ファミリーマート東品川三丁目店 (297 m)
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    • セブンイレブン 京急ST青物横丁店 (329 m)
    • セブン-イレブン東品川4丁目店 (360 m)
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    • OK(オーケー)青物横丁店 (436 m)
    • イオン 品川シーサイド店 (447 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (472 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (567 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (712 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (850 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (850 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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