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サンクタス品川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,000万 〜 7,350万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,000万円 〜 7,350万円4階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴242022年12月22日更新
家賃相場13.5万 〜 28万円
表面利回り3.4% 〜 4.24階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2636人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区南品川2丁目17-33
交通
  • 京急本線「青物横丁駅」徒歩4分
築年月
2001年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクタス品川
  • サンクタス品川
  • サンクタス品川のエントランス
  • サンクタス品川のエントランス

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サンクタス品川の基本情報

サンクタス品川は、オリックスリアルエステートによって2001年06月に竣工された総戸数59戸の7階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約110㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,101万~1億540万円、参考相場単価は89万円/㎡~95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスシナガワ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 南品川2丁目17-33管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり159円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区南品川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新馬場駅から徒歩7分、品川シーサイド駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 品川支店 (61 m)
    • みずほ銀行品川支店 (200 m)
    • 横浜銀行品川支店 (209 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東品川四丁目店内出張所(ATM) (209 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青物横丁駅北店内出張所(ATM) (245 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東品川三丁目店内出張所(ATM) (295 m)
    • りそな銀行 品川支店 (345 m)
    • さわやか信用金庫品川支店南品川出張所 (393 m)
    • ミニストップ品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (506 m)
  • 公園10件
    • 南品川二丁目児童遊園 (215 m)
    • 南五公園 (308 m)
    • 横丁公園 (308 m)
    • 東品川公園 (326 m)
    • むつみ児童遊園 (327 m)
    • 街道松の広場 (374 m)
    • 南品川児童遊園 (428 m)
    • 東海公園 (439 m)
    • 仙台坂公園 (472 m)
    • 二日市公園 (486 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 青物横丁店 (152 m)
    • ローソン 東品川三丁目店 (153 m)
    • セブンイレブン 南品川2丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 南品川3丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 東品川四丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 青物横丁駅北店 (257 m)
    • ファミリーマート 東品川三丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 南品川店 (309 m)
    • セブンイレブン 京急ST青物横丁店 (329 m)
    • セブンイレブン 東品川4丁目店 (356 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (236 m)
    • まいばすけっと 青物横丁店 (252 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (375 m)
    • まいばすけっと 南品川1丁目店 (436 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (437 m)
    • AEON STYLE(イオンスタイル) 品川シーサイド店 (444 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (567 m)
    • まいばすけっと 北品川2丁目店 (655 m)
    • まいばすけっと ゼームス坂店 (716 m)
    • まいばすけっと 鮫洲駅前店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立八潮高校 (192 m)
    • 品川区立城南小学校 (203 m)
    • 品川区立東海中学校 (410 m)
    • 品川区立城南第二小学校 (423 m)
    • 城南職業能力開発センター (470 m)
    • 私立品川エトワール女子高校 (499 m)
    • 品川区児童センター 南品川 (536 m)
    • 専門学校 東京工科自動車大学校品川校 (586 m)
    • 東京工科自動車大学校品川校 (588 m)
    • 東京都立品川特別支援学校 (635 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川警察署 (202 m)
    • 品川警察署 青物横丁駅前交番 (260 m)
    • 品川消防署東品川出張所 (266 m)
    • 品川第二地域センター (302 m)
    • 楽天タワー (393 m)
    • 品川警察署 二日市地域安全センター (415 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 南品川 (475 m)
    • 東品川文化センター (550 m)
    • 品川区立品川図書館 (558 m)
    • 品川健康センター (600 m)
  • 病院/医療10件
    • 菊地歯科医院 (39 m)
    • 坂爪歯科医院 (80 m)
    • シイヤ歯科 (93 m)
    • さとうクリニック (110 m)
    • あおよこ皮膚科クリニック (127 m)
    • 医療法人社団 高輪会 サンフラワービル歯科 (134 m)
    • うらら歯科ケアクリニック品川 (143 m)
    • サンフラワービル歯科 (146 m)
    • 品川区ヘルパーステーション東品川第二 (163 m)
    • 竹内医院 (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川区立城南幼稚園 (203 m)
    • 太陽の子南品川保育園 (257 m)
    • どんぐり保育園 分園 (260 m)
    • どんぐり保育園 (268 m)
    • ルーチェ保育園南品川 (268 m)
    • みずなら保育園 (290 m)
    • アンジェリカ東品川保育園 (326 m)
    • 青物横丁えほん保育園 (334 m)
    • とうかいどう保育園 (465 m)
    • ゆらりん東品川保育園 (486 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス品川の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,101万~1億540万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 95万円
坪単価
295万円 〜 316万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より2.8% 低い↓
東京都の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
7,000万 〜 7,350万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10864位
品川区
1547棟中 757位
南品川
68棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクタス品川の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンクタス品川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,980万〜7,330万円対前年同月比7,000万〜7,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス品川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,560万〜8,980万円です。専有面積は約57㎡〜約110㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月8,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約103万円 (約341万円)--
2022年11月8,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約105万円 (約349万円)--
2022年11月8,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約109万円 (約362万円)-
2022年10月8,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約109万円 (約362万円)-
2022年9月8,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約109万円 (約362万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクタス品川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.2万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均 22万〜23.2万円
  • 3K〜3LDK平均 22.9万〜24万円
  • 4K〜4LDK平均 31.2万〜32.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月23.0万円3LDK77.06㎡23.0万円23.0万円6〜10
2017年5月17.0万円1SLDK57.69㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年5月13.5万円1SLDK57.69㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年5月28.0万円3LDK73.02㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2017年4月16.0万円1SLDK57.69㎡16.0万円16.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス品川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22万〜23.1万円
79.85㎡ / 南
2階16.2万〜17万円
59.0㎡ / -
23.3万〜24.5万円
84.71㎡ / -
22.1万〜23.2万円
80.2㎡ / -
3階15.5万〜16.3万円
57.69㎡ / 東
16.7万〜17.6万円
60.56㎡ / -
21.7万〜22.8万円
78.63㎡ / -
4階16.4万〜17.2万円
59.0㎡ / -
22.7万〜23.8万円
81.62㎡ / -
22.4万〜23.5万円
80.55㎡ / -
5階16.5万〜17.3万円
59.0㎡ / -
24.5万〜25.8万円
81.62㎡ / 南
22.9万〜24万円
79.85㎡ / 南
6階16.6万〜17.4万円
59.0㎡ / -
22.9万〜24.1万円
81.62㎡ / -
22.6万〜23.8万円
80.55㎡ / -
7階26.4万〜27.8万円
93.63㎡ / -
31.2万〜32.8万円
110.58㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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