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ヴェラハイツ青葉の森公園

★★★☆☆3.77 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,830万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
千葉県千葉市中央区末広4丁目26-6
交通
築年月
1997年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェラハイツ青葉の森公園の販売中の中古物件

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千葉県千葉市中央区宮崎町663-16

売出し中

ヴェラハイツ青葉の森公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より6.5% 高い↑
千葉県の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 1993位
千葉市中央区
281棟中 124位
末広
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ青葉の森公園の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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ヴェラハイツ青葉の森公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,680万〜1,850万円対前年同月比1,660万〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェラハイツ青葉の森公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南東-
2017年2月1,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南東-
2017年1月1,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南東
2015年5月1,798万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2015年3月1,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-

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ヴェラハイツ青葉の森公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月9.8万円3LDK70.5㎡19.6万円9.8万円1〜5南東
2014年9月12.3万円3LDK70.5㎡24.6万円12.3万円1〜5南東
2014年2月12.8万円3LDK70.5㎡25.6万円12.8万円1〜5南東
2013年10月11.7万円4LDK79.9㎡23.4万円11.7万円1〜5南東
2013年9月12.0万円4LDK79.9㎡24.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ青葉の森公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜10.4万円
70.5㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
79.9㎡ / -
2階9.5万〜10.5万円
70.5㎡ / 南東
3階10.8万〜12万円
79.9㎡ / 南東
4階9.6万〜10.6万円
70.5㎡ / 南東
5階9.8万〜10.9万円
70.5㎡ / 南
6階9.7万〜10.7万円
70.5㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(千葉県)

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ヴェラハイツ青葉の森公園の基本情報

千葉県千葉市中央区末広4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千原線の千葉寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェラハイツアオバノモリコウエン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所千葉県 千葉市中央区 末広4丁目26-6管理形態委託
郵便番号〒260-0843管理員日勤
築年月1997年8月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社ヨートー開発バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • ファミリーマート千葉末広4丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • 千葉宮崎郵便局 (560 m)
    • 千葉寺町郵便局 (659 m)
    • 医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • ベルクフォルテ蘇我 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー蘇我店内出張所(ATM) (770 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカ堂蘇我店内出張所 (804 m)
    • 千葉今井郵便局 (897 m)
    • 千葉銀行蘇我支店 (915 m)
  • 公園1件
    • 菰池公園 (834 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千葉末広五丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート 千葉寺駅東店 (198 m)
    • セブンイレブン 千葉寺駅前店 (218 m)
    • ファミリーマート 千葉末広四丁目店 (223 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉稲荷町店 (518 m)
    • ミニストップ 千葉末広3丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 千葉宮崎1丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 千葉青葉の森公園店 (743 m)
    • セブンイレブン 千葉末広店 (748 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我店 (758 m)
  • スーパー5件
    • リブレ京成 千葉寺店 (107 m)
    • 内山商事株式会社 (665 m)
    • イトーヨーカドー アリオ蘇我店 (799 m)
    • Belc(ベルク) フォルテ蘇我店 (802 m)
    • トップマート 蘇我店 (862 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 千葉中央看護専門学校 (547 m)
    • 上野法科ビジネス専門学校 (710 m)
    • 千葉市立宮崎小学校 (826 m)
    • 千葉市立末広中学校 (891 m)
    • 学校法人阿弥陀寺教育学園本部 (896 m)
    • アンダンテ蘇我 (997 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 千葉中央警察署 千葉寺駅前交番 (154 m)
    • 千葉県水道局 千葉水道事務所 (375 m)
    • 千葉寺町自治会館 (608 m)
    • 千葉市 中央区 蘇我コミュニティセンター (659 m)
    • 千葉市役所 労働相談室 (667 m)
    • 千葉市 中央区 末広公民館 (718 m)
    • 千葉地方検察庁 南町分室 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • 若杉こどもクリニック (139 m)
    • 千葉寺駅前整形外科 (139 m)
    • 若杉こどもクリニック (139 m)
    • 市川クリニック (142 m)
    • 青葉の森こころの相談室 (199 m)
    • あおばの森ファミリー歯科 (201 m)
    • 青柳内科クリニック (254 m)
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    • おおもり歯科クリニック (261 m)
    • 末広ロイヤルクリニック (273 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 千葉寺保育園 (90 m)
    • 千葉寺駅構内保育園 (100 m)
    • 九重幼稚園 (498 m)
    • 青葉の森保育館 (547 m)
    • かるがも保育園蘇我園 (791 m)
    • あい・あい保育園今井園 (902 m)
    • こまどり幼稚園 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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