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ウェリスガーデン千葉みなと公園

★★★☆☆3.91 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万 〜 2,690万円
10階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
千葉県千葉市中央区千葉港7-4
交通
築年月
2006年3月
階建
19階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ウェリスガーデン千葉みなと公園の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ブランズ千葉みなとオーシャンフロント

  • JR京葉線「千葉みなと駅」
  • 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-30
  • 2件 売出し中

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  • 千葉都市モノレール1号線「千葉みなと駅」
  • 千葉県千葉市美浜区新港4-14
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千葉みなとパークハウス2番館

  • 千葉都市モノレール1号線「千葉みなと駅」
  • 千葉県千葉市中央区千葉港8-1
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  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7
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カルム千葉ガーデンポート

  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区千葉港3-30
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  • 千葉都市モノレール1号線「千葉みなと駅」
  • 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3
  • 3件 売出し中

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サングランデ千葉みなと

  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区千葉港3-21
  • 売出し中

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ゼファー千葉みなとエスパーレ

  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区問屋町14-3
  • 売出し中

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グランスイートブルーべイフロントタワー

  • JR京葉線「千葉みなと駅」
  • 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21
  • 2件 売出し中

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フェルモ千葉ミッドレジデンス

  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区新田町39-31
  • 売出し中

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アデニウム千葉みなと

  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区問屋町1-59
  • 売出し中

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シティファイブ

  • 京成千葉線「新千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区登戸1丁目13-21
  • 5件 売出し中

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ウェリスガーデン千葉みなと公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より29.7% 高い↑
千葉市中央区の平均より36.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1178位
千葉市中央区
281棟中 61位
千葉港
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • ウェリスガーデン千葉みなと公園の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.7万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ウェリスガーデン千葉みなと公園の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,440万〜2,690万円対前年同月比2,430万〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェリスガーデン千葉みなと公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,280万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)--
2017年10月2,280万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)--
2017年9月2,280万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)--
2017年9月2,790万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)南東-
2017年9月2,380万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)--

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ウェリスガーデン千葉みなと公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…10階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円3LDK80.91㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2017年2月13.5万円3LDK78.3㎡13.5万円-6〜10-
2017年1月13.5万円3LDK78.3㎡13.5万円-6〜10南東
2017年1月14.0万円3LDK78.3㎡14.0万円-6〜10-
2016年12月14.0万円3LDK78.3㎡14.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリスガーデン千葉みなと公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.2万〜13.5万円
78.3㎡ / 南東
4階15.1万〜16.7万円
89.7㎡ / 南東
5階
6階14.2万〜15.8万円
89.7㎡ / 南東
14.2万〜15.8万円
89.7㎡ / 南東
7階
8階9.6万〜10.6万円
60.03㎡ / 南東
15.4万〜17万円
89.7㎡ / 南東
9階12.6万〜13.9万円
78.3㎡ / -
10階12.7万〜14万円
78.3㎡ / 南東
11階12.7万〜14.1万円
78.3㎡ / 南東
12階9.8万〜10.8万円
60.03㎡ / 南東
13階
14階14.8万〜16.4万円
89.7㎡ / 南東
15階9.9万〜11万円
60.03㎡ / 南東
16階
17階16万〜17.7万円
89.7㎡ / 南東
18階13.1万〜14.5万円
78.3㎡ / -
19階10.1万〜11.2万円
60.03㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
78.3㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(千葉県)

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ウェリスガーデン千葉みなと公園の基本情報

千葉県千葉市中央区千葉港に位置するマンションで、総戸数146戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の千葉みなと駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、千葉都市モノレール1号線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウェリスガーデンチバミナトコウエン管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所千葉県 千葉市中央区 千葉港7-4管理形態委託
郵便番号〒260-0026管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり118円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建19階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所、NTT都市開発バイク置き場-
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉みなと駅南口 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • 千葉銀行 本店営業部千葉市役所出張所 (264 m)
    • 千葉銀行 本店営業部 (286 m)
    • 京葉銀行 千葉みなと本部 (328 m)
    • 千葉CCプラザ内郵便局 (435 m)
    • JA千葉みらい本店 (525 m)
    • 千葉中央郵便局 (548 m)
    • 京葉銀行 幸町センター (681 m)
    • ファミリーマート登戸小学校前 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • デイリーヤマザキ美浜新港 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
  • 公園1件
    • 新宿緑道 (960 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉みなと駅前店 (76 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 千葉みなと店 (110 m)
    • ファミリーマート 千葉みなと駅南口店 (172 m)
    • ローソン 千葉幸町店 (245 m)
    • 生活彩家千葉市役所店 (266 m)
    • セブンイレブン 千葉中央港1丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 千葉中央郵便局前店 (468 m)
    • ローソン 千葉登戸二丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 登戸店 (630 m)
    • ファミリーマート 登戸小学校前店 (749 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ プチ 千葉みなと駅店 (95 m)
    • コープみらい コーププラザちば (479 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 激安市場店(問屋町店) (908 m)
    • こだわりや 千葉店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立新宿中学校 (623 m)
    • 千葉市立幸町第三小学校 (627 m)
    • 千葉市立新宿小学校分教室 (650 m)
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    • 日建学院 千葉校 (687 m)
    • 千葉市立幸町第二中学校 (750 m)
    • クラーク記念国際高等学校千葉キャンパス (845 m)
    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校 (845 m)
    • 第一学院高等学校千葉キャンパス (853 m)
    • 千葉調理師専門学校 (915 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉ポートパーク休憩所 (89 m)
    • 千葉西警察署 幕張交番 (253 m)
    • 千葉東警察署 若松交番 (253 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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