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ウェリスガーデン千葉みなと公園

★★★☆☆3.96 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,910万円
10階、3LDK、約78㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区千葉港7-4
交通
築年数
2006年3月
階建
19階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ウェリスガーデン千葉みなと公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より40.7% 高い↑
千葉市中央区の平均より45.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 952位
千葉市中央区
295棟中 40位
千葉港
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ウェリスガーデン千葉みなと公園の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ウェリスガーデン千葉みなと公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)--
2017年9月2,790万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)南東-
2017年9月2,380万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)--
2017年7月2,650万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約112万円)南東-
2017年7月2,380万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウェリスガーデン千葉みなと公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…10階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円3LDK80.91㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2017年2月13.5万円3LDK78.3㎡13.5万円-6〜10-
2017年1月13.5万円3LDK78.3㎡13.5万円-6〜10南東
2017年1月14.0万円3LDK78.3㎡14.0万円-6〜10-
2016年12月14.0万円3LDK78.3㎡14.0万円-6〜10-
2016年7月12.5万円1LDK60.03㎡25.0万円12.5万円16〜20南東
2016年6月12.5万円1LDK60.03㎡25.0万円12.5万円16〜20南東
2016年6月13.6万円2LDK60.03㎡27.2万円13.6万円6〜10南東
2016年5月12.5万円1LDK60.03㎡25.0万円12.5万円16〜20南東
2016年5月13.6万円2LDK60.03㎡27.2万円13.6万円6〜10南東
2016年5月13.5万円1LDK60.03㎡27.0万円13.5万円16〜20南東
2016年4月12.5万円1LDK60.03㎡25.0万円12.5万円16〜20南東
2016年3月13.6万円2LDK60.03㎡27.2万円13.6万円6〜10南東
2016年3月13.5万円1LDK60.03㎡27.0万円13.5万円16〜20南東
2015年6月15.0万円3LDK80.91㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2015年5月16.0万円3LDK80.91㎡32.0万円16.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリスガーデン千葉みなと公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.3万円〜13.6万円
78.3㎡ / 南東
4階15.1万円〜16.7万円
89.7㎡ / 南東
5階
6階14.3万円〜15.8万円
89.7㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
89.7㎡ / 南東
7階
8階9.6万円〜10.6万円
60.03㎡ / 南東
15.4万円〜17.1万円
89.7㎡ / 南東
9階12.6万円〜13.9万円
78.3㎡ / -
10階12.7万円〜14.0万円
78.3㎡ / 南東
11階12.8万円〜14.1万円
78.3㎡ / 南東
12階9.8万円〜10.9万円
60.03㎡ / 南東
13階
14階14.8万円〜16.4万円
89.7㎡ / 南東
15階9.9万円〜11.0万円
60.03㎡ / -
16階
17階16.1万円〜17.8万円
89.7㎡ / 南東
18階13.1万円〜14.5万円
78.3㎡ / -
19階10.2万円〜11.2万円
60.03㎡ / 南東
13.3万円〜14.7万円
78.3㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.96(千葉県)

ウェリスガーデン千葉みなと公園の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ウェリスガーデン千葉みなと公園の基本情報

千葉県千葉市中央区千葉港に位置するマンションで、総戸数146戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の千葉みなと駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、千葉都市モノレール1号線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウェリスガーデン千葉みなと公園(ウェリスガーデンチバミナトコウエン)管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所千葉県 千葉市中央区 千葉港7-4管理形態委託
郵便番号〒260-0026管理員日勤
築年数2006年3月管理費1㎡あたり119円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建19階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所、NTT都市開発バイク置き場-
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉みなと駅南口 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • 千葉銀行 本店営業部千葉市役所出張所 (264 m)
    • 千葉銀行 本店営業部 (286 m)
    • 京葉銀行 千葉みなと本部 (328 m)
    • 千葉CCプラザ内郵便局 (435 m)
    • JA千葉みらい本店 (525 m)
    • 千葉中央郵便局 (548 m)
    • 京葉銀行 幸町センター (681 m)
    • ファミリーマート登戸小学校前 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • デイリーヤマザキ美浜新港 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
  • 公園1件
    • 新宿緑道 (960 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉みなと駅前店 (76 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 千葉みなと店 (110 m)
    • ファミリーマート 千葉みなと駅南口店 (172 m)
    • ローソン 千葉幸町店 (245 m)
    • 生活彩家千葉市役所店 (266 m)
    • セブンイレブン 千葉中央港1丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 千葉中央郵便局前店 (468 m)
    • ローソン 千葉登戸二丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 登戸店 (630 m)
    • ファミリーマート 登戸小学校前店 (749 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ プチ 千葉みなと駅店 (95 m)
    • コープみらい コーププラザちば (479 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 激安市場店(問屋町店) (908 m)
    • こだわりや 千葉店 (961 m)
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    • 千葉市立幸町第三小学校 (627 m)
    • 千葉市立新宿小学校分教室 (650 m)
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    • 第一学院高等学校千葉キャンパス (853 m)
    • 千葉調理師専門学校 (915 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 千葉東警察署 若松交番 (253 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ウェリスガーデン千葉みなと公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識