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エクセレントシティ千葉中央

★★★★☆4.02 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
8階、1LDK、約46㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区中央4丁目8-7
交通
築年数
2012年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントシティ千葉中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より53.3% 高い↑
千葉市中央区の平均より60.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 740位
千葉市中央区
280棟中 20位
中央
12棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エクセレントシティ千葉中央の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.0万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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エクセレントシティ千葉中央の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,720万円〜1,910万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントシティ千葉中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)-
2017年10月1,650万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約37万円 (約123万円)-
2017年9月1,780万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)-
2017年9月1,650万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約37万円 (約123万円)-
2017年7月1,650万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセレントシティ千葉中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…8階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円1LDK46.54㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年2月9.8万円1LDK46.54㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年1月9.8万円1LDK46.54㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年12月9.8万円1LDK46.54㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年7月5.2万円1K23.0㎡--6〜10
2015年11月6.5万円1K22.93㎡6.5万円-1〜5
2015年1月7.0万円1K22.93㎡14.0万円7.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ千葉中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階9.3万円〜10.2万円
46.54㎡ / 南
3階4.8万円〜5.3万円
22.93㎡ / 南
4階4.6万円〜5.1万円
22.93㎡ / 南
5階4.5万円〜5.0万円
22.93㎡ / -
6階
7階
8階8.8万円〜9.7万円
43.24㎡ / 東
9階9.4万円〜10.4万円
46.54㎡ / -
10階
11階4.7万円〜5.3万円
22.93㎡ / 南
12階8.6万円〜9.5万円
43.24㎡ / 東
13階8.9万円〜9.8万円
43.24㎡ / -
14階9.0万円〜10.0万円
43.24㎡ / 東
15階

資産評価

★★★★☆4.02(千葉県)

エクセレントシティ千葉中央の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

エクセレントシティ千葉中央の基本情報

千葉県千葉市中央区中央4丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の県庁前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントシティチバチュウオウ管理会社新日本コミュニティー
住所千葉県 千葉市中央区 中央4丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒260-0013管理員日勤
築年数2012年3月管理費1㎡あたり248円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京葉銀行本町支店 (85 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ千葉中央店<1F> (120 m)
    • ファミリーマート千葉本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • 千葉銀行 県庁支店 (276 m)
    • 若葉郵便局 ゆうちょ銀行 若葉店 (290 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店若葉出張所 (291 m)
    • 中央労働金庫 千葉県庁前支店 (295 m)
    • 千葉中央四郵便局 (327 m)
    • 千葉県庁内郵便局 (338 m)
    • 千葉信用金庫本店 (360 m)
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    • 亥鼻公園 (345 m)
    • 亥鼻公園 (345 m)
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    • ファミリーマート 千葉本町2丁目店 (136 m)
    • セブンイレブン 千葉本町店 (248 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉中央3丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 千葉中央3丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 千葉中央2丁目店 (354 m)
    • ショップ&ライフ みつい (451 m)
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    • ファミリーマート 千葉中央1丁目店 (522 m)
  • スーパー7件
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    • アコレ 千葉C-one店 (748 m)
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    • 三幸学園 東京ビューティーアート専門学校 千葉校 (475 m)
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