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エクセレント千葉駅前タワー

★★★☆☆3.92 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万円 〜 2,220万円
7階、2LDK、約66㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12
交通
築年数
1998年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセレント千葉駅前タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より32.3% 高い↑
千葉市中央区の平均より37.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1130位
千葉市中央区
295棟中 59位
富士見
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • エクセレント千葉駅前タワーの相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.4万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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エクセレント千葉駅前タワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,010万円〜2,230万円対前年同月比2,010万円〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレント千葉駅前タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,990万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2017年7月3,200万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約40万円 (約132万円)-
2017年7月3,380万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2017年6月2,270万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約113万円)北西-
2017年3月1,630万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセレント千葉駅前タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円2LDK62.19㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2017年6月10.0万円1LDK57.37㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年5月12.5万円2LDK62.19㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2017年5月10.0万円1LDK57.37㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年4月10.0万円1LDK57.37㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年10月11.0万円2LDK61.3㎡22.0万円11.0万円6〜10西
2016年6月11.5万円2LDK62.19㎡23.0万円11.5万円11〜15-
2016年5月12.5万円3LDK72.93㎡12.5万円-6〜10
2016年5月9.5万円1LDK57.37㎡19.0万円9.5万円6〜10
2016年5月12.2万円3LDK72.93㎡12.2万円-6〜10
2016年5月11.5万円1LDK57.37㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年5月12.3万円3LDK72.93㎡12.3万円-6〜10
2016年5月14.3万円3LDK77.0㎡14.3万円14.3万円11〜15
2016年5月14.0万円3LDK77.0㎡14.0万円14.0万円11〜15
2016年3月14.3万円3LDK77.0㎡14.3万円14.3万円11〜15
2016年3月9.5万円1LDK57.37㎡19.0万円9.5万円6〜10
2016年2月11.5万円1LDK57.37㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント千葉駅前タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜10.0万円
57.37㎡ / 東
12.5万円〜13.8万円
77.0㎡ / -
2階9.3万円〜10.3万円
57.37㎡ / 東
10.8万円〜11.9万円
66.7㎡ / 西
13.1万円〜14.5万円
77.0㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
98.6㎡ / 南
3階10.4万円〜11.5万円
62.19㎡ / 南東
13.2万円〜14.6万円
77.0㎡ / 南
4階9.1万円〜10.1万円
57.37㎡ / 北東
10.0万円〜11.1万円
61.3㎡ / 西
5階9.4万円〜10.4万円
57.37㎡ / 東
10.8万円〜11.9万円
62.19㎡ / 南
6階10.7万円〜11.9万円
66.7㎡ / 北西
12.7万円〜14.0万円
72.93㎡ / 南
7階9.9万円〜11.0万円
57.37㎡ / 東
13.5万円〜14.9万円
77.0㎡ / 南
8階9.6万円〜10.6万円
57.37㎡ / 東
11.1万円〜12.3万円
66.7㎡ / 西
9階10.3万円〜11.4万円
61.3㎡ / 西
10階
11階11.6万円〜12.8万円
62.19㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
77.0㎡ / 南
12階11.4万円〜12.6万円
66.7㎡ / 西
13.8万円〜15.3万円
77.0㎡ / 南
13階13.9万円〜15.3万円
77.0㎡ / 南
14階11.5万円〜12.7万円
66.7㎡ / 西
14.6万円〜16.1万円
80.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(千葉県)

エクセレント千葉駅前タワーの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

エクセレント千葉駅前タワーの基本情報

千葉県千葉市中央区富士見1丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の栄町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレント千葉駅前タワー(エクセレントチバエキマエタワー)管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 千葉市中央区 富士見1丁目5-12管理形態委託
郵便番号〒260-0015管理員日勤
築年数1998年8月管理費1㎡あたり153円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友信託銀行千葉支店 (158 m)
    • 三井住友信託銀行千葉駅前支店 (160 m)
    • 千葉興業銀行千葉駅前支店 (175 m)
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    • ファミリーマート千葉弁天2丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • トライ式高等学院 千葉キャンパス (237 m)
    • 翔洋学園高等学校千葉学習センター (275 m)
    • 大原簿記公務員専門学校千葉校 (313 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エクセレント千葉駅前タワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識