エスカイア本千葉第1
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2025年1月更新 |
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参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 4.7万 〜 9万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.66
608人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区長洲1丁目24-1
- 交通
- JR外房線「本千葉駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エスカイア本千葉第1の販売中の中古物件
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エスカイア本千葉第1の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エスカイア本千葉第1の基本情報
建物・設備
名称 | エスカイアホンチバダイイチ | 管理会社 | クラシテ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 千葉市中央区 長洲1丁目24-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒260-0854 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 拓産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 坂田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区長洲1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR外房線の本千葉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。県庁前駅から徒歩4分、千葉中央駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉銀行長洲支店 (126 m)
- ミニストップ千葉末広3丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- 千葉銀行 県庁支店 (318 m)
- 千葉県信用保証協会 (400 m)
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- 公園6件
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- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本千葉1号店 (59 m)
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- ミニストップ 千葉長洲店 (268 m)
- デイリーヤマザキ 千葉神明町店 (385 m)
- ミニストップ 千葉市神明町店 (417 m)
- ローソン 本千葉店 (447 m)
- ローソン 千葉神明町店 (515 m)
- セブンイレブン 千葉神明町店 (588 m)
- Yショップ成登屋酒店 (592 m)
- スーパー7件
- リブレ京成 ミナーレ本千葉店 (413 m)
- ダイエーグルメシティ千葉中央店 (624 m)
- トップマート 末広店 (628 m)
- 業務スーパー 千葉中央店 (644 m)
- ぷらすわん (710 m)
- アコレ 千葉C-one店 (885 m)
- フードウェイ 千葉ポートタウン店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- テラス児童デイサービス本千葉 (150 m)
- パリ総合美容専門学校 千葉校 (187 m)
- 私立明聖高校 (352 m)
- 北原学院千葉歯科衛生専門学校 (420 m)
- J-ENEP(NPO法人) (453 m)
- 千葉こども専門学校 (473 m)
- 千葉リゾート&スポーツ専門学校 (493 m)
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- 三幸学園 東京ビューティーアート専門学校 千葉校 (496 m)
- 千葉市立寒川小学校 (582 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉中央警察署 本千葉駅前交番 (86 m)
- 千葉市消防局 (184 m)
- 千葉消防局千葉市中央消防署セーフティーちば (185 m)
- 千葉県警察本部 (201 m)
- 千葉県庁 議会事務局 総務課 秘書第一班 (255 m)
- 関東農政局千葉地域センター 本千葉庁舎消費・安全グループ (327 m)
- 千葉県庁 (372 m)
- 千葉県市町村振興協会 (400 m)
- 千葉県地方土地開発公社 (400 m)
- 財団法人千葉県水産振興公社 (413 m)
- 病院/医療10件
- 松岡歯科 (5 m)
- 本千葉ありがとう整骨院 (47 m)
- 越川内科医院 (65 m)
- 本千葉メンタルクリニック (67 m)
- 鈴木歯科医院 (78 m)
- るみえ内科小児科 (86 m)
- 今井医院 (98 m)
- デンタルクリニックTMP (115 m)
- HSクリニック (143 m)
- パワーリハビリデイサービスRUSH (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はっぴぃルーム本千葉駅前園 (24 m)
- こどものへや (179 m)
- 本千葉エンゼルホーム保育園 (180 m)
- 松ケ丘幼稚園 事務局 (352 m)
- 千葉市神明保育所 (401 m)
- 千葉こども保育園 (486 m)
- きぼーる千葉市幼稚園協会事務局 (598 m)
- 千葉市亥鼻保育所 (609 m)
- ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (686 m)
- キッズ・ガーデン (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスカイア本千葉第1の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスカイア本千葉第1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 525万~3,790万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市中央区の平均より11.8% 低い↓ 千葉県の平均より12.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エスカイア本千葉第1の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.3万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスカイア本千葉第1の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスカイア本千葉第1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜2,299万円です。専有面積は約18㎡〜約130㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
2019年12月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して+73.24%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して+46.45%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エスカイア本千葉第1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 6件 | 530万円(28万円) |
21〜30㎡ | 1件 | 350万円(12.4万円) |
51〜60㎡ | 23件 | 1,267.8万円(21.9万円) |
61〜70㎡ | 37件 | 1,606.9万円(24.3万円) |
71〜80㎡ | 4件 | 2,040万円(28.2万円) |
101㎡〜 | 7件 | 2,165.7万円(16.6万円) |
エスカイア本千葉第1の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,606.9万円(㎡単価24.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エスカイア本千葉第1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 530万円 | 28万円 |
3階〜4階 | 1,553.3万円 | 26.2万円 |
5階 | 1,522.1万円 | 23.5万円 |
6階 | 1,671.7万円 | 20.8万円 |
7階 | 1,356.9万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 530万円 | 28万円 |
1LDK/1SLDK等 | 994.1万円 | 21.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,473万円 | 22.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,775万円 | 27.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,165.7万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,572.2万円 | 22.5万円 |
東 | 530万円 | 28万円 |
西 | 350万円 | 12.4万円 |
エスカイア本千葉第1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスカイア本千葉第1の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年10月 | 9.0万円 | 1LDK | 57.91㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 9.0万円 | 1LDK | 57.91㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 9.0万円 | 1LDK | 57.91㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 9.0万円 | 1LDK | 57.91㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2017年5月 | 4.7万円 | 1K | 28.28㎡ | 4.7万円 | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスカイア本千葉第1の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 2.8万〜2.9万円 18.96㎡ / 東 | |||
3階 | 4.3万〜4.5万円 28.28㎡ / 南西 | |||
4階 | 8.9万〜9.3万円 57.91㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 68.7㎡ / 南西 | ||
5階 | 9.2万〜9.6万円 57.91㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 69.82㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 64.8㎡ / 南 | |
6階 | 4.4万〜4.6万円 28.28㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 64.8㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 64.8㎡ / 南 | 20.4万〜21.4万円 130.29㎡ / 南西 |
7階 | 9.3万〜9.7万円 57.91㎡ / 南 | 20.5万〜21.5万円 130.29㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスカイア本千葉第1の購入希望者情報
エスカイア本千葉第1の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜2,500万以内
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスカイア本千葉第1へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
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所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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