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エステスクエア青葉の森(1〜3棟)

★★★☆☆3.48 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,640万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区宮崎町
交通
築年数
1998年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステスクエア青葉の森(1〜3棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より23.5% 低い↓
千葉市中央区の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2669位
千葉市中央区
280棟中 186位
宮崎町
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • エステスクエア青葉の森(1〜3棟)の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.9万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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エステスクエア青葉の森(1〜3棟)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,480万円〜1,640万円対前年同月比1,480万円〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステスクエア青葉の森(1〜3棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,950万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約67万円)-
2017年10月1,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2017年10月1,590万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約69万円)-
2017年10月1,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南西-
2017年10月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)

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エステスクエア青葉の森(1〜3棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円4LDK88.4㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年6月11.9万円3LDK80.24㎡23.8万円11.9万円6〜10
2017年6月11.3万円3LDK76.59㎡22.6万円-6〜10南西
2017年6月11.8万円3LDK76.59㎡23.6万円11.8万円6〜10南東
2017年5月11.8万円3LDK76.59㎡23.6万円11.8万円6〜10南西
2017年5月12.5万円4LDK88.4㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2017年5月11.9万円3LDK80.24㎡23.8万円11.9万円6〜10
2017年5月11.3万円3LDK76.59㎡22.6万円-6〜10
2017年4月11.3万円3LDK76.59㎡22.6万円-6〜10
2017年4月11.9万円3LDK80.24㎡23.8万円11.9万円6〜10
2017年4月12.5万円4LDK88.4㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2017年4月11.8万円3LDK76.59㎡23.6万円11.8万円6〜10-
2017年3月12.5万円4LDK88.4㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2017年3月11.9万円3LDK80.24㎡23.8万円11.9万円6〜10
2017年3月14.0万円4LDK88.4㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2017年3月12.8万円3LDK76.59㎡25.6万円12.8万円6〜10
2017年3月11.8万円3LDK76.59㎡23.6万円11.8万円6〜10-
2017年2月11.9万円3LDK80.24㎡23.8万円11.9万円6〜10
2017年2月14.0万円4LDK88.4㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2017年2月12.8万円3LDK76.59㎡25.6万円12.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステスクエア青葉の森(1〜3棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
86.21㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
97.26㎡ / 南
2階9.1万円〜10.1万円
75.49㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
88.4㎡ / 南西
3階9.8万円〜10.8万円
80.24㎡ / 南西
11.0万円〜12.2万円
88.4㎡ / 南
4階9.6万円〜10.6万円
76.59㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
88.4㎡ / 南
5階9.3万円〜10.2万円
75.49㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
88.4㎡ / 南西
6階10.2万円〜11.2万円
80.24㎡ / 南
13.4万円〜14.9万円
101.16㎡ / 南
7階9.5万円〜10.5万円
76.59㎡ / -
11.0万円〜12.1万円
88.4㎡ / -
8階10.8万円〜11.9万円
86.21㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
76.59㎡ / 南
9階
10階10.4万円〜11.5万円
80.34㎡ / 南
11階9.8万円〜10.8万円
75.49㎡ / 南
13.2万円〜14.5万円
96.66㎡ / 南
12階10.5万円〜11.6万円
80.34㎡ / 南
13階10.5万円〜11.6万円
80.34㎡ / 南
14階11.3万円〜12.5万円
86.21㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
96.66㎡ / 南
15階11.4万円〜12.6万円
86.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

エステスクエア青葉の森(1〜3棟)の基本情報

千葉県千葉市中央区宮崎町に位置するマンションで、総戸数280戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千原線の千葉寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステスクエアアオバノモリ管理会社ホームライフ管理
住所千葉県 千葉市中央区 宮崎町管理形態委託
郵便番号〒260-0805管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり192円
総戸数280戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日本新都市開発バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート千葉寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 千葉宮崎郵便局 (755 m)
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    • ローソン 千葉宮崎町店 (235 m)
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    • ファミリーマート 千葉寺駅東店 (691 m)
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    • セブンイレブン 千葉青葉の森公園店 (863 m)
    • ファミリーマート 千葉松ヶ丘店 (883 m)
  • スーパー4件
    • リブレ京成 千葉寺店 (795 m)
    • Belc(ベルク) フォルテ蘇我店 (903 m)
    • Shigenoya星久喜店 (961 m)
    • トップマート 蘇我店 (965 m)
  • 学校/教育施設2件
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    • 千葉県水道局 千葉水道事務所 (804 m)
    • 千葉市消防局 中央消防署 宮崎出張所 (836 m)
    • 千葉市中央消防署宮崎出張所 (865 m)
    • 松ケ丘市民センター (996 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 石川歯科医院 (600 m)
    • 國分クリニック (607 m)
    • やまぐち歯科 (622 m)
    • セントケア千葉株式会社 セントケアホーム千葉中央 (721 m)
    • 千葉寺駅前眼科 (722 m)
    • おおもり歯科クリニック (722 m)
    • すやま歯科 (731 m)
    • 青柳内科クリニック (732 m)
  • 幼稚園/保育園5件
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    • 千葉寺保育園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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