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エステスクエア青葉の森(1〜3棟)

★★★☆☆3.49 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,640万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
千葉県千葉市中央区宮崎町
交通
築年月
1998年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステスクエア青葉の森(1〜3棟)の販売中の中古物件

エステスクエア青葉の森(1〜3棟)では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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ラプレ本千葉

2,630万円

4LDK/84.25㎡

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ダイアパレス蘇我

1,200万円

2SLDK/70.93㎡

千葉市中央区鵜の森町

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藤和シティホームズ蘇我

1,280万円

3DK/56.13㎡

千葉市中央区蘇我5丁目

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コーケンボイス千葉中央

1,180万円

1K/44.69㎡

千葉市中央区中央4丁目

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ライネスシティ千葉みなと

2,280万円

4LDK/90.53㎡

千葉市中央区問屋町

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ダイアパレス千葉美術館

1,970万円

3LDK/63.36㎡

千葉市中央区本町2丁目

エステスクエア青葉の森(1〜3棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉市中央区の平均より20.7% 低い↓
千葉県の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 2733位
千葉市中央区
286棟中 191位
宮崎町
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • エステスクエア青葉の森(1〜3棟)の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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エステスクエア青葉の森(1〜3棟)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,480万〜1,640万円対前年同月比1,480万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステスクエア青葉の森(1〜3棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,830万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約68万円)-
2018年5月1,430万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約62万円)-
2018年4月1,690万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2018年4月1,830万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約68万円)-
2018年4月1,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK83.21㎡-詳細はこちら
**階4LDK96.66㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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エステスクエア青葉の森(1〜3棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円4LDK88.4㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年6月11.9万円3LDK80.24㎡23.8万円11.9万円6〜10
2017年6月11.3万円3LDK76.59㎡22.6万円-6〜10南西
2017年6月11.8万円3LDK76.59㎡23.6万円11.8万円6〜10南東
2017年5月11.8万円3LDK76.59㎡23.6万円11.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステスクエア青葉の森(1〜3棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜10万円
75.49㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
97.26㎡ / 南
2階9.1万〜10万円
75.49㎡ / -
10.7万〜11.8万円
88.4㎡ / 南西
3階9.7万〜10.8万円
80.24㎡ / 南西
11万〜12.1万円
88.4㎡ / 南
4階9.5万〜10.5万円
76.59㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
88.4㎡ / 南
5階9.2万〜10.2万円
75.49㎡ / -
10.8万〜12万円
88.4㎡ / 南西
6階10.1万〜11.2万円
80.24㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
101.16㎡ / 南
7階9.4万〜10.4万円
76.59㎡ / -
10.9万〜12.1万円
88.4㎡ / -
8階10.7万〜11.8万円
86.21㎡ / -
10.2万〜11.3万円
76.59㎡ / 南
9階12.3万〜13.7万円
96.66㎡ / 南
10階10.3万〜11.4万円
80.34㎡ / 南
11階9.7万〜10.8万円
75.49㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
96.66㎡ / 南
12階10.4万〜11.5万円
80.34㎡ / 南
13階10.5万〜11.6万円
80.34㎡ / 南
14階11.3万〜12.5万円
86.21㎡ / 南
12.7万〜14万円
96.66㎡ / 南
15階11.3万〜12.5万円
86.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(千葉県)

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エステスクエア青葉の森(1〜3棟)の基本情報

千葉県千葉市中央区宮崎町に位置するマンションで、総戸数280戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千原線の千葉寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステスクエアアオバノモリ管理会社ホームライフ管理
住所千葉県 千葉市中央区 宮崎町管理形態委託
郵便番号〒260-0805管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり171円
総戸数280戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本新都市開発バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート千葉寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 千葉宮崎郵便局 (755 m)
    • ベルクフォルテ蘇我 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • ファミリーマート千葉松ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
  • 公園3件
    • 松ケ丘第二緑地 (308 m)
    • 松ケ丘緑地 (758 m)
    • 菰池公園 (826 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千葉宮崎町店 (235 m)
    • セブンイレブン 千葉千葉寺町店 (388 m)
    • セブンイレブン 千葉宮崎町中央店 (605 m)
    • ファミリーマート 千葉寺駅東店 (691 m)
    • セブンイレブン 千葉寺駅前店 (734 m)
    • セブンイレブン 千葉宮崎1丁目店 (766 m)
    • ファミリーマート 千葉宮崎店 (779 m)
    • ローソン 千葉末広五丁目店 (821 m)
    • セブンイレブン 千葉青葉の森公園店 (863 m)
    • ファミリーマート 千葉松ヶ丘店 (883 m)
  • スーパー4件
    • リブレ京成 千葉寺店 (795 m)
    • Belc(ベルク) フォルテ蘇我店 (903 m)
    • Shigenoya星久喜店 (961 m)
    • トップマート 蘇我店 (965 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 千葉市立宮崎小学校 (730 m)
    • 千葉市立大森小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 千葉中央警察署 千葉寺駅前交番 (797 m)
    • 千葉県水道局 千葉水道事務所 (804 m)
    • 千葉市消防局 中央消防署 宮崎出張所 (836 m)
    • 千葉市中央消防署宮崎出張所 (865 m)
    • 松ケ丘市民センター (996 m)
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  • 病院/医療10件
    • そがさくら歯科 (293 m)
    • しんかわ歯科クリニック (468 m)
    • 石川歯科医院 (600 m)
    • 國分クリニック (607 m)
    • やまぐち歯科 (622 m)
    • セントケア千葉株式会社 セントケアホーム千葉中央 (721 m)
    • 千葉寺駅前眼科 (722 m)
    • おおもり歯科クリニック (722 m)
    • すやま歯科 (731 m)
    • 青柳内科クリニック (732 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • こまどり幼稚園 (531 m)
    • 青葉の森保育館 (717 m)
    • 千葉寺駅構内保育園 (847 m)
    • 結城第二幼稚園 (874 m)
    • 千葉寺保育園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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