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カザベーラ浜野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

820万 〜 860万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 19万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格820万円 〜 860万円3階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴282025年02月08日更新
家賃相場5.5万 〜 7.5万円
表面利回り9.3% 〜 11.43階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.14

728人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区浜野町688-1
交通
  • JR内房線「浜野駅」徒歩6分
築年月
1992年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

カザベーラ浜野の販売中の中古物件

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カザベーラ浜野の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

カザベーラ浜野の基本情報

カザベーラ浜野は、成和地所建物によって1992年02月に竣工された総戸数58戸の5階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約63㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は751万~1,239万円、参考相場単価は17万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カザベーラハマノ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市中央区 浜野町688-1管理形態委託
郵便番号〒260-0824管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり204円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社成和地所建物バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区浜野町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR内房線の浜野駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 千葉興業銀行 浜野支店 (84 m)
    • JA千葉みらい生浜支店 (419 m)
    • スリーエフ千葉浜野 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ファミリーマート千葉南生実町 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 浜野店 (98 m)
    • ファミリーマート 千葉浜野中央店 (235 m)
    • ローソン・スリーエフ 浜野駅前店 (311 m)
    • ローソン 浜野駅東口店 (402 m)
    • ローソン 千葉浜野町店 (443 m)
    • ローソン 千葉塩田町店 (505 m)
    • セブンイレブン 千葉浜野西店 (542 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 千葉村田町店 (641 m)
    • セブンイレブン 千葉浜野東店 (719 m)
    • セブンイレブン 千葉塩田町店 (894 m)
  • スーパー2件
    • ハシモトストアー (201 m)
    • Belc(ベルク) 千葉浜野店 (578 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 千葉市立生浜西小学校 (474 m)
    • 千葉県立生浜高校 (669 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 千葉中央警察署 浜野駅前交番 (359 m)
    • 千葉市役所 衛生センター (988 m)
  • 病院/医療8件
    • 浜野長嶋内科 (131 m)
    • 生浜歯科医院 (184 m)
    • 星野歯科医院 (203 m)
    • 石郷岡病院 (223 m)
    • 浜野西口歯科 (283 m)
    • 浜野歯科医院 (377 m)
    • ニチイケアセンターはまの (562 m)
    • スマイリングホームメディス千葉浜野 (718 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • はまの保育園 (201 m)
    • はまの幼稚園 (411 m)
    • 千葉市浜野保育所 (533 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カザベーラ浜野の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カザベーラ浜野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格751万~1,239万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 19万円
坪単価
57万円 〜 65万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より47.2% 低い↓
千葉県の平均より47.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
820万 〜 860万円
坪単価によるランキング
千葉県
4546棟中 3751位
千葉市中央区
318棟中 283位
浜野町
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • カザベーラ浜野の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

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カザベーラ浜野の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
840万〜880万円対前年同月比820万〜860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カザベーラ浜野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,280万円です。専有面積は約43㎡〜約63㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月900万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約17万円 (約57万円)西-
2025年2月850万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)西-
2025年1月850万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)西-
2025年1月900万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約17万円 (約57万円)西-
2024年12月900万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約17万円 (約57万円)西-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して-33.31%下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。以前の期間と比較して+15.57%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して+17.89%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

カザベーラ浜野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡3件586.7万円(13.6万円)
51〜60㎡17件782.7万円(15.3万円)
61〜70㎡4件1,220万円(19.3万円)

カザベーラ浜野の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は782.7万円(㎡単価15.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

カザベーラ浜野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階782.5万円15.3万円
2階731.1万円14万円
3階〜4階957.2万円17.4万円
5階745.7万円16.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等769.1万円15.5万円
3LDK/3SLDK等1,220万円19.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,106.7万円18.5万円
732.2万円15.4万円
西741.3万円14.8万円
北/北東/北西846.6万円16.6万円

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カザベーラ浜野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月7.0万円2LDK51.0㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2024年9月5.5万円2DK39.62㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2024年2月5.5万円2DK39.62㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2021年2月6.9万円2LDK47.6㎡13.8万円6.9万円1〜5南東
2020年11月5.7万円2DK47.3㎡5.7万円5.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カザベーラ浜野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.9万円
51.0㎡ / 東
6.7万〜7.1万円
50.0㎡ / 南
2階6.7万〜7万円
51.0㎡ / 西
3階
4階6.6万〜6.9万円
51.0㎡ / 北西
8.9万〜9.3万円
63.31㎡ / 南
5階5.7万〜6万円
43.05㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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カザベーラ浜野へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

カザベーラ浜野周辺の中古マンション

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カザベーラ浜野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価17万円 〜 19万円です。

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