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アールブラン南品川

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,110万 〜 4,550万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都品川区南品川3丁目4-5
交通
築年月
2011年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

アールブラン南品川の販売中の中古物件

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東京都品川区南品川3丁目6

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東京都品川区南品川5丁目16-17

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京急本線
青物横丁駅」徒歩3分

東京都品川区南品川3丁目6-44

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ドメイン品川シーサイド

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京急本線
鮫洲駅」徒歩4分

東京都品川区南品川3丁目2-4

3件 売出し中

フジタ東品川マンション

フジタ東品川マンション

京急本線
青物横丁駅」徒歩6分

東京都品川区東品川4丁目8-2

売出し中

アールブラン南品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
274万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.5% 高い↑
品川区の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,110万 〜 4,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5760位
品川区
1443棟中 377位
南品川
63棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アールブラン南品川の相場

    ㎡単価
    82.9万円
    坪単価
    274.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アールブラン南品川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,120万〜4,550万円対前年同月比4,110万〜4,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アールブラン南品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)-
2017年11月4,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約83万円 (約274万円)西-
2017年10月6,290万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約76万円 (約253万円)-
2017年10月4,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約83万円 (約274万円)西-
2017年10月6,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アールブラン南品川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,300円

例えば…5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
20.5万 〜 25.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.8万円1K24.08㎡9.8万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールブラン南品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均21.8万〜24.1万円
  • 3K〜3LDK平均32万〜35.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10万〜11万円
27.11㎡ / 東
2階17.6万〜19.5万円
44.2㎡ / 南
20.7万〜22.8万円
54.46㎡ / 西
32.1万〜35.5万円
82.49㎡ / -
3階17.7万〜19.6万円
44.2㎡ / 南
20.8万〜23万円
54.46㎡ / 西
30.3万〜33.5万円
79.49㎡ / 東
4階17.8万〜19.7万円
44.2㎡ / 南
24.1万〜26.6万円
62.82㎡ / 東
30.8万〜34万円
80.26㎡ / 東
5階13.8万〜15.2万円
35.79㎡ / 東
24.2万〜26.8万円
62.82㎡ / 東
31万〜34.2万円
80.29㎡ / 西
6階13.8万〜15.3万円
35.79㎡ / 東
24.3万〜26.9万円
62.82㎡ / 東
31.1万〜34.4万円
80.29㎡ / 西
7階19.2万〜21.2万円
49.3㎡ / 西
27.8万〜30.7万円
71.31㎡ / 東
8階19.3万〜21.3万円
49.3㎡ / 西
9階36.8万〜40.7万円
93.4㎡ / 西
10階36.2万〜40万円
96.3㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

アールブラン南品川の基本情報

東京都品川区南品川3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アールブランミナミシナガワ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 品川区 南品川3丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員日勤
築年月2011年6月管理費1㎡あたり217円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建10階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアールブラン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (205 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 横浜銀行品川支店 (347 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (397 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • みずほ銀行品川支店 (448 m)
    • みずほ銀行品川駅前支店 (451 m)
    • ゆうちょ銀行本店品川シーサイドフォレスト内出張所 (462 m)
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    • セブン-イレブン南品川3丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 青物横丁店 (261 m)
    • ファミリーマート青物横丁駅北店 (276 m)
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    • フードマーケット平野屋 (254 m)
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    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (454 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (494 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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