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クイーンズレゾン千葉県庁前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,220万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,220万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴122020年09月18日更新
家賃相場10.7万 〜 15.5万円
表面利回り7.8% 〜 9.65階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.72

753人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区港町5-1
交通
  • JR外房線「本千葉駅」徒歩2分
築年月
2006年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

クイーンズレゾン千葉県庁前の販売中の中古物件

クイーンズレゾン千葉県庁前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

クイーンズレゾン千葉県庁前の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クイーンズレゾン千葉県庁前の基本情報

クイーンズレゾン千葉県庁前は、ハウジングメッツによって2006年03月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。施工は守谷商会が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年12月現在の参考相場価格は1,992万~2,368万円、参考相場単価は30万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クイーンズレゾンチバケンチョウマエ管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 千葉市中央区 港町5-1管理形態委託
郵便番号〒260-0831管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり126円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ハウジングメッツバイク置き場あり
施工会社守谷商会立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区港町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR外房線の本千葉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。県庁前駅から徒歩6分、千葉中央駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ千葉末広3丁目 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • 千葉銀行長洲支店 (300 m)
    • 千葉銀行 県庁支店 (487 m)
    • 千葉県信用保証協会 (522 m)
    • 千葉信用金庫寒川支店 (535 m)
    • 中央労働金庫 千葉県庁前支店 (586 m)
    • 千葉興業銀行 千葉支店 (679 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成千葉中央駅 共同出張所 (716 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ミーオショッピングセンター内出張所 (735 m)
    • デイリーヤマザキ千葉稲荷町 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
  • 公園6件
    • 神明緑地 (299 m)
    • 上中緑地 (507 m)
    • 亥鼻公園 (699 m)
    • 新宿緑道 (773 m)
    • 葭川公園 (819 m)
    • 富士見公園 (877 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本千葉1号店 (116 m)
    • デイリーヤマザキ 本千葉店 (173 m)
    • ファミリーマート 本千葉駅東口店 (204 m)
    • ミニストップ 千葉市神明町店 (294 m)
    • ローソン 千葉神明町店 (343 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉神明町店 (358 m)
    • ミニストップ 千葉長洲店 (435 m)
    • セブンイレブン 千葉神明町店 (521 m)
    • ローソン 本千葉店 (525 m)
    • ファミリーマート 千葉出洲港店 (622 m)
  • スーパー9件
    • リブレ京成 ミナーレ本千葉店 (433 m)
    • トップマート 末広店 (650 m)
    • ぷらすわん (681 m)
    • 業務スーパー 千葉中央店 (753 m)
    • ダイエーグルメシティ千葉中央店 (778 m)
    • フードウェイ 千葉ポートタウン店 (875 m)
    • SENDO(せんどう) 千葉みなと店 (895 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 激安市場店(問屋町店) (903 m)
    • アコレ 千葉C-one店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • テラス児童デイサービス本千葉 (285 m)
    • パリ総合美容専門学校 千葉校 (342 m)
    • 私立明聖高校 (443 m)
    • 北原学院千葉歯科衛生専門学校 (454 m)
    • 千葉市立寒川小学校 (490 m)
    • 千葉こども専門学校 (550 m)
    • 千葉リゾート&スポーツ専門学校 (580 m)
    • 千葉ビューティー&ブライダル専門学校 (581 m)
    • 千葉職業能力開発短期大学校 千葉キャンパス (585 m)
    • 三幸学園 東京ビューティーアート専門学校 千葉校 (586 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉中央警察署 本千葉駅前交番 (103 m)
    • 千葉市消防局 (310 m)
    • 千葉消防局千葉市中央消防署セーフティーちば (312 m)
    • 千葉県警察本部 (373 m)
    • 関東農政局千葉地域センター 本千葉庁舎消費・安全グループ (408 m)
    • 千葉県庁 議会事務局 総務課 秘書第一班 (417 m)
    • 千葉県市町村振興協会 (522 m)
    • 千葉県地方土地開発公社 (522 m)
    • 千葉県庁 (538 m)
    • 財団法人千葉県水産振興公社 (550 m)
  • 病院/医療10件
    • 越川内科医院 (124 m)
    • 本千葉小児科 (153 m)
    • 鈴木歯科医院 (162 m)
    • 本千葉メンタルクリニック (164 m)
    • 松岡歯科 (174 m)
    • るみえ内科小児科 (174 m)
    • 訪問介護ステーションまごのて (186 m)
    • ハートピア故郷苑 (197 m)
    • 本千葉ありがとう整骨院 (217 m)
    • HSクリニック (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本千葉エンゼルホーム保育園 (115 m)
    • こどものへや (124 m)
    • はっぴぃルーム本千葉駅前園 (190 m)
    • 千葉市神明保育所 (266 m)
    • 松ケ丘幼稚園 事務局 (443 m)
    • 千葉こども保育園 (562 m)
    • 寒川保育園 (656 m)
    • きぼーる千葉市幼稚園協会事務局 (737 m)
    • 千葉市亥鼻保育所 (761 m)
    • ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クイーンズレゾン千葉県庁前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クイーンズレゾン千葉県庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,992万~2,368万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
101万円 〜 111万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千葉市中央区の平均より6.3% 低い↓
千葉県の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
千葉県
4541棟中 2344位
千葉市中央区
317棟中 159位
港町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クイーンズレゾン千葉県庁前の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円

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クイーンズレゾン千葉県庁前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
2,110万〜2,220万円対前年同月比2,110万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クイーンズレゾン千葉県庁前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,490万円です。専有面積は約65㎡〜約70㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--
2020年8月2,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)--
2020年2月2,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)--
2020年1月2,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2019年6月2,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)--

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.2%下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して+8.03%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

クイーンズレゾン千葉県庁前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡6件2,163.3万円(33.1万円)
71〜80㎡2件2,430万円(34.6万円)

クイーンズレゾン千葉県庁前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,163.3万円(㎡単価33.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

クイーンズレゾン千葉県庁前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,138万円30.5万円
3階〜4階2,216.7万円31.7万円
5階〜6階2,257.5万円34万円
7階〜8階2,146.7万円32.8万円
9階2,320万円33.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,209.4万円32.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,189.3万円32万円

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クイーンズレゾン千葉県庁前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月15.5万円3LDK69.71㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2017年5月12.0万円3LDK65.4㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2017年4月12.0万円3LDK65.4㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK65.4㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2013年12月10.7万円3LDK65.4㎡21.4万円10.7万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クイーンズレゾン千葉県庁前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.2万〜16万円
70.2㎡ / 南西
3階15.2万〜15.9万円
69.71㎡ / 南西
4階
5階
6階14.4万〜15.1万円
65.4㎡ / -
7階14.5万〜15.2万円
65.4㎡ / -
8階
9階15.7万〜16.5万円
70.2㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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クイーンズレゾン千葉県庁前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

クイーンズレゾン千葉県庁前周辺の中古マンション

クイーンズレゾン千葉県庁前周辺の相場が近い中古マンション

クイーンズレゾン千葉県庁前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価30万円 〜 33万円です。

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