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グランコート千葉シティ

★★★☆☆3.59 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区祐光1丁目2-1
交通
築年数
1998年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート千葉シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より16.0% 低い↓
千葉市中央区の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2459位
千葉市中央区
280棟中 166位
祐光
10棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランコート千葉シティの相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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グランコート千葉シティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート千葉シティの売買履歴

グランコート千葉シティには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
大林フローラ千葉2017年10月680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約11万円(約38万円)-
千葉サニータウン2017年10月1,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約17万円(約57万円)-
千葉SKマンション2017年8月490万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約17万円(約57万円)-
ロザール東千葉2015年12月298万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約18万円(約61万円)-
ペルル千葉中央2014年8月2,250万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約25万円(約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート千葉シティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 11.9万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK65.3㎡24.0万円-6〜10南東
2016年11月11.0万円3LDK68.31㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2016年10月11.0万円3LDK68.31㎡22.0万円11.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート千葉シティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万円〜10.9万円
69.26㎡ / 南東
2階10.0万円〜11.0万円
68.31㎡ / 南東
3階
4階10.1万円〜11.1万円
68.39㎡ / 南西
5階10.3万円〜11.3万円
69.26㎡ / 南東
10.3万円〜11.3万円
69.26㎡ / 南東
6階10.2万円〜11.2万円
68.31㎡ / 南東
7階9.8万円〜10.8万円
65.3㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.59(千葉県)

グランコート千葉シティの売却のご相談

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グランコート千葉シティの基本情報

千葉県千葉市中央区祐光1丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東千葉駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートチバシティ管理会社オークラハウジング
住所千葉県 千葉市中央区 祐光1丁目2-1管理形態-
郵便番号〒260-0007管理員-
築年数1998年1月管理費-
総戸数97戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉祐光1丁目 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • 千葉院内郵便局 (251 m)
    • ハナ信用組合千葉支店 (373 m)
    • ファミリーマート千葉栄町南通り 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • ファミリーマート千葉祐光3丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • ファミリーマート千葉道場北2丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 千葉道場郵便局 (575 m)
    • 千葉椿森郵便局 (600 m)
    • ファミリーマート千葉栄町中央 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • ファミリーマート千葉中央1丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
  • 公園4件
    • 道場公園 (364 m)
    • 千葉公園 (831 m)
    • 千葉公園 (846 m)
    • 葭川公園 (938 m)
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    • ファミリーマート 千葉祐光一丁目店 (70 m)
    • ローソンサテライト 千葉祐光店 (208 m)
    • ローソン 千葉祐光二丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 千葉祐光2丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 千葉栄町店 (420 m)
    • サンクス 千葉祐光店 (433 m)
    • 24時マート (477 m)
    • スリーエフ 千葉道場店 (544 m)
    • ファミリーマート 千葉栄町南通り店 (563 m)
    • ファミリーマート 千葉祐光三丁目店 (570 m)
  • スーパー5件
    • スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (528 m)
    • ヤックススーパーマーケット 道場店 (605 m)
    • OK(オーケー)ストア 千葉中央店 (724 m)
    • グルメシティ 千葉中央店 (968 m)
    • 業務スーパー 千葉中央店 (986 m)
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    • 千葉市立院内小学校 (99 m)
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    • 私立千葉聖心高校 (471 m)
    • 千葉県菓子職業訓練協会 (633 m)
    • 翔洋学園高等学校千葉学習センター (736 m)
    • トライ式高等学院 千葉キャンパス (746 m)
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    • 大賀医院・歯科 (203 m)
    • 新井歯科医院 (215 m)
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    • 京葉整骨院 (281 m)
    • 千葉診療所 (360 m)
    • 日下医院 (409 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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