• 検索結果がここに表示されます

グランシーナ蘇我ザプレミアム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,150万 〜 3,310万円
5階、2LDK、約88㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,150万円 〜 3,310万円5階, 2LDK, 約88㎡の例
売買履歴392020年12月25日更新
家賃相場13万 〜 16.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.15階, 2LDK, 約88㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.84

598人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区南町1丁目1-20
交通
  • JR内房線「蘇我駅」徒歩8分
築年月
2007年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グランシーナ蘇我ザプレミアムの基本情報

グランシーナ蘇我ザプレミアムは、JFE都市開発、長谷工アーベストによって2007年02月に竣工された総戸数117戸の10階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約106㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,649万~4,395万円、参考相場単価は36万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランシーナソガザプレミアム管理会社三井物産ファシリティーズ
住所千葉県 千葉市中央区 南町1丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒260-0842管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり155円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社JFE都市開発、長谷工アーベストバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR内房線の蘇我駅で徒歩8分、JR外房線、JR内房線も利用可能でアクセス良好です。千葉寺駅から徒歩12分、本千葉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス蘇我駅前 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 千葉銀行蘇我支店 (490 m)
    • 千葉興業銀行蘇我支店 (493 m)
    • スリーエフ蘇我駅東口 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 京葉銀行蘇我支店 (549 m)
    • ミニストップ千葉今井 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 蘇我店 共同出張所 (609 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ蘇我店内出張所(ATM) (630 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ蘇我店 共同出張所 (630 m)
    • スリーエフ蘇我駅西口 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
  • 公園1件
    • 菰池公園 (570 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 千葉メディカルセンター店 (108 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我店 (260 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我5号店 (353 m)
    • ローソン 千葉末広五丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 千葉宮崎1丁目店 (410 m)
    • ローソン・スリーエフ 蘇我駅東口店 (449 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉稲荷町店 (450 m)
    • ローソン・スリーエフ 蘇我駅西口店 (451 m)
    • デイリーヤマザキ 蘇我駅前店 (500 m)
    • セブンイレブン 千葉今井店 (529 m)
  • スーパー7件
    • Belc(ベルク) フォルテ蘇我店 (484 m)
    • トップマート 蘇我店 (511 m)
    • リブレ京成 千葉寺店 (585 m)
    • 全日食チェーン曽根商店 (625 m)
    • イトーヨーカドー アリオ蘇我店 (665 m)
    • わくわく広場 アリオ蘇我店 (688 m)
    • マルエツ 蘇我南町店 (940 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 千葉中央看護専門学校 (48 m)
    • 上野法科ビジネス専門学校 (224 m)
    • アンダンテ蘇我 (495 m)
    • ノビルキッズ蘇我校 (522 m)
    • 千葉市立宮崎小学校 (626 m)
    • 京葉介護福祉専門学校 (671 m)
    • 千葉市立蘇我小学校 (770 m)
    • わくわくすまいる蘇我 (775 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 千葉市役所 労働相談室 (157 m)
    • 千葉県水道局 千葉水道事務所 (293 m)
    • 千葉地方検察庁 南町分室 (521 m)
    • 千葉南公共職業安定所 (543 m)
    • ハローワーク千葉南 (547 m)
    • 千葉中央警察署 蘇我駅前交番 (587 m)
    • 千葉中央警察署 千葉寺駅前交番 (650 m)
    • 千葉市 中央区 宮崎公民館 (820 m)
  • 病院/医療10件
    • 千葉メディカルセンター (109 m)
    • 千葉市 蘇我いきいきセンター (243 m)
    • ほっとはぁと・蘇我ケアセンター (341 m)
    • ナナーラ蘇我ケアセンター (351 m)
    • みよし矯正歯科クリニック (396 m)
    • 海岸歯科 Oral Care (423 m)
    • コスモ歯科医院 (424 m)
    • そが西口クリニック (449 m)
    • 医療法人社団 祐一会 そが駅前歯科医院 (453 m)
    • そが駅前歯科医院 (453 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かるがも保育園蘇我園 (262 m)
    • 九重幼稚園 (338 m)
    • K’s garden蘇我保育園 (440 m)
    • すえひろ保育園 (461 m)
    • 今井保育園 (571 m)
    • 千葉寺保育園 (597 m)
    • 千葉寺駅構内保育園 (608 m)
    • アベニールガーデン蘇我 (618 m)
    • ちびっこルーム・あはは (719 m)
    • KidsResortSOGA (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランシーナ蘇我ザプレミアムの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランシーナ蘇我ザプレミアムの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランシーナ蘇我ザプレミアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,649万~4,395万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 41万円
坪単価
119万円 〜 137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千葉市中央区の平均より15.9% 高い↑
千葉県の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1665位
千葉市中央区
313棟中 104位
南町
18棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランシーナ蘇我ザプレミアムの相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.9万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランシーナ蘇我ザプレミアムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,150万〜3,310万円対前年同月比3,150万〜3,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランシーナ蘇我ザプレミアムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,280万円です。専有面積は約73㎡〜約106㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月4,280万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約40万円 (約133万円)-
2020年11月2,990万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)--
2020年11月4,280万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約40万円 (約133万円)-
2020年10月2,990万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)--
2020年9月2,990万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)--

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランシーナ蘇我ザプレミアムの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランシーナ蘇我ザプレミアムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃5階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.5万円3LDK81.34㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2024年2月16.5万円3LDK81.34㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2017年5月13.0万円3LDK75.78㎡26.0万円13.0万円1〜5西
2017年4月13.0万円3LDK75.78㎡26.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシーナ蘇我ザプレミアムの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜13.4万円
81.34㎡ / 南東
14.2万〜14.9万円
88.27㎡ / 南
2階14.7万〜15.4万円
90.83㎡ / 南東
16万〜16.8万円
92.7㎡ / 南
3階14.3万〜15万円
88.27㎡ / 南西
14.6万〜15.4万円
88.46㎡ / 南
17.7万〜18.6万円
106.85㎡ / 南
4階13.2万〜13.9万円
81.34㎡ / -
5階12.8万〜13.5万円
78.29㎡ / 南東
14.9万〜15.6万円
90.83㎡ / 南東
6階15.2万〜16万円
92.7㎡ / -
7階15.3万〜16.1万円
90.83㎡ / 南
14.9万〜15.7万円
88.27㎡ / 南
8階
9階14.7万〜15.4万円
87.84㎡ / 南東
10階15.6万〜16.4万円
92.7㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

千葉県千葉市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

千葉県の市区町村からマンションを探す

千葉県の路線から探す

千葉市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

千葉市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる