イトーピア南品川マイスタープレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,020万 〜 7,370万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,020万円 〜 7,370万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区南品川3丁目5-15
- 交通
- 京急本線「青物横丁駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
イトーピア南品川マイスタープレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアミナミシナガワマイスタープレイス | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 南品川3丁目5-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒140-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2008年11月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区南品川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鮫洲駅から徒歩9分、品川シーサイド駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 品川支店 (177 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青物横丁駅北店内出張所(ATM) (178 m)
- 横浜銀行品川支店 (237 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東品川四丁目店内出張所(ATM) (264 m)
- みずほ銀行品川支店 (329 m)
- 大東京信用組合 品川支店 (337 m)
- さわやか信用金庫品川支店南品川出張所 (452 m)
- ゆうちょ銀行 本店 品川シーサイドフォレスト内出張所(ATM) (466 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東品川三丁目店内出張所(ATM) (502 m)
- セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 品川シーサイド駅 共同出張所 (507 m)
- 公園10件
- 横丁公園 (223 m)
- 仙台坂公園 (258 m)
- 南品川広場公園 (381 m)
- 南五公園 (387 m)
- むつみ児童遊園 (390 m)
- 鮫洲運動公園 (406 m)
- 二日市公園 (477 m)
- 南品川二丁目児童遊園 (484 m)
- 大井公園 (582 m)
- 東海公園 (589 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 南品川3丁目店 (105 m)
- セブンイレブン 京急ST青物横丁店 (122 m)
- ファミリーマート 青物横丁店 (124 m)
- セブンイレブン 東品川4丁目店 (137 m)
- ファミリーマート 青物横丁駅北店 (180 m)
- ローソン 東品川三丁目店 (227 m)
- ファミリーマート 南品川三丁目店 (260 m)
- ファミリーマート 東品川四丁目店 (268 m)
- セブンイレブン 南品川店 (289 m)
- リーベンハウス品川ビル店 (330 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南品川3丁目店 (46 m)
- OK(オーケー)青物横丁店 (163 m)
- まいばすけっと 青物横丁店 (278 m)
- miniピアゴ南品川5丁目店 (411 m)
- AEON STYLE(イオンスタイル) 品川シーサイド店 (471 m)
- まいばすけっと 鮫洲駅前店 (571 m)
- まいばすけっと ゼームス坂店 (583 m)
- まいばすけっと 南品川1丁目店 (711 m)
- 西友 大井町店 (841 m)
- マルエツプチ 品川橋店 (843 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立品川エトワール女子高校 (308 m)
- 専門学校 東京工科自動車大学校品川校 (318 m)
- 東京工科自動車大学校品川校 (321 m)
- 東京都立八潮高校 (323 m)
- 品川区立城南小学校 (423 m)
- 東京都立品川特別支援学校 (540 m)
- 産業技術大学院大学 (544 m)
- 品川区立東海中学校 (548 m)
- 東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス (552 m)
- 城南職業能力開発センター (586 m)
- 公共施設/機関10件
- 品川警察署 青物横丁駅前交番 (124 m)
- 品川第二地域センター (313 m)
- 楽天タワー (332 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 南品川 (395 m)
- 品川警察署 二日市地域安全センター (441 m)
- 品川消防署東品川出張所 (459 m)
- 品川警察署 (476 m)
- 国土交通省 関東運輸局 東京運輸支局・本庁舎 (608 m)
- 東京 警視庁 運転免許本部 鮫洲運転免許試験場 (663 m)
- 鮫洲運転免許試験場 (674 m)
- 病院/医療10件
- 小川クリニック (34 m)
- 加知耳鼻咽喉科 (74 m)
- 南品川KU歯科 (74 m)
- あおよこ眼科 (75 m)
- さくら・介護ステーション山の手 (78 m)
- 竹内医院 (88 m)
- 柴田内科・消化器科クリニック (90 m)
- おはらデンタルクリニック (113 m)
- ジュン歯科クリニック (136 m)
- 南品川診療所 (139 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ルーチェ保育園南品川 (155 m)
- アンジェリカ東品川保育園 (159 m)
- 青物横丁えほん保育園 (162 m)
- 太陽の子南品川保育園 (306 m)
- エトワール幼稚園 (357 m)
- 品川区立城南幼稚園 (403 m)
- どんぐり保育園 分園 (475 m)
- ポピンズナーサリー東品川 (479 m)
- みずなら保育園 (495 m)
- どんぐり保育園 (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア南品川マイスタープレイスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にイトーピア南品川マイスタープレイスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア南品川マイスタープレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,556万～1億1,090万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より13.6% 高い↑ 東京都の平均より37.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7,020万 〜 7,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イトーピア南品川マイスタープレイスの相場
- ㎡単価
- 104.5万円
- 坪単価
- 345.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イトーピア南品川マイスタープレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,020万〜7,370万円対前年同月比↑ | 7,020万〜7,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア南品川マイスタープレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,650万〜1億1,080万円です。専有面積は約34㎡〜約93㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1億1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約117万円 (約389万円) | - | - |
| 2022年1月 | 6,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約104万円 (約344万円) | 西 | - |
| 2019年10月 | 1億500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約111万円 (約369万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 6,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約98万円 (約325万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1億500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約111万円 (約369万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.42％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア南品川マイスタープレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,221.7万円 | 79.3万円 |
| 3階〜4階 | 5,456.1万円 | 83.9万円 |
| 5階〜6階 | 6,068.6万円 | 88.5万円 |
| 7階 | 8,491.7万円 | 104.8万円 |
| 8階 | 8,890万円 | 95.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,123.3万円 | 95.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,052.9万円 | 82.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,739.7万円 | 91.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,612.5万円 | 89.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,368.7万円 | 88.5万円 |
| 東 | 5,258.3万円 | 92.5万円 |
| 西 | 5,553.6万円 | 82.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,890万円 | 96.5万円 |
イトーピア南品川マイスタープレイスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
イトーピア南品川マイスタープレイスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イトーピア南品川マイスタープレイスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アールブラン南品川 | 2024年4月 | 10.5万円 | 1K | 10.5万円 | 10.5万円 |
| シャンボール第2南品川 | 2023年12月 | 11.9万円 | 2DK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| 南品川パークホームズ | 2020年12月 | 14.5万円 | 2LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| マンションニュー東品川 | 2020年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| 秀和東品川レジデンス | 2017年3月 | 14.0万円 | 3DK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
