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パークスクエア南品川

過去の売買価格
3,980万円 〜 6,500万円
相場情報
74万円/㎡(247万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 東京都品川区南品川3丁目4-1
  • 京急本線「青物横丁駅」徒歩4分京急本線「鮫洲駅」徒歩6分りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

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シャンボール南品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目6-2
  • 3件 売出し中

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ローズハイツ仙台坂

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-14
  • 1件 売出し中

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アールブラン南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-5
  • 2件 売出し中

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エクセル南品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-17
  • 3件 売出し中

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シャンボール第2南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6-44
  • 1件 売出し中

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コンフォール南品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区南品川2丁目17-17
  • 2件 売出し中

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アールブラン南品川レジデンス

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6-25
  • 3件 売出し中

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ドメイン品川シーサイド

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目2-4
  • 8件 売出し中

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アルス品川ラパルフェ

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目2-11
  • 売出し中

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南品川マンション

Noimage

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目14-18
  • 売出し中

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コンフィール品川シーサイド

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目2-21
  • 売出し中

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プレールドゥーク品川仙台坂

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目14
  • 売出し中

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パークスクエア南品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.5% 高い↑
品川区の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,980万円 〜 5,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 8349位
品川区
1498棟中 576位
南品川
66棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークスクエア南品川の相場

    ㎡単価
    74.8万円
    坪単価
    247.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークスクエア南品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年7月4,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)-
2017年7月5,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年6月5,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年6月5,980万円11〜153LD約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.2㎡詳細はこちら

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パークスクエア南品川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
20.1万円 〜 24.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.5万円3LDK75.02㎡49.0万円24.5万円6〜10-
2017年6月23.0万円3LDK75.02㎡46.0万円23.0万円11〜15
2017年5月24.5万円3LDK75.02㎡49.0万円24.5万円6〜10-
2017年4月24.5万円3LDK75.02㎡49.0万円24.5万円6〜10-
2016年12月19.8万円2LDK58.74㎡19.8万円19.8万円6〜10
2016年12月24.0万円3LDK71.9㎡48.0万円24.0万円11〜15
2016年11月24.0万円3LDK71.9㎡48.0万円24.0万円11〜15-
2016年11月26.5万円3LDK80.0㎡53.0万円26.5万円16〜20-
2016年11月19.8万円2LDK58.74㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2016年10月26.5万円3LDK80.0㎡53.0万円26.5万円16〜20-
2016年8月23.0万円3SLDK75.02㎡23.0万円23.0万円6〜10
2016年7月23.0万円3LDK75.02㎡46.0万円23.0万円11〜15-
2016年6月23.0万円3LDK75.02㎡46.0万円23.0万円11〜15-
2016年5月26.0万円3LDK75.02㎡52.0万円26.0万円11〜15-
2016年3月22.0万円2LDK60.08㎡22.0万円22.0万円11〜15
2016年1月17.8万円3LDK71.92㎡35.6万円17.8万円1〜5
2015年9月22.0万円3LDK71.92㎡44.0万円22.0万円1〜5
2015年3月27.5万円3LDK80.0㎡55.0万円27.5万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア南品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.6万円〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万円〜24.1万円
  • 4K〜4LDK平均25.0万円〜27.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.0万円〜18.8万円
60.08㎡ / 東
20.4万円〜22.5万円
71.92㎡ / 東
3階16.7万円〜18.5万円
58.74㎡ / 東
20.5万円〜22.6万円
71.92㎡ / 東
4階16.8万円〜18.6万円
58.74㎡ / 東
21.5万円〜23.7万円
75.02㎡ / 東
22.9万円〜25.4万円
80.16㎡ / 東
5階16.9万円〜18.7万円
58.74㎡ / 東
21.6万円〜23.9万円
75.02㎡ / 東
23.1万円〜25.5万円
80.16㎡ / 東
6階17.4万円〜19.2万円
60.08㎡ / 東
21.7万円〜24.0万円
75.2㎡ / 東
7階18.3万円〜20.3万円
60.02㎡ / 南
21.4万円〜23.7万円
71.92㎡ / -
8階17.5万円〜19.4万円
60.08㎡ / 東
21.9万円〜24.2万円
75.02㎡ / 東
9階18.1万円〜20.0万円
60.08㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
75.2㎡ / 東
23.5万円〜26.0万円
80.16㎡ / 東
10階17.7万円〜19.6万円
60.08㎡ / 東
22.7万円〜25.1万円
75.02㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
80.16㎡ / 東
11階17.8万円〜19.7万円
60.08㎡ / 東
22.3万円〜24.7万円
75.2㎡ / 東
27.9万円〜30.8万円
93.92㎡ / 東
12階17.9万円〜19.8万円
60.08㎡ / 東
22.4万円〜24.7万円
75.02㎡ / 東
26.5万円〜29.3万円
88.94㎡ / 東
13階17.6万円〜19.5万円
58.74㎡ / 東
22.5万円〜24.9万円
75.02㎡ / 東
24.0万円〜26.6万円
80.16㎡ / 東
14階18.1万円〜20.0万円
60.08㎡ / 東
21.7万円〜23.9万円
71.92㎡ / 東
25.6万円〜28.2万円
84.81㎡ / 東
15階18.2万円〜20.1万円
60.08㎡ / 東
22.7万円〜25.1万円
75.02㎡ / 東
28.4万円〜31.4万円
93.92㎡ / 東
16階18.3万円〜20.2万円
60.08㎡ / 東
22.8万円〜25.2万円
75.02㎡ / 東
24.4万円〜27.0万円
80.16㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

パークスクエア南品川の基本情報

『パークスクエア南品川』青物横丁駅徒歩1分の場所に建つ総戸数193戸のレジデンス。駅1分に加え、1階にはスーパーがあり生活至便の立地条件。外観は美術館を連想させるスケルトンデザインのエントランスが特徴的。エントランス内の1階から2階へかけて設置されたエスカレータが高級感を演出し、キッズルーム、パーティールーム等の共用施設が居住者の生活を一層彩ります。

建物・設備

名称パークスクエア南品川(パークスクエアミナミシナガワ)
住所東京都 品川区 南品川3丁目4-1
郵便番号〒140-0004
築年数2007年3月
総戸数193戸
交通
階建16階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
用途地域準工業地域
事業主住友不動産
施工会社三井住友建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利普通賃借権
管理形態-
管理員常駐
管理費1㎡あたり265円
修繕積立金1㎡あたり188円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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