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パークスクエア南品川

販売価格
5,980万円
過去の売買価格
3,980万円 〜 6,500万円
相場情報
76万円/㎡(252万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都品川区南品川3丁目4-1
  • 京急本線「青物横丁駅」徒歩4分京急本線「鮫洲駅」徒歩6分りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • パークスクエア南品川
  • パークスクエア南品川のエントランス
  • パークスクエア南品川の看板
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パークスクエア南品川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,980万円

パークスクエア南品川の間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.2㎡
  • 方位:

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パークスクエア南品川では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

シャンボール南品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目6-2
  • 2件 売出し中

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ローズハイツ仙台坂

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-14
  • 売出し中

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アールブラン南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-5
  • 売出し中

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エクセル南品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-17
  • 3件 売出し中

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シャンボール第2南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6-44
  • 1件 売出し中

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コンフォール南品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区南品川2丁目17-17
  • 売出し中

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アールブラン南品川レジデンス

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6-25
  • 3件 売出し中

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ドメイン品川シーサイド

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目2-4
  • 8件 売出し中

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アルス品川ラパルフェ

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目2-11
  • 売出し中

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南品川マンション

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目14-18
  • 売出し中

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コンフィール品川シーサイド

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目2-21
  • 売出し中

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セジョリ大井町

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目1-2
  • 売出し中

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パークスクエア南品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.4% 高い↑
品川区の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,080万円 〜 5,610万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 7582位
品川区
1493棟中 500位
南品川
66棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークスクエア南品川の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークスクエア南品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,680万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)--
2017年4月4,680万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)--
2017年4月4,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)--
2017年3月4,680万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)--
2017年2月5,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークスクエア南品川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜16件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月24.5万円3LDK75.02㎡49.0万円24.5万円6〜10-
2017年4月24.5万円3LDK75.02㎡49.0万円24.5万円6〜10-
2016年12月19.8万円2LDK58.74㎡19.8万円19.8万円6〜10
2016年12月24.0万円3LDK71.9㎡48.0万円24.0万円11〜15
2016年11月24.0万円3LDK71.9㎡48.0万円24.0万円11〜15-
2016年11月26.5万円3LDK80.0㎡53.0万円26.5万円16〜20-
2016年11月19.8万円2LDK58.74㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2016年10月26.5万円3LDK80.0㎡53.0万円26.5万円16〜20-
2016年8月23.0万円3SLDK75.02㎡23.0万円23.0万円6〜10
2016年7月23.0万円3LDK75.02㎡46.0万円23.0万円11〜15-
2016年6月23.0万円3LDK75.02㎡46.0万円23.0万円11〜15-
2016年5月26.0万円3LDK75.02㎡52.0万円26.0万円11〜15-
2016年3月22.0万円2LDK60.08㎡22.0万円22.0万円11〜15
2016年1月17.8万円3LDK71.92㎡35.6万円17.8万円1〜5
2015年9月22.0万円3LDK71.92㎡44.0万円22.0万円1〜5
2015年3月27.5万円3LDK80.0㎡55.0万円27.5万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
20.6万円 〜 25.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークスクエア南品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.9万円〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均22.3万円〜24.6万円
  • 4K〜4LDK平均25.4万円〜28.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.3万円〜19.1万円
60.08㎡ / 東
20.7万円〜22.9万円
71.92㎡ / 東
3階17.0万円〜18.8万円
58.74㎡ / 東
21.9万円〜24.3万円
75.78㎡ / 東
4階17.1万円〜18.9万円
58.74㎡ / 東
21.8万円〜24.1万円
75.02㎡ / 東
23.3万円〜25.8万円
80.16㎡ / 東
5階17.2万円〜19.0万円
58.74㎡ / 東
22.0万円〜24.3万円
75.02㎡ / 東
23.5万円〜25.9万円
80.16㎡ / 東
6階17.7万円〜19.5万円
60.08㎡ / 東
22.1万円〜24.5万円
75.2㎡ / 東
7階18.7万円〜20.6万円
60.02㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
71.92㎡ / -
8階17.8万円〜19.7万円
60.08㎡ / 東
22.3万円〜24.6万円
75.02㎡ / 東
9階18.4万円〜20.3万円
60.08㎡ / -
22.5万円〜24.8万円
75.2㎡ / 東
24.0万円〜26.5万円
80.16㎡ / 東
10階18.0万円〜19.9万円
60.08㎡ / 東
23.1万円〜25.5万円
75.02㎡ / -
24.1万円〜26.6万円
80.16㎡ / 東
11階18.1万円〜20.0万円
60.08㎡ / 東
22.7万円〜25.1万円
75.2㎡ / 東
28.4万円〜31.3万円
93.92㎡ / 東
12階18.2万円〜20.1万円
60.08㎡ / 東
22.8万円〜25.2万円
75.02㎡ / 東
27.0万円〜29.8万円
88.94㎡ / 東
13階17.9万円〜19.8万円
58.74㎡ / 東
22.9万円〜25.3万円
75.02㎡ / 東
24.4万円〜27.0万円
80.16㎡ / 東
14階18.4万円〜20.3万円
60.08㎡ / 東
22.0万円〜24.4万円
71.92㎡ / 東
26.0万円〜28.7万円
84.81㎡ / 東
15階18.5万円〜20.4万円
60.08㎡ / 東
23.1万円〜25.5万円
75.02㎡ / 東
28.9万円〜32.0万円
93.92㎡ / 東
16階18.6万円〜20.5万円
60.08㎡ / 東
23.2万円〜25.7万円
75.02㎡ / 東
24.8万円〜27.4万円
80.16㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

パークスクエア南品川の基本情報

『パークスクエア南品川』青物横丁駅徒歩1分の場所に建つ総戸数193戸のレジデンス。駅1分に加え、1階にはスーパーがあり生活至便の立地条件。外観は美術館を連想させるスケルトンデザインのエントランスが特徴的。エントランス内の1階から2階へかけて設置されたエスカレータが高級感を演出し、キッズルーム、パーティールーム等の共用施設が居住者の生活を一層彩ります。

建物・設備

名称パークスクエア南品川(パークスクエアミナミシナガワ)
住所東京都 品川区 南品川3丁目4-1
郵便番号〒140-0004
築年数2007年3月
総戸数193戸
交通
階建16階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
用途地域準工業地域
事業主住友不動産
施工会社三井住友建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利普通賃借権
管理形態-
管理員常駐
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「パークスクエア南品川」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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