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コーポ東千葉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

540万 〜 570万円
2階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格540万円 〜 570万円2階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴26件2024年12月02日更新
家賃相場5.5万 〜 6万円
表面利回り12.2％ 〜 14.9％2階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.86

650人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区祐光3丁目4-8
交通
  • ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩10分
築年月
1979年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

コーポ東千葉の販売中の中古物件

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コーポ東千葉の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コーポ東千葉の基本情報

コーポ東千葉は、牛協勤労者住宅センターによって1979年11月に竣工された総戸数17戸の4階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約50㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は514万～558万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポヒガシチバ管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市中央区 祐光3丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒260-0007管理員日勤
築年月1979年11月管理費1㎡あたり119円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建4階建間取り2DK、3DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社牛協勤労者住宅センターバイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区祐光3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の東千葉駅で徒歩10分、アクセス良好です。千葉公園駅から徒歩17分、栄町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ミニストップ千葉都公園 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • スリーエフ千葉道場 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ドン・キホーテ千葉中央 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • ファミリーマート千葉都町 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
  • 公園1件
    • 道場公園 (888 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千葉祐光三丁目店 (90 m)
    • セブンイレブン 千葉祐光2丁目店 (318 m)
    • ローソン 千葉祐光四丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 千葉東寺山町店 (367 m)
    • ローソン 千葉祐光二丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン 千葉高品町店 (401 m)
    • ローソンサテライト 千葉祐光店 (438 m)
    • ファミリーマート 千葉医療センター店 (559 m)
    • セブンイレブン 千葉作草部町店 (692 m)
    • ファミリーマート 千葉祐光一丁目店 (700 m)
  • スーパー3件
    • OK(オーケー)ストア 千葉中央店 (167 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (170 m)
    • スーパータイヨー 千葉店 (496 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 赤坂法学法政実務研究所 (308 m)
    • 千葉女子専門学校 (507 m)
    • 千葉市立院内小学校 (660 m)
    • 私立千葉聖心高校 (721 m)
    • 千葉市立椿森中学校 (736 m)
    • 千葉医療センター附属千葉看護学校 (780 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千葉市 中央区 椿森公民館 (451 m)
    • 千葉刑務所 (729 m)
    • 千葉東税務署 (738 m)
    • 千葉北警察署 作草部交番 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村歯科 (148 m)
    • 高品歯科医院 (176 m)
    • さくらのもり整骨院 (188 m)
    • 東千葉クリニック (192 m)
    • 片岡歯科 (192 m)
    • メディカルホームボンセジュール千葉 (238 m)
    • トータルケアサポートニッセイ (270 m)
    • 千葉コアラ(NPO法人)介護タクシーセンター (324 m)
    • 高品内科婦人科医院 (331 m)
    • 日下医院 (404 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 院内幼稚園 (375 m)
    • ふぇりーちぇほいくえん (615 m)
    • 院内保育園 (791 m)
    • 作草部保育園 (860 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーポ東千葉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポ東千葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格514万～558万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千葉市中央区の平均より66.1% 低い↓
千葉県の平均より66.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
540万 〜 570万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 4277位
千葉市中央区
317棟中 309位
祐光
11棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コーポ東千葉の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.9万円

  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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コーポ東千葉の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
540万〜560万円対前年同月比↓540万〜570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポ東千葉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜700万円です。専有面積は約46㎡〜約50㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月600万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)北東-
2024年10月600万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)北東-
2024年9月600万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)北東-
2024年8月600万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)北東-
2024年7月600万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)北東-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。以前の期間と比較して-45.25％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.58％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーポ東千葉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡5件680万円（14.6万円）
51〜60㎡13件644.6万円（12.8万円）

コーポ東千葉の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は644.6万円（㎡単価12.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

コーポ東千葉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,190万円25.7万円
2階634.3万円12.6万円
3階866.7万円18.4万円
4階650万円13.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等638.3万円13.5万円
3LDK/3SLDK等781.2万円15.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,225万円24.7万円
東465万円9.2万円
北/北東/北西662.5万円13.1万円

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コーポ東千葉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：12.2％ 〜 14.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円3DK46.5㎡5.5万円-1〜5東
2017年5月6.0万円3DK46.5㎡12.0万円-1〜5東
2017年3月6.0万円3DK46.5㎡12.0万円-1〜5東
2017年2月6.0万円3DK46.5㎡12.0万円-1〜5東
2017年1月6.0万円3DK46.5㎡12.0万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポ東千葉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.6万円
46.5㎡ / -
2階5.9万〜6.2万円
50.4㎡ / 北東
3階5.5万〜5.8万円
46.5㎡ / -		6.1万〜6.4万円
50.4㎡ / 南
4階5.8万〜6.1万円
48.85㎡ / -

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コーポ東千葉へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コーポ東千葉周辺の中古マンション

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祐光ファミリーマンション

ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩11分
千葉市中央区祐光3丁目

340万〜1,499万円

48㎡〜67㎡
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ハイラーク千葉

ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩11分
千葉市中央区東千葉2丁目

790万〜2,690万円

48㎡〜74㎡
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カミュ祐光苑(A棟･B棟)

ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩10分
千葉市中央区祐光3丁目

320万〜1,289万円

56㎡〜59㎡
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ナイスアーバン千葉

ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩14分
千葉市中央区東千葉2丁目

890万〜1,980万円

43㎡〜53㎡
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ライオンズガーデン千葉東

ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩12分
千葉市中央区東千葉2丁目

800万〜1,780万円

57㎡〜71㎡
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メイゾン千葉

ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩8分
千葉市中央区東千葉2丁目

980万〜3,280万円

75㎡〜85㎡

コーポ東千葉周辺の相場が近い中古マンション

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黒砂マンション

京成千葉線「みどり台駅」徒歩7分
千葉市稲毛区黒砂2丁目

380万〜790万円

38㎡
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幸町西住宅

京成千葉線「みどり台駅」徒歩13分
千葉市美浜区幸町2丁目

200万〜1,480万円

18㎡〜48㎡
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稲毛高浜南団地(1〜32号棟)

ＪＲ京葉線「稲毛海岸駅」徒歩16分
千葉市美浜区高浜3丁目

430万〜1,880万円

54㎡〜80㎡
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グリーンビレッジ姉ケ崎

ＪＲ内房線「姉ヶ崎駅」徒歩15分
市原市姉崎

590万〜980万円

62㎡〜79㎡
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サウスヒルズ中央

京成千原線「ちはら台駅」徒歩22分
市原市ちはら台南6丁目

680万〜1,880万円

75㎡〜124㎡
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ニューロイヤルハイツ

京成千葉線「新千葉駅」徒歩6分
千葉市中央区新千葉3丁目

650万円

58㎡

コーポ東千葉の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価11万円です。

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