コスモ京葉蘇我
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,800万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,800万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2021年02月25日更新 |
家賃相場 | 10.8万 〜 13万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.3% | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.54
613人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-16
- 交通
- JR内房線「蘇我駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ京葉蘇我の基本情報
建物・設備
名称 | コスモケイヨウソガ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
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住所 | 千葉県 千葉市中央区 今井1丁目9-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒260-0834 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区今井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR内房線の蘇我駅で徒歩7分、JR外房線、JR内房線も利用可能でアクセス良好です。千葉寺駅から徒歩17分、本千葉駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ千葉今井 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
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- 公園2件
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- デイリーヤマザキ 蘇我駅前店 (618 m)
- スーパー7件
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- 学校/教育施設8件
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- 千葉市立宮崎小学校 (877 m)
- 公共施設/機関9件
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- 千葉中央警察署 千葉寺駅前交番 (977 m)
- 病院/医療10件
- ナナーラ蘇我ケアセンター (116 m)
- ほっとはぁと・蘇我ケアセンター (118 m)
- 千葉市 蘇我いきいきセンター (201 m)
- マンタ歯科・矯正歯科 (256 m)
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- 水野胃腸科・内科 (315 m)
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- 西川泌尿器科クリニック (414 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 今井保育園 (392 m)
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- すえひろ保育園 (651 m)
- KidsResortSOGA (723 m)
- K’s garden蘇我保育園 (777 m)
- ちびっこルーム・あはは (794 m)
- 千葉寺保育園 (902 m)
- そがチャイルドハウス (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ京葉蘇我の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ京葉蘇我の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,623万~2,586万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 千葉市中央区の平均より17.7% 低い↓ 千葉県の平均より18.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ京葉蘇我の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.1万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ京葉蘇我の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,800万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ京葉蘇我の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,680万円です。専有面積は約63㎡〜約93㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
2020年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
2020年11月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
2020年6月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
2020年5月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して+4.99%上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して+3.62%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して+5.07%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ京葉蘇我の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,551.7万円 | 23.2万円 |
3階 | 1,777.3万円 | 26.8万円 |
4階 | 1,650万円 | 23.6万円 |
5階 | 1,750万円 | 26.6万円 |
6階 | 2,288.6万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,491.4万円 | 22.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,771.1万円 | 26.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,381.7万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,827.5万円 | 25.6万円 |
コスモ京葉蘇我の売却のご相談
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コスモ京葉蘇我の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2019年9月 | 11.8万円 | 3LDK | 76.3㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 76.3㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 76.3㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 76.3㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 63.74㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ京葉蘇我の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 11.6万〜12.2万円 76.3㎡ / 南東 | ||
2階 | 10.5万〜11万円 65.9㎡ / 南 | 10.1万〜10.7万円 63.74㎡ / 南 | |
3階 | 10.7万〜11.2万円 68.63㎡ / - | ||
4階 | 10.3万〜10.8万円 65.9㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 76.3㎡ / 南東 | |
5階 | 10.6万〜11.2万円 65.9㎡ / 南 | ||
6階 | 10.3万〜10.9万円 63.74㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 93.23㎡ / - |
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