コスモ千葉グレイスタワー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,080万円
9階、3SLDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,080万円 | 9階, 3SLDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 83件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 16万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 9階, 3SLDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.81
486人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-12
- 交通
- 京成千葉線「千葉中央駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ千葉グレイスタワーの基本情報
建物・設備
名称 | コスモチバグレイスタワー | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
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住所 | 千葉県 千葉市中央区 新宿2丁目7-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒260-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
階建 | 17階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区新宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の千葉中央駅で徒歩5分、京成千原線も利用可能でアクセス良好です。県庁前駅から徒歩8分、葭川公園駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成千葉中央駅 共同出張所 (239 m)
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- デイリーヤマザキ 本千葉店 (400 m)
- セブンイレブン 千葉富士見2丁目店 (424 m)
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- 千葉市 中央区 新宿公民館 (396 m)
- 千葉県庁 議会事務局 総務課 秘書第一班 (434 m)
- 病院/医療10件
- 中村歯科医院 (82 m)
- MFデンタルクリニック (129 m)
- みらいクリニック (133 m)
- MFデンタルクリニック (143 m)
- アビタシオン京成千葉中央 (151 m)
- もり内科クリニック (172 m)
- 千葉クリニック (182 m)
- タナベデンタルクリニック (197 m)
- 小林歯科医院 (222 m)
- 田那村内科小児科医院 (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千葉こども保育園 (176 m)
- 松ケ丘幼稚園 事務局 (208 m)
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- こどものへや (369 m)
- 新宿保育所子育て支援センター (373 m)
- 千葉市神明保育所 (412 m)
- 双葉幼稚園 (480 m)
- きぼーる千葉市幼稚園協会事務局 (485 m)
- ピラミッドメソッド千葉保育園 (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ千葉グレイスタワーの簡易査定
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定期的にコスモ千葉グレイスタワーの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ千葉グレイスタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,248万~3,824万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市中央区の平均より8.8% 高い↑ 千葉県の平均より7.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、9階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,080万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ千葉グレイスタワーの相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.6万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ千葉グレイスタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,930万〜3,070万円対前年同月比↑ | 2,930万〜3,080万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ千葉グレイスタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜4,880万円です。専有面積は約66㎡〜約100㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 3,030万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 3,030万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ千葉グレイスタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ千葉グレイスタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
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物件の参考家賃 | 9階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 75.62㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 南東 |
2019年4月 | 14.4万円 | 2LDK | 75.62㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年7月 | 13.0万円 | 2LDK | 75.62㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年6月 | 15.8万円 | 3SLDK | 85.35㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年7月 | 13.0万円 | 2LDK | 75.62㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ千葉グレイスタワーの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 13万〜13.6万円 75.62㎡ / 南東 | |||
2階 | ||||
3階 | 16.2万〜17万円 85.35㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 85.35㎡ / 南東 | 15万〜15.8万円 85.35㎡ / - | |
4階 | 13.5万〜14.1万円 75.62㎡ / 南東 | 13.5万〜14.1万円 75.62㎡ / 南東 | ||
5階 | 16.4万〜17.2万円 85.35㎡ / 南 | |||
6階 | 13.6万〜14.3万円 75.62㎡ / 南東 | |||
7階 | ||||
8階 | ||||
9階 | 14.1万〜14.8万円 75.62㎡ / 南 | |||
10階 | 16万〜16.8万円 85.35㎡ / 南 | |||
11階 | 13.9万〜14.6万円 75.62㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 75.62㎡ / 南東 | ||
12階 | 15.8万〜16.6万円 85.35㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 85.35㎡ / 南東 | ||
13階 | 14.3万〜15.1万円 75.62㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 85.35㎡ / 南東 | ||
14階 | 14.4万〜15.1万円 75.62㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 75.62㎡ / 南東 | ||
15階 | 12.4万〜13万円 66.02㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 75.62㎡ / 南東 | ||
16階 | ||||
17階 | 19万〜20万円 100.11㎡ / 南東 |
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