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コスモ千葉グレイスタワー

★★★☆☆3.87 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万円 〜 2,690万円
9階、3SLDK、約85㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-12
交通
築年数
2001年5月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ千葉グレイスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より20.1% 高い↑
千葉市中央区の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1375位
千葉市中央区
280棟中 75位
新宿
22棟中 8位
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ランクS
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の売買価格相場

  • コスモ千葉グレイスタワーの相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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コスモ千葉グレイスタワーの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3SLDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,430万円〜2,690万円対前年同月比2,430万円〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ千葉グレイスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,800万円16〜204LDK約100㎡ (約30坪)約38万円 (約125万円)南東-
2017年10月2,730万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約104万円)南東-
2017年9月3,800万円16〜204LDK約100㎡ (約30坪)約38万円 (約125万円)南東-
2017年9月2,730万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約104万円)南東-
2017年7月2,880万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ千葉グレイスタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…9階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.8万円3SLDK85.35㎡31.6万円15.8万円1〜5南東
2016年7月13.0万円2LDK75.62㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年6月13.0万円2LDK75.62㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年5月13.0万円2LDK75.62㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年5月14.0万円3LDK75.62㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2016年4月13.0万円2LDK75.62㎡13.0万円13.0万円11〜15南東
2016年2月14.0万円3LDK75.62㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2015年4月16.0万円4LDK100.11㎡32.0万円16.0万円16〜20南西
2014年9月13.5万円3LDK75.62㎡27.0万円13.5万円11〜15南東
2014年9月13.0万円3LDK75.62㎡26.0万円13.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ千葉グレイスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.4万円〜15.9万円
85.35㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
85.35㎡ / 南東
13.3万円〜14.7万円
85.35㎡ / -
4階13.5万円〜14.9万円
85.35㎡ / 南東
5階14.5万円〜16.0万円
85.35㎡ / 南
6階
7階
8階
9階12.5万円〜13.8万円
75.62㎡ / 南
10階14.2万円〜15.7万円
85.35㎡ / 南
11階12.3万円〜13.6万円
75.62㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
75.62㎡ / 南東
12階14.0万円〜15.4万円
85.35㎡ / -
13階12.7万円〜14.1万円
75.62㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
85.35㎡ / 南東
14階12.8万円〜14.1万円
75.62㎡ / 南
12.5万円〜13.9万円
75.62㎡ / 南東
15階11.0万円〜12.2万円
66.02㎡ / 南東
12.6万円〜13.9万円
75.62㎡ / 南東
16階
17階16.9万円〜18.6万円
100.11㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(千葉県)

コスモ千葉グレイスタワーの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

コスモ千葉グレイスタワーの基本情報

千葉県千葉市中央区新宿2丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の千葉中央駅で徒歩5分、京成千原線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモチバグレイスタワー管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 千葉市中央区 新宿2丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒260-0021管理員日勤
築年数2001年5月管理費1㎡あたり144円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建17階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ミーオショッピングセンター内出張所(ATM) (296 m)
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    • ローソン LTF京成千葉中央駅前店 (349 m)
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    • デイリーヤマザキ 本千葉店 (399 m)
    • セブンイレブン 千葉富士見2丁目店 (424 m)
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