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サンクタス千葉みなとポートレジデンス

★★★☆☆3.96 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万円 〜 2,820万円
8階、2LDK、約76㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区中央港1丁目15-8
交通
築年数
2007年6月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス千葉みなとポートレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より41.7% 高い↑
千葉市中央区の平均より48.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 927位
千葉市中央区
280棟中 36位
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5棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンクタス千葉みなとポートレジデンスの相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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サンクタス千葉みなとポートレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,560万円〜2,830万円対前年同月比2,560万円〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス千葉みなとポートレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,090万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)--
2016年12月3,190万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)--
2016年11月3,190万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南西-
2016年10月3,190万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南西-
2016年9月3,190万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス千葉みなとポートレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…8階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.8万円2LDK62.37㎡13.8万円13.8万円6〜10南西
2017年1月13.8万円2LDK62.37㎡13.8万円13.8万円6〜10南西
2016年12月13.8万円2LDK62.37㎡13.8万円13.8万円6〜10南西
2016年11月13.8万円2LDK62.37㎡13.8万円13.8万円6〜10南西
2016年11月14.8万円2LDK62.37㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2016年11月15.0万円2LDK62.37㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年10月13.8万円2LDK62.37㎡13.8万円13.8万円6〜10南西
2016年10月15.0万円2LDK62.37㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年10月14.8万円2LDK62.37㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2016年9月16.0万円2LDK62.37㎡16.0万円16.0万円6〜10南西
2016年9月15.0万円2LDK62.37㎡15.0万円15.0万円6〜10南西
2016年9月16.5万円2LDK62.37㎡16.5万円16.5万円6〜10南西
2016年9月14.8万円2LDK62.37㎡14.8万円14.8万円6〜10南西
2016年8月16.5万円2LDK62.37㎡16.5万円16.5万円6〜10南西
2016年8月15.0万円2LDK62.37㎡15.0万円15.0万円6〜10南西
2016年8月16.0万円2LDK62.37㎡16.0万円16.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス千葉みなとポートレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階12.0万円〜13.3万円
62.37㎡ / -
9階14.9万円〜16.4万円
76.07㎡ / 南西
10階
11階12.3万円〜13.6万円
62.37㎡ / 南西
12階12.3万円〜13.6万円
62.37㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
84.98㎡ / 南東
14.0万円〜15.5万円
70.68㎡ / 南東
13階15.1万円〜16.7万円
76.07㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
71.65㎡ / 南東
14階
15階17.1万円〜18.9万円
84.98㎡ / 南東
16階

資産評価

★★★☆☆3.96(千葉県)

サンクタス千葉みなとポートレジデンスの売却のご相談

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サンクタス千葉みなとポートレジデンスの基本情報

千葉県千葉市中央区中央港1丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の千葉みなと駅で徒歩5分、千葉都市モノレール1号線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスチバミナトポートレジデンス管理会社大京アステージ
住所千葉県 千葉市中央区 中央港1丁目15-8管理形態委託
郵便番号〒260-0024管理員日勤
築年数2007年6月管理費-
総戸数81戸修繕積立金-
階建16階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主オリックス・リアルエステートバイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 千葉中央港1丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 千葉みなと駅前店 (351 m)
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