サンクタス蘇我シーズンエアシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,030万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,030万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 130件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.66
418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区宮崎町670-1
- 交通
- 京成千原線「千葉寺駅」徒歩12分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス蘇我シーズンエアシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスソガシーズンエアシティ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 宮崎町670-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックス･リアルエステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 守谷商会 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区宮崎町に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千原線の千葉寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大森台駅から徒歩16分、蘇我駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉宮崎店内出張所(ATM) (787 m)
- 千葉信用金庫白旗支店 (993 m)
- 公園3件
- 松ケ丘緑地 (698 m)
- 菰池公園 (845 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 千葉青葉の森南口店 (411 m)
- セブンイレブン 千葉宮崎町中央店 (588 m)
- ファミリーマート 千葉寺駅東店 (754 m)
- ファミリーマート 千葉宮崎店 (784 m)
- セブンイレブン 千葉寺駅前店 (800 m)
- セブンイレブン 千葉宮崎1丁目店 (800 m)
- ファミリーマート 千葉松ヶ丘店 (834 m)
- ローソン 千葉末広五丁目店 (879 m)
- セブンイレブン 千葉宮崎町店 (888 m)
- スーパー5件
- 全日食チェーン曽根商店 (529 m)
- リブレ京成 千葉寺店 (858 m)
- Shigenoya星久喜店 (910 m)
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- トップマート 蘇我店 (986 m)
- 学校/教育施設3件
- 千葉市立宮崎小学校 (747 m)
- 千葉市立大森小学校 (949 m)
- 千葉市立星久喜小学校 (993 m)
- 公共施設/機関7件
- 千葉県水道局 千葉水道事務所 (853 m)
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- 千葉市中央消防署宮崎出張所 (878 m)
- 松ケ丘市民センター (934 m)
- 千葉市 中央区 松ケ丘公民館 (946 m)
- 千葉市役所 中央区役所 松ケ丘市民センター (946 m)
- 千葉中央警察署 星久喜交番 (982 m)
- 病院/医療10件
- そがさくら歯科 (234 m)
- しんかわ歯科クリニック (524 m)
- 國分クリニック (604 m)
- 訪問リハビリ・マッサージゆらぎ (645 m)
- 石川歯科医院 (657 m)
- やまぐち歯科 (685 m)
- こいで内科消化器科クリニック (739 m)
- 高原歯科医院 (761 m)
- 浜田小児科医院 (761 m)
- 千葉寺駅前眼科 (787 m)
- 幼稚園/保育園8件
- こまどり幼稚園 (533 m)
- 青葉の森保育館 (776 m)
- 結城第二幼稚園 (855 m)
- K’s garden蘇我保育園 (887 m)
- かるがも保育園蘇我園 (894 m)
- 千葉寺駅構内保育園 (911 m)
- 千葉寺保育園 (969 m)
- 認定こども園ひまわり幼稚園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス蘇我シーズンエアシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス蘇我シーズンエアシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,758万～2,543万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より9.4% 低い↓ 千葉県の平均より10.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクタス蘇我シーズンエアシティの相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.7万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタス蘇我シーズンエアシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,040万円対前年同月比↑ | 1,940万〜2,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス蘇我シーズンエアシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,990万円です。専有面積は約62㎡〜約86㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 2,820万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,820万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 2,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタス蘇我シーズンエアシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,974.6万円 | 27.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,949.3万円 | 27.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,882.8万円 | 26.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,314.4万円 | 29.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,400万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,693.3万円 | 27万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,784.8万円 | 25.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,007.7万円 | 27.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,438.2万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,986.1万円 | 27.3万円 |
| 東 | 1,820.9万円 | 25.6万円 |
| 西 | 2,134.4万円 | 29.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,180万円 | 31.5万円 |
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サンクタス蘇我シーズンエアシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 66.12㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.12㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 12.3万円 | 2SLDK | 69.25㎡ | 24.6万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 12.5万円 | 2SLDK | 69.25㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 9.8万円 | 2SLDK | 69.25㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス蘇我シーズンエアシティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 72.9㎡ / - | |||
| 2階 | 10.4万〜11万円 62.71㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 69.25㎡ / 西 | 11.5万〜12.1万円 69.25㎡ / - | 13.1万〜13.7万円 80.39㎡ / 西 |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 62.71㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 69.25㎡ / 西 | 10.7万〜11.2万円 69.25㎡ / 北 | 13.8万〜14.5万円 81.03㎡ / 東 |
| 4階 | 10.8万〜11.4万円 62.71㎡ / 南 | 11.4万〜11.9万円 69.25㎡ / 西 | 12.2万〜12.8万円 72.6㎡ / - | |
| 5階 | 11.4万〜12万円 69.25㎡ / 西 | 12万〜12.6万円 72.9㎡ / 西 | ||
| 6階 | 12.3万〜13万円 70.78㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 71.34㎡ / 東 | ||
| 7階 | 12.8万〜13.4万円 72.9㎡ / 南 | |||
| 8階 | 12.5万〜13.1万円 74.72㎡ / 西 | 14.2万〜14.9万円 80.46㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12.3万〜12.9万円 72.9㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 86.1㎡ / 南 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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