サンクレイドル千葉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,060万円
7階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,060万円 | 7階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 124件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 7階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.0
641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区中央1丁目6-6
- 交通
- 千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩7分
- 築年月
- 2014年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル千葉の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルチバ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 中央1丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年6月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺川組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール１号線の葭川公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。栄町駅から徒歩9分、東千葉駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 千葉こども保育園 (682 m)
- 松ケ丘幼稚園 事務局 (737 m)
- 院内幼稚園 (822 m)
- 植草学園 千葉駅保育園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル千葉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル千葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,429万～3,985万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より49.2% 高い↑ 千葉県の平均より47.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル千葉の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.4万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル千葉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル千葉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,199万〜4,480万円です。専有面積は約52㎡〜約72㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約160万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル千葉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,210.5万円 | 48.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,707.5万円 | 46万円 |
| 7階〜9階 | 2,904.7万円 | 42.4万円 |
| 10階〜11階 | 3,132.4万円 | 46.8万円 |
| 12階〜13階 | 3,321.5万円 | 48.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,678.1万円 | 44.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,228.2万円 | 47.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,958.5万円 | 44.8万円 |
| 東 | 3,248.8万円 | 49.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,169万円 | 47.9万円 |
サンクレイドル千葉の売却のご相談
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サンクレイドル千葉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 72.61㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 18.5万円 | 3LDK | 72.61㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 18.5万円 | 3LDK | 72.61㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 67.62㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 16.5万円 | 3LDK | 67.62㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル千葉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.4万円 66.11㎡ / 東 | |
| 2階 | 18.3万〜19.2万円 72.61㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.4万〜16.2万円 66.11㎡ / 北東 | |
| 4階 | 13万〜13.7万円 55.35㎡ / - | |
| 5階 | 16.4万〜17.3万円 67.62㎡ / 南 | |
| 6階 | 17.7万〜18.6万円 72.61㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 55.35㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 72.61㎡ / 南東 |
| 8階 | 16.3万〜17.1万円 67.62㎡ / - | |
| 9階 | 18万〜18.9万円 72.61㎡ / 南 | |
| 10階 | 15.3万〜16万円 66.11㎡ / 北東 | 15.7万〜16.5万円 66.11㎡ / 東 |
| 11階 | 18.2万〜19.1万円 72.61㎡ / 南 | |
| 12階 | 16.7万〜17.5万円 67.62㎡ / 南東 | |
| 13階 | 16.4万〜17.2万円 66.11㎡ / 南東 |
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