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サンクレイドル千葉都町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,620万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,620万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴962025年02月08日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り8.3% 〜 10.24階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.39

617人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区都町1丁目55-3
交通
  • 千葉都市モノレール1号線「葭川公園駅」徒歩29分
築年月
2009年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクレイドル千葉都町の販売中の中古物件

サンクレイドル千葉都町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンクレイドル千葉都町の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンクレイドル千葉都町の基本情報

サンクレイドル千葉都町は、アーネストワンによって2009年01月に竣工された総戸数58戸の7階建マンションです。施工は五大建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,291万~2,217万円、参考相場単価は23万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレイドルチバミヤコチョウ管理会社伏見管理サービス
住所千葉県 千葉市中央区 都町1丁目55-3管理形態委託
郵便番号〒260-0001管理員巡回
築年月2009年1月管理費1㎡あたり134円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり271円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 500円〜6,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
月額 100円〜200円
分譲会社アーネストワンバイク置き場あり
月額 400円
施工会社五大建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区都町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の葭川公園駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。東千葉駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 千葉信用金庫都町支店 (237 m)
    • 銚子信用金庫千葉支店 (569 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 都町店 共同出張所 (647 m)
    • ファミリーマート千葉都町 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • ミニストップ千葉都町 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • ミニストップ千葉星久喜 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
  • 公園2件
    • 都公園 (445 m)
    • 桜木町緑地 (896 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉都町2丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート 千葉都町三丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 千葉都町店 (422 m)
    • ローソン 千葉都町店 (466 m)
    • ミニストップ 千葉都公園前店 (482 m)
    • セブンイレブン 千葉都町1丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 千葉都町東店 (619 m)
    • ファミリーマート 千葉矢作町店 (636 m)
    • ミニストップ 千葉都町店 (831 m)
    • プチパルたなか (832 m)
  • スーパー5件
    • トップマート 都町店 (263 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 千葉都町店 (532 m)
    • ヨークマート 都町店 (620 m)
    • ランドロームフードマーケット矢作店 (667 m)
    • LANDROME(ランドローム) 矢作店 (724 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 千葉市立都小学校 (201 m)
    • 児童デイサービスセンターどれみ (624 m)
    • 千葉市立鶴沢小学校 (958 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 千葉中央警察署 都交番 (348 m)
    • 千葉県自治研修センター (591 m)
    • 千葉市みやこ図書館 (715 m)
    • 千葉県出先機関 商工労働部 産業支援技術研究所 (779 m)
    • 千葉市 若葉区 加曽利公民館 (818 m)
    • 千葉刑務所 (893 m)
  • 病院/医療10件
    • コミュニケア24癒しのデイサービス千葉中央 (94 m)
    • 実川外科医院 (140 m)
    • ジツカワ眼科 (143 m)
    • 高部内科医院 (221 m)
    • つばきこどもクリニック (266 m)
    • みやこ整形外科クリニック (270 m)
    • わかばデンタルクリニック (361 m)
    • ふれあいケアちば (385 m)
    • 都町デイサービスセンター明かり (415 m)
    • 太田歯科クリニック (418 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 千葉市都保育所 (191 m)
    • 都幼稚園 (318 m)
    • 山百合幼稚園 (668 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドル千葉都町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレイドル千葉都町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,291万~2,217万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
76万円 〜 86万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千葉市中央区の平均より30.3% 低い↓
千葉県の平均より30.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
千葉県
4546棟中 3131位
千葉市中央区
318棟中 238位
都町
11棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンクレイドル千葉都町の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.2万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

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サンクレイドル千葉都町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,540万〜1,620万円対前年同月比1,540万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクレイドル千葉都町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,680万円です。専有面積は約56㎡〜約85㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2025年2月1,800万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)--
2025年2月1,480万円-4〜02LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2025年1月1,480万円-4〜02LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2025年1月1,800万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)--

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して+9.5%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して+27.64%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サンクレイドル千葉都町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡6件1,426.7万円(24.7万円)
61〜70㎡61件1,842.8万円(27.8万円)
71〜80㎡15件2,202万円(30.8万円)
81〜90㎡13件2,166.2万円(25.5万円)

サンクレイドル千葉都町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,842.8万円(㎡単価27.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンクレイドル千葉都町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,878.3万円26.1万円
3階〜4階1,835.5万円28.4万円
5階1,590万円23.8万円
6階2,407.6万円31万円
7階1,478万円24.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,422.9万円24.7万円
3LDK/3SLDK等1,939.2万円28.1万円
4LDK/4SLDK等2,044万円24.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,931.7万円27.8万円

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サンクレイドル千葉都町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.5万円3LDK65.49㎡25.0万円12.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル千葉都町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
56.58㎡ / 南
12.6万〜13.2万円
72.15㎡ / 南
14.6万〜15.4万円
83.8㎡ / 南
2階10.1万〜10.6万円
56.58㎡ / 南
12.5万〜13.2万円
69.93㎡ / 南
3階10.2万〜10.7万円
56.48㎡ / 南
11.4万〜11.9万円
64.38㎡ / 南西
4階10.2万〜10.7万円
56.48㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
65.49㎡ / 南
5階12.1万〜12.7万円
66.6㎡ / 南
6階13.6万〜14.3万円
71.04㎡ / 南西
7階10.7万〜11.3万円
58.56㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
66.6㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンクレイドル千葉都町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

サンクレイドル千葉都町周辺の中古マンション

サンクレイドル千葉都町周辺の相場が近い中古マンション

サンクレイドル千葉都町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した96件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価23万円 〜 26万円です。

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