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サンクタス南品川

過去の売買価格
3,890万円 〜 6,480万円
相場情報
81万円/㎡(268万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 東京都品川区南品川4丁目2-38
  • 京急本線「新馬場駅」徒歩5分京急本線「北品川駅」徒歩12分京急本線「青物横丁駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

サンクタス南品川の販売中の中古物件

サンクタス南品川では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

スカイコート北品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目22-9
  • 売出し中

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エスバイエルマンション北品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目29-6
  • 売出し中

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ハイタウン南品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区南品川4丁目4-4
  • 1件 売出し中

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プレミスト北品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目11-8
  • 4件 売出し中

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アマヴェル品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目9-14
  • 売出し中

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御殿山ヴィラ

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-20
  • 2件 売出し中

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北品川サンハイツ

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 1件 売出し中

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エルフラット南品川

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川4丁目5-5
  • 1件 売出し中

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ハイツ北品川

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
  • 売出し中

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ナイスアーバン北品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目25-8
  • 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 売出し中

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日商岩井東品川マンション

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目4-19
  • 2件 売出し中

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サンクタス南品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.5% 高い↑
品川区の平均より14.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,540万円 〜 6,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 5941位
品川区
1493棟中 393位
南品川
66棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンクタス南品川の相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンクタス南品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約83万円 (約276万円)--
2017年5月6,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)--
2017年5月6,090万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約87万円 (約287万円)西-
2017年4月6,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)--
2017年4月6,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約83万円 (約276万円)--

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス南品川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜14件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月18.0万円2LDK54.69㎡18.0万円18.0万円6〜10
2016年11月22.0万円3LDK72.62㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年10月22.0万円3LDK72.62㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年9月22.0万円3LDK72.62㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年9月20.5万円3LDK72.62㎡41.0万円20.5万円1〜5-
2016年8月22.0万円3LDK72.62㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年7月22.0万円3LDK72.62㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年7月24.8万円3LDK70.36㎡24.8万円24.8万円6〜10
2016年7月23.0万円3LDK70.36㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2016年6月24.8万円3LDK70.36㎡24.8万円24.8万円6〜10-
2016年5月24.8万円3LDK70.36㎡24.8万円24.8万円6〜10-
2016年4月24.8万円3LDK70.36㎡24.8万円24.8万円6〜10-
2016年3月26.5万円3LDK70.36㎡26.5万円26.5万円6〜10-
2016年3月24.8万円3LDK70.36㎡24.8万円24.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
18.4万円 〜 22.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンクタス南品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.0万円〜18.8万円
63.02㎡ / 南
19.6万円〜21.7万円
72.72㎡ / 南
2階17.4万円〜19.3万円
63.02㎡ / 南
19.6万円〜21.6万円
72.62㎡ / -
3階17.5万円〜19.4万円
63.02㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
72.69㎡ / 東
4階17.6万円〜19.4万円
63.02㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
70.52㎡ / 西
5階17.7万円〜19.5万円
63.02㎡ / 南
20.4万円〜22.5万円
72.62㎡ / 南
6階17.8万円〜19.6万円
63.02㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
70.52㎡ / 西
7階15.5万円〜17.1万円
54.69㎡ / 南
20.6万円〜22.8万円
72.62㎡ / 南
8階17.9万円〜19.8万円
63.02㎡ / 南
20.0万円〜22.2万円
70.36㎡ / 南
9階15.6万円〜17.3万円
54.69㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
70.5㎡ / 南
10階18.1万円〜20.0万円
63.02㎡ / 南
20.9万円〜23.1万円
72.62㎡ / 南
11階18.2万円〜20.1万円
63.02㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
70.52㎡ / -
12階18.3万円〜20.2万円
63.02㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
72.72㎡ / 南
13階15.9万円〜17.6万円
54.69㎡ / 南
20.6万円〜22.7万円
70.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

サンクタス南品川の基本情報

『サンクタス南品川』新馬場駅徒歩5分、目黒川沿いに位置する総戸数150戸の分譲マンション。目黒川の水と桜並木に寄り添う住環境は常に自然を感じる事ができます。また、新馬場駅の他にも大崎駅まで徒歩13分、山手線利用可能な立地は生活に便利です。ブラウンを基調とした外観は端正な雰囲気を纏い、多くの住戸が南向きに配置されている点も特徴です。

建物・設備

名称サンクタス南品川(サンクタスミナミシナガワ)
住所東京都 品川区 南品川4丁目2-38
郵便番号〒140-0004
築年数2012年8月
総戸数150戸
交通
階建13階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準工業地域
事業主オリックス不動産
施工会社東亜建設工業
管理会社ジャパンリビングコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「サンクタス南品川」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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