シャトードラペ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 750万円
6階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 750万円 | 6階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 140件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 6階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.17
495人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-1
- 交通
- 千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩26分
- 築年月
- 1973年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトードラペの基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトードラペ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 都町3丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年9月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり359円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK、2LDK、3K、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチリン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区都町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール１号線の葭川公園駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。千葉中央駅から徒歩27分、県庁前駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 銚子信用金庫千葉支店 (131 m)
- セブン銀行 ヨークマート 都町店 共同出張所 (302 m)
- 千葉信用金庫都町支店 (332 m)
- ミニストップ千葉星久喜 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉大学病院店内出張所(ATM) (622 m)
- 公園1件
- 都公園 (239 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千葉都町三丁目店 (207 m)
- ファミリーマート 千葉矢作町店 (209 m)
- ミニストップ 千葉都公園前店 (317 m)
- セブンイレブン 千葉都町2丁目店 (347 m)
- ファミリーマート 千葉鶴沢店 (526 m)
- ファミリーマート 千葉大学病院店 (625 m)
- セブンイレブン 千葉都町東店 (657 m)
- プチパルたなか (668 m)
- セブンイレブン 千葉都町1丁目店 (718 m)
- ローソン 千葉大学病院ホスピタルストリート店 (721 m)
- スーパー6件
- ヨークマート 都町店 (314 m)
- ランドロームフードマーケット矢作店 (513 m)
- トップマート 都町店 (566 m)
- LANDROME(ランドローム) 矢作店 (573 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 千葉都町店 (874 m)
- Olympic(オリンピック) 千葉東店 (888 m)
- 学校/教育施設4件
- 児童デイサービスセンターどれみ (322 m)
- 千葉市立都小学校 (489 m)
- 千葉市立鶴沢小学校 (636 m)
- 千葉市青葉看護専門学校 (960 m)
- 公共施設/機関5件
- 千葉市みやこ図書館 (248 m)
- 千葉中央警察署 都交番 (323 m)
- 千葉県自治研修センター (577 m)
- 千葉刑務所 (906 m)
- 千葉大学附属図書館亥鼻分館 (979 m)
- 病院/医療10件
- 太田歯科クリニック (86 m)
- みやこ訪問看護ステーション (184 m)
- レッツ倶楽部・千葉中央 (188 m)
- つばきこどもクリニック (286 m)
- 都町デイサービスセンター明かり (294 m)
- 実川外科医院 (355 m)
- ジツカワ眼科 (385 m)
- コミュニケア24癒しのデイサービス千葉中央 (395 m)
- 鶴沢歯科クリニック (467 m)
- 旭町診療所 (513 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 千葉市都保育所 (287 m)
- 山百合幼稚園 (760 m)
- 都幼稚園 (766 m)
- 梅乃園幼稚園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトードラペの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトードラペの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 715万～1,108万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より44.3% 低い↓ 千葉県の平均より44.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 720万 〜 750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャトードラペの相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.6万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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シャトードラペの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜750万円対前年同月比↑ | 720万〜750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトードラペの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、369万〜1,090万円です。専有面積は約41㎡〜約52㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 498万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約11万円 (約39万円) | - | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。以前の期間と比較して-33.85％下落しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して＋56.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトードラペの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 137件 | 709.9万円（16.4万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 606.2万円（12万円） |
シャトードラペの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は709.9万円（㎡単価16.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シャトードラペの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 663万円 | 13.5万円 |
| 4階〜5階 | 543.8万円 | 12.8万円 |
| 6階〜7階 | 672.6万円 | 15.4万円 |
| 8階〜9階 | 687.1万円 | 15.6万円 |
| 10階〜11階 | 823.9万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 330万円 | 7.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 562.7万円 | 13.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 754.4万円 | 17.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 465.6万円 | 10.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 500万円 | 12万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 688.6万円 | 15.6万円 |
シャトードラペの売却のご相談
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シャトードラペの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 4.8万円 | 2DK | 41.63㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年7月 | 4.8万円 | 2DK | 41.63㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年10月 | 4.8万円 | 2DK | 41.63㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 4.8万円 | 2DK | 41.63㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 5.3万円 | 2DK | 41.63㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトードラペの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.9万円 41.63㎡ / 南 | |||
| 2階 | 4.8万〜5.1万円 42.05㎡ / 南 | |||
| 3階 | 5万〜5.3万円 44.62㎡ / - | |||
| 4階 | 4.8万〜5.1万円 41.63㎡ / 南 | 5.2万〜5.5万円 45.1㎡ / 南 | 4.7万〜4.9万円 41.63㎡ / - | |
| 5階 | ||||
| 6階 | 5.3万〜5.5万円 45.1㎡ / 南 | 5.6万〜5.8万円 47.56㎡ / 南 | ||
| 7階 | 4.9万〜5.2万円 41.77㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 45.1㎡ / 南 | ||
| 8階 | 5.3万〜5.6万円 45.1㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 45.1㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 50.05㎡ / 南 | |
| 9階 | 4.9万〜5.2万円 41.63㎡ / 南 | 5万〜5.2万円 41.77㎡ / 南 | 5.2万〜5.5万円 45.1㎡ / 南東 | |
| 10階 | 5万〜5.2万円 41.77㎡ / 南 | |||
| 11階 | 5.4万〜5.7万円 45.1㎡ / 南 | 4.9万〜5.1万円 41.63㎡ / - |
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