シャンボール第2千葉中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
5階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 5階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 128件 | 2024年12月02日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 9.4％ 〜 11.5％ | 5階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.29
1112人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区中央1丁目10-10
- 交通
- 千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
シャンボール第2千葉中央の販売中の中古物件
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シャンボール第2千葉中央の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シャンボール第2千葉中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールダイニチバチュウオウ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 中央1丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年9月 | 管理費 | 1㎡あたり307円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール１号線の葭川公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。栄町駅から徒歩7分、千葉中央駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 千葉中央3丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 千葉栄町中央店 (252 m)
- セブンイレブン 千葉富士見店 (255 m)
- セブンイレブン 千葉栄町店 (326 m)
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- 病院/医療10件
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- ふぇりーちぇほいくえん (717 m)
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- 双葉幼稚園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール第2千葉中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール第2千葉中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 402万～1,203万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より37.7% 低い↓ 千葉県の平均より37.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シャンボール第2千葉中央の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.9万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール第2千葉中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 530万〜560万円対前年同月比↑ | 530万〜560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール第2千葉中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,080万円です。専有面積は約19㎡〜約53㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 690万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
| 2024年10月 | 690万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
| 2024年9月 | 690万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
| 2024年8月 | 690万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
| 2024年7月 | 690万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。以前の期間と比較して-22.79％下落しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール第2千葉中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 580万円（30.2万円） |
| 21〜30㎡ | 122件 | 634.7万円（24万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,080万円（20.3万円） |
シャンボール第2千葉中央の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は634.7万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
シャンボール第2千葉中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 597.5万円 | 22.5万円 |
| 3階〜4階 | 605.3万円 | 23.1万円 |
| 5階〜6階 | 708.6万円 | 23.7万円 |
| 7階〜8階 | 696.6万円 | 24.5万円 |
| 9階 | 650万円 | 12.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 591.8万円 | 22.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 648万円 | 23.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 770万円 | 14.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,140万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 701.7万円 | 24.8万円 |
| 東 | 661.1万円 | 24.2万円 |
| 西 | 668.2万円 | 23.3万円 |
| 北/北東/北西 | 890万円 | 16.8万円 |
シャンボール第2千葉中央の売却のご相談
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シャンボール第2千葉中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約26㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4.5万円 | 1DK | 26.56㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 4.5万円 | 1DK | 26.56㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 4.8万円 | 1K | 26.56㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 4.8万円 | 1DK | 24.18㎡ | 4.8万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2023年6月 | 5.0万円 | 1DK | 26.56㎡ | 5.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール第2千葉中央の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 26.56㎡ / 南 | ||
| 3階 | 4.4万〜4.7万円 26.56㎡ / 東 | ||
| 4階 | 4.7万〜4.9万円 26.56㎡ / 東 | ||
| 5階 | 4.5万〜4.7万円 26.56㎡ / 西 | 9.3万〜9.7万円 53.12㎡ / - | |
| 6階 | 4.5万〜4.7万円 26.56㎡ / 西 | 9.1万〜9.5万円 53.12㎡ / 東 | |
| 7階 | 4.5万〜4.8万円 26.56㎡ / 西 | 9.1万〜9.6万円 53.12㎡ / 東 | 9.1万〜9.6万円 53.12㎡ / 西 |
| 8階 | 4.7万〜4.9万円 26.56㎡ / - | ||
| 9階 | 4.6万〜4.8万円 26.56㎡ / 東 | 8.9万〜9.3万円 51.2㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール第2千葉中央へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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シャンボール第2千葉中央の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した128件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価21万円 〜 22万円です。
