スカイラークハイツ千葉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 157件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.0
502人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区長洲2丁目21-1
- 交通
- ＪＲ外房線「本千葉駅」徒歩5分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スカイラークハイツ千葉の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイラークハイツチバ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 長洲2丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0854 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 117戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり388円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3SDK、3SLK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸増 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区長洲2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ外房線の本千葉駅で徒歩5分、アクセス良好です。県庁前駅から徒歩7分、千葉中央駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ千葉末広3丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
- 千葉銀行長洲支店 (306 m)
- 千葉銀行 県庁支店 (488 m)
- 千葉信用金庫寒川支店 (515 m)
- ファミリーマート千葉寺大網街道 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
- 千葉県信用保証協会 (649 m)
- 中央労働金庫 千葉県庁前支店 (672 m)
- デイリーヤマザキ千葉稲荷町 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- 東京スター銀行ATM グルメシティ千葉中央店 (807 m)
- 千葉興業銀行 千葉支店 (831 m)
- 公園4件
- 神明緑地 (537 m)
- 亥鼻公園 (561 m)
- 上中緑地 (791 m)
- 葭川公園 (963 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 本千葉駅東口店 (233 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本千葉1号店 (276 m)
- ミニストップ 千葉長洲店 (315 m)
- デイリーヤマザキ 本千葉店 (351 m)
- ローソン 千葉神明町店 (606 m)
- ミニストップ 千葉市神明町店 (617 m)
- セブンイレブン 千葉末広店 (628 m)
- 土屋商店 (629 m)
- デイリーヤマザキ 千葉神明町店 (649 m)
- ローソン 本千葉店 (719 m)
- スーパー5件
- リブレ京成 ミナーレ本千葉店 (137 m)
- トップマート 末広店 (350 m)
- ダイエーグルメシティ千葉中央店 (809 m)
- 業務スーパー 千葉中央店 (894 m)
- ぷらすわん (978 m)
- 学校/教育施設10件
- テラス児童デイサービス本千葉 (175 m)
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- 千葉市立寒川小学校 (400 m)
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- 千葉市立末広中学校 (489 m)
- 私立明聖高校 (622 m)
- J-ENEP(NPO法人) (669 m)
- 学校法人阿弥陀寺教育学園本部 (683 m)
- 北原学院千葉歯科衛生専門学校 (698 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉中央警察署 本千葉駅前交番 (251 m)
- 千葉県警察本部 (310 m)
- 千葉県立中央図書館 (421 m)
- 千葉消防局千葉市中央消防署セーフティーちば (449 m)
- 千葉市消防局 (449 m)
- 千葉県庁 議会事務局 総務課 秘書第一班 (462 m)
- 千葉県庁 健康福祉部 衛生指導課 企画調整班 (495 m)
- 千葉県庁 (543 m)
- 千葉県土地開発公社 (544 m)
- 関東農政局千葉地域センター 本千葉庁舎消費・安全グループ (602 m)
- 病院/医療10件
- 柏戸歯科医院 (10 m)
- 柏戸病院 (41 m)
- 柏戸記念財団(一般財団法人) (74 m)
- かしわど訪問看護ステーション (74 m)
- 藤本歯科長洲医院 (82 m)
- HSクリニック (135 m)
- パワーリハビリデイサービスRUSH (148 m)
- ニチイのきらめき本千葉 (163 m)
- 鈴木歯科医院 (207 m)
- 今井医院 (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本千葉エンゼルホーム保育園 (215 m)
- はっぴぃルーム本千葉駅前園 (260 m)
- こどものへや (416 m)
- 千葉市亥鼻保育所 (521 m)
- 寒川保育園 (531 m)
- にじのいろ保育園 (581 m)
- 千葉市神明保育所 (588 m)
- 松ケ丘幼稚園 事務局 (622 m)
- 千葉こども保育園 (757 m)
- きぼーる千葉市幼稚園協会事務局 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイラークハイツ千葉の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にスカイラークハイツ千葉の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイラークハイツ千葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 801万～1,272万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より56.6% 低い↓ 千葉県の平均より57.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイラークハイツ千葉の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.8万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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スカイラークハイツ千葉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↓ | 830万〜870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイラークハイツ千葉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜1,799万円です。専有面積は約59㎡〜約62㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で157件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27万円となっております。以前の期間と比較して-66.25％下落しています。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。以前の期間と比較して＋120.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイラークハイツ千葉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 834.2万円（14.1万円） |
| 61〜70㎡ | 139件 | 1,164.5万円（18.9万円） |
スカイラークハイツ千葉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,164.5万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
スカイラークハイツ千葉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,376.7万円 | 22.4万円 |
| 4階〜5階 | 944.3万円 | 15.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,072.9万円 | 17.5万円 |
| 8階〜9階 | 1,047.6万円 | 17万円 |
| 10階〜11階 | 1,104.6万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 720万円 | 11.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,042.9万円 | 16.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,176.9万円 | 19.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,152.2万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,117.7万円 | 18.3万円 |
スカイラークハイツ千葉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイラークハイツ千葉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スカイラークハイツ千葉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスカイア本千葉第1 | 2024年4月 | 9.0万円 | 1LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| プレミスト本千葉ステーションフロント | 2024年3月 | 15.9万円 | 1LDK | 15.9万円 | 15.9万円 |
| マリオン本千葉 | 2024年2月 | 3.7万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション千葉県庁前 | 2024年2月 | 7.0万円 | 1DK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| ヴィヴァン千葉中央 | 2023年1月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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