セザール蘇我
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
330万 〜 350万円
2階、1R、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 330万円 〜 350万円 | 2階, 1R, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 5.7万円 | |
| 表面利回り | 13.3％ 〜 16.2％ | 2階, 1R, 約25㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.0
431人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区末広3丁目24-9
- 交通
- 京成千原線「千葉寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
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セザール蘇我の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールソガ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 末広3丁目24-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒260-0843 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり319円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大分建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区末広3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千原線の千葉寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。本千葉駅から徒歩18分、蘇我駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ蘇我駅東口 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- サンクス蘇我駅前 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
- スリーエフ蘇我駅西口 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
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- ローソン 千葉末広五丁目店 (537 m)
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- スーパー6件
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- わくわく広場 アリオ蘇我店 (714 m)
- イトーヨーカドー アリオ蘇我店 (724 m)
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- 全日食チェーン曽根商店 (971 m)
- 学校/教育施設7件
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- 千葉寺町自治会館 (462 m)
- 千葉県水道局 千葉水道事務所 (726 m)
- 千葉市 中央区 葛城公民館 (878 m)
- 千葉市役所 労働相談室 (904 m)
- 病院/医療10件
- 千葉県柔道整復師会(公益社団法人) (169 m)
- りべるたすクリニック (179 m)
- スマイルケアステーション (214 m)
- 中野整骨院 (285 m)
- 中村内科クリニック (315 m)
- たけい歯科 (340 m)
- 中村古峡記念病院 (374 m)
- うらら在宅介護支援センター (384 m)
- 市川クリニック (387 m)
- 若杉こどもクリニック (395 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 千葉寺保育園 (305 m)
- すえひろ保育園 (342 m)
- 千葉寺駅構内保育園 (356 m)
- にじのいろ保育園 (438 m)
- K’s garden蘇我保育園 (475 m)
- 九重幼稚園 (574 m)
- 青葉の森保育館 (639 m)
- かるがも保育園蘇我園 (687 m)
- 寒川保育園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール蘇我の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール蘇我の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 323万～622万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より56.9% 低い↓ 千葉県の平均より57.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約25㎡のお部屋の場合 330万 〜 350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セザール蘇我の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.5万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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セザール蘇我の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 330万〜350万円対前年同月比↓ | 330万〜350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール蘇我の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜650万円です。専有面積は約24㎡〜約42㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 570万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 620万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 650万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 600万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 350万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール蘇我の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 516万円 | 14.8万円 |
| 3階 | 585万円 | 14.1万円 |
| 4階 | 343.6万円 | 13.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 343.6万円 | 13.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 370.7万円 | 13.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 585万円 | 14.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 471.5万円 | 13.9万円 |
セザール蘇我の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール蘇我の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約25㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：13.3％ 〜 16.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5.0万円 | 1DK | 32.07㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 5.0万円 | 1DK | 29.81㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 5.0万円 | 1DK | 29.81㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 5.0万円 | 1DK | 29.81㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年3月 | 5.0万円 | 1DK | 29.81㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール蘇我の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.8万円 29.81㎡ / - | |
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 32.07㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 34.5㎡ / - |
| 3階 | 5万〜5.3万円 32.07㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 42.36㎡ / 南 |
| 4階 | 4.1万〜4.3万円 25.75㎡ / - |
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