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セントラルコート蘇我

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,010万 〜 2,110万円
5階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,010万円 〜 2,110万円5階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴642024年04月04日更新
家賃相場10.5万 〜 12万円
表面利回り5.5% 〜 6.75階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.47

640人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区今井1丁目5-10
交通
  • JR内房線「蘇我駅」徒歩8分
築年月
1992年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セントラルコート蘇我の販売中の中古物件

セントラルコート蘇我をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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セントラルコート蘇我の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セントラルコート蘇我の基本情報

セントラルコート蘇我は、日本中央地所、長谷工アーベストによって1992年04月に竣工された総戸数49戸の10階建マンションです。施工はフワ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約82㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,880万~2,184万円、参考相場単価は24万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルコートソガ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 千葉市中央区 今井1丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒260-0834管理員日勤
築年月1992年4月管理費1㎡あたり192円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建10階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本中央地所、長谷工アーベストバイク置き場あり
施工会社フワ建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区今井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR内房線の蘇我駅で徒歩8分、JR外房線、JR内房線も利用可能でアクセス良好です。千葉寺駅から徒歩14分、本千葉駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス蘇我駅前 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • スリーエフ蘇我駅東口 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ミニストップ千葉今井 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 千葉興業銀行蘇我支店 (496 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 蘇我店 共同出張所 (513 m)
    • 千葉銀行蘇我支店 (541 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ蘇我店 共同出張所 (541 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ蘇我店内出張所(ATM) (543 m)
    • スリーエフ蘇我駅西口 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 京葉銀行蘇我支店 (607 m)
  • 公園1件
    • 菰池公園 (657 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 千葉メディカルセンター店 (202 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我店 (279 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我5号店 (371 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉稲荷町店 (389 m)
    • ローソン 千葉末広五丁目店 (452 m)
    • ローソン・スリーエフ 蘇我駅西口店 (453 m)
    • ローソン・スリーエフ 蘇我駅東口店 (491 m)
    • セブンイレブン 千葉宮崎1丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 千葉今井店 (508 m)
    • ファミリーマート 千葉末広四丁目店 (560 m)
  • スーパー7件
    • Belc(ベルク) フォルテ蘇我店 (565 m)
    • イトーヨーカドー アリオ蘇我店 (578 m)
    • トップマート 蘇我店 (584 m)
    • わくわく広場 アリオ蘇我店 (603 m)
    • リブレ京成 千葉寺店 (642 m)
    • 全日食チェーン曽根商店 (726 m)
    • マルエツ 蘇我南町店 (988 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 千葉中央看護専門学校 (125 m)
    • 上野法科ビジネス専門学校 (261 m)
    • アンダンテ蘇我 (492 m)
    • ノビルキッズ蘇我校 (566 m)
    • 京葉介護福祉専門学校 (643 m)
    • 千葉市立宮崎小学校 (719 m)
    • 千葉市立蘇我小学校 (776 m)
    • わくわくすまいる蘇我 (823 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 千葉市役所 労働相談室 (136 m)
    • 千葉県水道局 千葉水道事務所 (388 m)
    • 千葉南公共職業安定所 (575 m)
    • ハローワーク千葉南 (578 m)
    • 千葉地方検察庁 南町分室 (590 m)
    • 千葉中央警察署 蘇我駅前交番 (598 m)
    • 千葉中央警察署 千葉寺駅前交番 (704 m)
    • 千葉市 中央区 宮崎公民館 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • 千葉メディカルセンター (209 m)
    • 千葉市 蘇我いきいきセンター (218 m)
    • ほっとはぁと・蘇我ケアセンター (288 m)
    • ナナーラ蘇我ケアセンター (297 m)
    • コスモ歯科医院 (403 m)
    • みよし矯正歯科クリニック (443 m)
    • そが西口クリニック (451 m)
    • 海岸歯科 Oral Care (463 m)
    • 水野胃腸科・内科 (463 m)
    • そが駅前歯科医院 (487 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 九重幼稚園 (275 m)
    • かるがも保育園蘇我園 (353 m)
    • すえひろ保育園 (443 m)
    • K’s garden蘇我保育園 (502 m)
    • 今井保育園 (551 m)
    • アベニールガーデン蘇我 (612 m)
    • 千葉寺保育園 (637 m)
    • 千葉寺駅構内保育園 (657 m)
    • ちびっこルーム・あはは (774 m)
    • KidsResortSOGA (785 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラルコート蘇我の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラルコート蘇我の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,880万~2,184万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
81万円 〜 88万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より25.2% 低い↓
千葉県の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,110万円
坪単価によるランキング
千葉県
4546棟中 2971位
千葉市中央区
318棟中 226位
今井
13棟中 8位
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の売買価格相場

  • セントラルコート蘇我の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

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セントラルコート蘇我の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比2,010万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラルコート蘇我の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,580万円です。専有面積は約76㎡〜約82㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,180万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南西
2024年3月2,180万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南西
2024年2月2,180万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南西-
2024年2月2,280万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南西
2024年2月2,380万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南西

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。以前の期間と比較して+30.96%上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.9%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して+21.54%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

セントラルコート蘇我の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡2件1,550万円(20.2万円)
81〜90㎡66件2,076万円(25.2万円)

セントラルコート蘇我の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,076万円(㎡単価25.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

セントラルコート蘇我の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,965万円23.9万円
3階〜4階1,676.3万円20.3万円
5階〜6階1,982.1万円24.1万円
7階〜8階1,480万円17.9万円
9階〜10階2,287.4万円28万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,014.4万円24.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,017.9万円24.5万円

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セントラルコート蘇我の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.8万円4LDK82.26㎡21.6万円10.8万円1〜5南西
2016年11月10.8万円4LDK82.26㎡21.6万円10.8万円1〜5南西
2016年10月10.8万円4LDK82.26㎡21.6万円10.8万円1〜5南西
2016年9月10.8万円4LDK82.26㎡21.6万円10.8万円1〜5南西
2016年8月10.8万円4LDK82.26㎡21.6万円10.8万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルコート蘇我の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.3万円
82.6㎡ / 南西
2階10.3万〜10.8万円
82.26㎡ / 南
3階10.1万〜10.6万円
82.26㎡ / 南西
4階10.2万〜10.7万円
82.6㎡ / 南西
5階10.2万〜10.7万円
82.26㎡ / 南西
6階10.5万〜11万円
82.26㎡ / 南
7階10.3万〜10.9万円
82.26㎡ / 南西
8階
9階10.4万〜11万円
82.26㎡ / 南西
10階9.8万〜10.2万円
76.9㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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セントラルコート蘇我へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

セントラルコート蘇我周辺の中古マンション

セントラルコート蘇我周辺の相場が近い中古マンション

セントラルコート蘇我の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した64件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価24万円 〜 26万円です。

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