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ダイアパレスパレッティア

★★★☆☆3.72 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,940万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
千葉県千葉市中央区問屋町2-16
交通
築年月
2002年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレスパレッティアの販売中の中古物件

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ダイアパレスパレッティアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より3.0% 低い↓
千葉県の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 2196位
千葉市中央区
285棟中 148位
問屋町
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の売買価格相場

  • ダイアパレスパレッティアの相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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ダイアパレスパレッティアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,930万〜2,130万円対前年同月比1,750万〜1,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスパレッティアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南西-
2018年2月2,080万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約85万円)南西
2018年2月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南西-
2018年1月2,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南西
2018年1月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.46㎡南西詳細はこちら

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ダイアパレスパレッティアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.8万円3LDK77.0㎡8.8万円8.8万円6〜10南西
2016年11月8.8万円3LDK77.0㎡8.8万円8.8万円6〜10南西
2016年10月10.9万円3LDK77.0㎡10.9万円10.9万円6〜10
2016年10月9.8万円3LDK77.0㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2016年10月8.8万円3LDK77.0㎡8.8万円8.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスパレッティアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.1万〜9万円
77.05㎡ / 南西
3階
4階8.5万〜9.4万円
80.04㎡ / 南西
9.1万〜10.1万円
86.19㎡ / -
5階9.6万〜10.7万円
90.12㎡ / 南西
6階8.3万〜9.2万円
77.05㎡ / 南西
7階8.3万〜9.2万円
77.0㎡ / 南西
8階8.6万〜9.5万円
79.46㎡ / 南西
9階
10階8.4万〜9.3万円
77.05㎡ / 南西
11階8.5万〜9.4万円
77.0㎡ / 南西
12階
13階8.9万〜9.8万円
80.04㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.72(千葉県)

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ダイアパレスパレッティアの基本情報

千葉県千葉市中央区問屋町に位置するマンションで、総戸数101戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR外房線の本千葉駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスパレッティア管理会社コミュニティワン
住所千葉県 千葉市中央区 問屋町2-16管理形態-
郵便番号〒260-0025管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり139円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイヤ建設バイク置き場あり
施工会社高弥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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