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ルーブル南品川

3619人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
4階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都品川区南品川4丁目14-3
交通
築年月
2007年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

ルーブル南品川の販売中の中古物件

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ルーブル南品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較品川区の平均より12.2% 高い↑
東京都の平均より34.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 6407位
品川区
1463棟中 429位
南品川
63棟中 18位
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の売買価格相場

  • ルーブル南品川の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ルーブル南品川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ルーブル南品川の売買履歴

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過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)西-
2018年2月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)南東-
2018年1月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)南東-
2016年12月1,900万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)--
2016年11月1,900万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)--

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ルーブル南品川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,500円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.5万円1K20.3㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2018年3月7.5万円1K20.3㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年6月7.5万円1K20.3㎡-7.5万円6〜10
2017年6月7.5万円1K20.3㎡-7.5万円6〜10
2017年5月6.8万円1K20.3㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル南品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.6万〜7.3万円
20.34㎡ / 東
2階6.9万〜7.7万円
20.3㎡ / -
3階6.8万〜7.5万円
20.3㎡ / 東
4階6.8万〜7.6万円
20.31㎡ / 東
5階6.5万〜7.2万円
20.3㎡ / 北
6階6.9万〜7.6万円
20.3㎡ / 東
7階6.9万〜7.7万円
20.31㎡ / 東
8階7万〜7.7万円
20.3㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

閑静な住宅街が広がる南品川エリアに建つ「ルーブル南品川」。新馬場駅と青物横丁駅の間に位置する、生活環境にも優れた立地です。最寄りの新馬場駅までは徒歩6分の駅近物件。再開発が進んだ新しい街並で、商業施設のある大井町エリアや大崎エリアも徒歩圏で行くことができます。新馬場駅からは京急本線が利用でき、ビジネスエリアである品川へのアクセスも快適で、通勤や通学にもスムーズな交通利便です。地上8階建て・総戸数109戸、グレーのタイル張りを基調としたシンプルかつスタイリッシュな外観。エントランスも高いガラスウォールとなり、採光も良く明るい佇まいになっています。コンパクトなシングル向けのワンルームの間取りが揃っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルーブル南品川の基本情報

東京都品川区南品川4丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルミナミシナガワ管理会社TFEコミュニティ
住所東京都 品川区 南品川4丁目14-3管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員巡回
築年月2007年10月管理費1㎡あたり369円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建8階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
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