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ルーブル南品川

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
4階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.7万円 〜 7.9万円

住所
東京都品川区南品川4丁目14-3
交通
築年数
2007年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル南品川
  • ルーブル南品川のエントランス
  • ルーブル南品川の看板
  • ルーブル南品川の外観

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スカイコート北品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目22-9
  • 売出し中

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シャトー北品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目8-11
  • 売出し中

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スカイコート品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目9-25
  • 売出し中

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ハイタウン南品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区南品川4丁目4-4
  • 1件 売出し中

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プレミスト北品川

プレミスト北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目11-8
  • 売出し中

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御殿山ヴィラ

御殿山ヴィラ

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-20
  • 3件 売出し中

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北品川サンハイツ

北品川サンハイツ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 3件 売出し中

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エルフラット南品川

エルフラット南品川

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川4丁目5-5
  • 1件 売出し中

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ハイツ北品川

ハイツ北品川

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
  • 1件 売出し中

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ナイスアーバン北品川

ナイスアーバン北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目25-8
  • 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

パークコート御殿山ジエスト

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 4件 売出し中

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サンサーラ北品川

サンサーラ北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目7-10
  • 売出し中

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ルーブル南品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.9% 高い↑
品川区の平均より13.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6123位
品川区
1500棟中 416位
南品川
66棟中 17位
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の売買価格相場

  • ルーブル南品川の相場

    ㎡単価
    81.4万円
    坪単価
    269.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルーブル南品川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,420万円〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル南品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,900万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)--
2016年11月1,900万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)--
2016年10月1,950万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)-
2016年10月1,770万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約292万円)-
2016年10月1,900万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)--

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ルーブル南品川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.31㎡

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賃料7.7万円管理費9,000円

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  • 敷金:-
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.31㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,400円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1K20.3㎡-7.5万円6〜10
2017年6月7.5万円1K20.3㎡-7.5万円6〜10
2017年5月6.8万円1K20.3㎡--6〜10
2017年5月7.9万円1K20.3㎡-7.9万円6〜10-
2017年4月7.7万円1K20.34㎡-7.7万円6〜10-
2017年3月7.9万円1K20.3㎡-7.9万円1〜5
2017年3月7.4万円1K20.3㎡-7.4万円1〜5-
2017年3月7.7万円1K20.31㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年3月7.7万円1K20.34㎡-7.7万円6〜10-
2017年3月7.7万円1K20.31㎡-7.7万円6〜10-
2017年2月7.7万円1K20.31㎡-7.7万円6〜10
2017年2月7.6万円1K20.3㎡-7.6万円1〜5
2017年2月7.8万円1K20.3㎡-7.8万円1〜5
2017年2月7.6万円1K20.3㎡-7.6万円1〜5-
2017年2月7.4万円1K20.3㎡-7.4万円1〜5-
2017年1月7.6万円1K20.3㎡-7.6万円1〜5-
2017年1月7.4万円1K20.3㎡-7.4万円1〜5-
2016年12月8.7万円1K20.3㎡-8.7万円1〜5
2016年12月7.9万円1K20.3㎡-7.9万円1〜5西
2016年12月7.6万円1K20.3㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル南品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.5万円〜7.2万円
20.34㎡ / 東
2階6.7万円〜7.4万円
20.31㎡ / 東
3階6.7万円〜7.4万円
20.3㎡ / 東
4階6.7万円〜7.5万円
20.31㎡ / 東
5階6.4万円〜7.1万円
20.3㎡ / 北
6階6.8万円〜7.5万円
20.3㎡ / 東
7階6.9万円〜7.6万円
20.31㎡ / 東
8階6.9万円〜7.6万円
20.3㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

閑静な住宅街が広がる南品川エリアに建つ「ルーブル南品川」。新馬場駅と青物横丁駅の間に位置する、生活環境にも優れた立地です。最寄りの新馬場駅までは徒歩6分の駅近物件。再開発が進んだ新しい街並で、商業施設のある大井町エリアや大崎エリアも徒歩圏で行くことができます。新馬場駅からは京急本線が利用でき、ビジネスエリアである品川へのアクセスも快適で、通勤や通学にもスムーズな交通利便です。地上8階建て・総戸数109戸、グレーのタイル張りを基調としたシンプルかつスタイリッシュな外観。エントランスも高いガラスウォールとなり、採光も良く明るい佇まいになっています。コンパクトなシングル向けのワンルームの間取りが揃っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルーブル南品川の基本情報

東京都品川区南品川4丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルーブル南品川(ルーブルミナミシナガワ)管理会社TFEコミュニティ
住所東京都 品川区 南品川4丁目14-3管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員巡回
築年数2007年10月管理費-
総戸数109戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行品川支店 (334 m)
    • 横浜銀行品川支店 (383 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (488 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (540 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (642 m)
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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