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ダイアパレス京葉蘇我2

★★★☆☆3.9 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区今井2丁目2-17
交通
築年数
1997年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス京葉蘇我2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より27.2% 高い↑
千葉市中央区の平均より33.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1220位
千葉市中央区
280棟中 65位
今井
12棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス京葉蘇我2の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ダイアパレス京葉蘇我2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,640万円〜1,820万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス京葉蘇我2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,780万円11〜153SLDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)-
2016年9月2,780万円11〜153SLDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)-
2016年8月1,830万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)-
2016年8月2,780万円11〜153SLDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)
2016年7月2,780万円11〜153SLDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス京葉蘇我2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK64.05㎡25.0万円12.5万円6〜10南東
2017年5月12.5万円3LDK64.05㎡25.0万円12.5万円6〜10南東
2017年4月12.5万円3LDK64.05㎡25.0万円12.5万円6〜10南東
2016年9月12.0万円3LDK64.05㎡24.0万円12.0万円6〜10南東
2016年9月12.8万円3LDK61.95㎡25.6万円12.8万円6〜10
2016年8月12.0万円3LDK64.05㎡24.0万円12.0万円6〜10南東
2016年7月12.0万円3LDK64.05㎡24.0万円12.0万円6〜10南東
2016年7月13.0万円3LDK64.05㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年6月13.5万円3LDK64.05㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年6月12.0万円3LDK64.05㎡24.0万円12.0万円6〜10南東
2016年5月12.0万円3LDK64.05㎡24.0万円12.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス京葉蘇我2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.3万円〜12.5万円
64.05㎡ / 南
4階
5階10.9万円〜12.1万円
64.05㎡ / 南
6階
7階11.0万円〜12.2万円
64.05㎡ / 南
8階10.9万円〜12.0万円
64.05㎡ / 南東
9階10.9万円〜12.1万円
64.05㎡ / 南東
10階11.7万円〜13.0万円
64.05㎡ / 南
11階10.4万円〜11.5万円
62.24㎡ / 東
12階10.9万円〜12.1万円
61.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(千葉県)

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ダイアパレス京葉蘇我2の基本情報

千葉県千葉市中央区今井2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR内房線の蘇我駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR外房線、JR内房線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスケイヨウソガニ管理会社コミュニティワン
住所千葉県 千葉市中央区 今井2丁目2-17管理形態-
郵便番号〒260-0834管理員-
築年数1997年2月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉興業銀行蘇我支店 (186 m)
    • 千葉今井郵便局 (261 m)
    • 千葉銀行蘇我支店 (431 m)
    • 医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 京葉銀行蘇我支店 (503 m)
    • ベルクフォルテ蘇我 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ファミリーマート千葉南町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • 千葉宮崎郵便局 (729 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー蘇我店内出張所(ATM) (838 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカ堂蘇我店内出張所 (959 m)
  • 公園2件
    • 菰池公園 (715 m)
    • 千葉市蘇我スポーツ公園 (758 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉今井店 (74 m)
    • ローソン 千葉今井二丁目店 (150 m)
    • ローソン LTF蘇我駅西口店 (181 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我5号店 (263 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我店 (304 m)
    • セブンイレブン 千葉蘇我駅前店 (353 m)
    • ミニストップ 千葉今井店 (441 m)
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    • LAWSON(ローソン) ハーバーシティ蘇我店 (628 m)
    • ファミリーマート 千葉南町三丁目店 (653 m)
  • スーパー6件
    • LANDROME(ランドローム)フードマーケット 蘇我店 (371 m)
    • トップマート 蘇我店 (574 m)
    • Belc(ベルク) フォルテ蘇我店 (612 m)
    • マルエツ 蘇我南町店 (731 m)
    • イトーヨーカドー アリオ蘇我店 (863 m)
    • TOBU STORE(東武ストア) 蘇我店 (918 m)
  • 学校/教育施設7件
    • アンダンテ蘇我 (157 m)
    • 京葉介護福祉専門学校 (161 m)
    • 上野法科ビジネス専門学校 (360 m)
    • 千葉市立蘇我小学校 (368 m)
    • 千葉中央看護専門学校 (486 m)
    • 千葉市立宮崎小学校 (813 m)
    • 千葉市立蘇我中学校 (969 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉中央警察署 蘇我駅前交番 (261 m)
    • ハローワーク千葉南 (349 m)
    • 千葉南公共職業安定所 (350 m)
    • 千葉市役所 労働相談室 (362 m)
    • 千葉市 中央区 蘇我コミュニティセンター (370 m)
    • 千葉地方検察庁 南町分室 (552 m)
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    • 千葉市 中央区 南部青少年センター (957 m)
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