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ダイアパレス千葉中央公園

★★★☆☆3.8 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万 〜 1,440万円
7階、3DK、約55㎡の場合

賃貸賃料

8万円

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住所
千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1
交通
築年月
1995年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス千葉中央公園の販売中の中古物件

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ダイアパレス千葉中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より10.6% 高い↑
千葉県の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 1783位
千葉市中央区
285棟中 109位
中央
13棟中 7位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス千葉中央公園の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.7万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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ダイアパレス千葉中央公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、55㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,310万〜1,440万円対前年同月比1,310万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス千葉中央公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2017年6月1,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2017年5月1,480万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南西-
2017年4月1,480万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)--
2017年4月1,580万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南西-

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ダイアパレス千葉中央公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1SK
  • 専有面積:50.62㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…7階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.0万円3DK55.0㎡22.0万円11.0万円6〜10
2018年2月11.0万円3DK55.0㎡22.0万円11.0万円6〜10
2018年1月12.0万円3DK55.0㎡24.0万円12.0万円6〜10
2018年1月10.5万円2LDK55.0㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2018年1月9.5万円2LDK55.0㎡19.0万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス千葉中央公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万〜10.2万円
50.62㎡ / -
3階9.3万〜10.2万円
55.0㎡ / 北
4階9.8万〜10.9万円
55.0㎡ / 西
10.1万〜11.2万円
55.0㎡ / 南西
5階9.9万〜10.9万円
55.0㎡ / 西
6階
7階10.5万〜11.6万円
55.0㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
55.0㎡ / 北
8階9.5万〜10.5万円
55.0㎡ / 北
9階9.5万〜10.5万円
50.62㎡ / -
10階10.4万〜11.5万円
55.0㎡ / -
11階
12階10.2万〜11.3万円
55.0㎡ / 西
13階10.6万〜11.7万円
55.0㎡ / -
10万〜11.1万円
55.0㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.8(千葉県)

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ダイアパレス千葉中央公園の基本情報

千葉県千葉市中央区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の葭川公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスチバチュウオウコウエン管理会社コミュニティワン
住所千葉県 千葉市中央区 中央1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒260-0013管理員日勤
築年月1995年9月管理費1㎡あたり160円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建13階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉銀行京成駅前支店 (190 m)
    • ファミリーマート千葉中央1丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 千葉信用金庫本店 (229 m)
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    • 京葉銀行本町支店 (341 m)
    • ファミリーマート千葉本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
  • 公園6件
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    • 亥鼻公園 (761 m)
    • 亥鼻公園 (761 m)
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    • セブンイレブン 千葉中央3丁目店 (315 m)
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    • ファミリーマート 千葉本町2丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート 千葉栄町中央店 (339 m)
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    • J-ENEP(NPO法人) (537 m)
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    • 三幸学園 東京リゾート&スポーツ専門学校 千葉校 (601 m)
    • 三幸学園 東京ビューティーアート専門学校 千葉校 (601 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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