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ダイアパレス千葉中央公園

★★★☆☆3.8 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
7階、3DK、約55㎡の場合

賃貸賃料

8万円

住所
千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1
交通
築年数
1995年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス千葉中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より7.2% 高い↑
千葉市中央区の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1719位
千葉市中央区
295棟中 104位
中央
14棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス千葉中央公園の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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ダイアパレス千葉中央公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,310万円〜1,450万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス千葉中央公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2017年6月1,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2017年5月1,480万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南西-
2017年4月1,480万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)--
2017年4月1,580万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス千葉中央公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1SK
  • 専有面積:50.62㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…7階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.0万円2LDK55.0㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年9月10.5万円2LDK55.0㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2017年8月10.5万円2LDK55.0㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2017年6月11.0万円2LDK55.0㎡22.0万円11.0万円6〜10
2017年5月11.8万円2LDK55.0㎡23.6万円11.8万円6〜10
2017年5月9.5万円2LDK55.0㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年4月9.5万円2LDK55.0㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年4月10.5万円2LDK55.0㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年4月11.8万円2LDK55.0㎡23.6万円11.8万円6〜10
2017年3月11.8万円2LDK55.0㎡23.6万円11.8万円6〜10
2017年3月10.5万円2LDK55.0㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年2月11.8万円2LDK55.0㎡23.6万円11.8万円6〜10
2017年2月10.5万円2LDK55.0㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年1月11.8万円2LDK55.0㎡23.6万円11.8万円6〜10
2017年1月11.5万円2LDK55.0㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年12月11.8万円2LDK55.0㎡23.6万円11.8万円6〜10
2016年12月11.5万円2LDK55.0㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年12月8.0万円1SK50.62㎡--1〜5-
2016年11月11.5万円2LDK55.0㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年11月11.8万円2LDK55.0㎡23.6万円11.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス千葉中央公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万円〜10.3万円
50.62㎡ / -
3階9.4万円〜10.4万円
55.0㎡ / 北
4階10.0万円〜11.0万円
55.0㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
55.0㎡ / 南西
5階10.0万円〜11.1万円
55.0㎡ / 西
6階
7階10.1万円〜11.2万円
55.0㎡ / 西
10.5万円〜11.6万円
55.0㎡ / 南西
8階9.7万円〜10.7万円
55.0㎡ / 北
9階9.7万円〜10.7万円
50.62㎡ / -
10階10.6万円〜11.7万円
55.0㎡ / -
11階
12階10.4万円〜11.5万円
55.0㎡ / 西
13階10.7万円〜11.8万円
55.0㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
55.0㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.8(千葉県)

ダイアパレス千葉中央公園の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ダイアパレス千葉中央公園の基本情報

千葉県千葉市中央区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の葭川公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス千葉中央公園(ダイアパレスチバチュウオウコウエン)管理会社コミュニティワン
住所千葉県 千葉市中央区 中央1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒260-0013管理員日勤
築年数1995年9月管理費1㎡あたり160円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建13階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス千葉中央公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識