ダイアパレス千葉中央公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
7階、2SDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 7階, 2SDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 7階, 2SDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.83
630人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1
- 交通
- 千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ダイアパレス千葉中央公園の販売中の中古物件
ダイアパレス千葉中央公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ダイアパレス千葉中央公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイアパレス千葉中央公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスチバチュウオウコウエン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 中央1丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール１号線の葭川公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。栄町駅から徒歩8分、千葉中央駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行若葉店 (135 m)
- 銀行とりひき相談所 (186 m)
- 千葉銀行中央支店 (187 m)
- 千葉銀行京成駅前支店 (190 m)
- 千葉信用金庫本店 (229 m)
- セブン銀行 NECプラットフォームズ掛川 共同出張所 (314 m)
- 京葉銀行本町支店 (342 m)
- 三菱UFJ信託銀行千葉支店 (348 m)
- 東京スター銀行ATM グルメシティ千葉中央店 (385 m)
- ハナ信用組合千葉支店 (432 m)
- 公園5件
- 道場公園 (360 m)
- 葭川公園 (391 m)
- 富士見公園 (600 m)
- 亥鼻公園 (755 m)
- 上中緑地 (902 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千葉中央2丁目店 (105 m)
- ファミリーマート 千葉中央1丁目店 (221 m)
- ローソン 千葉中央二丁目店 (244 m)
- ローソン・スリーエフ 千葉栄町店 (264 m)
- デイリーヤマザキ 千葉中央3丁目店 (300 m)
- セブンイレブン 千葉中央3丁目店 (315 m)
- セブンイレブン 千葉栄町店 (336 m)
- ファミリーマート 千葉本町2丁目店 (337 m)
- ファミリーマート 千葉栄町中央店 (338 m)
- セブンイレブン 千葉富士見店 (363 m)
- スーパー6件
- ダイエーグルメシティ千葉中央店 (383 m)
- 業務スーパー 千葉中央店 (430 m)
- ヤックススーパーマーケット 道場店 (450 m)
- アコレ 千葉C-one店 (612 m)
- 成城石井 PERIE千葉店 (805 m)
- ぷらすわん (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 翔洋学園高等学校千葉学習センター (186 m)
- トライ式高等学院 千葉キャンパス (398 m)
- 千葉市立本町小学校 (476 m)
- ジョブシティカレッジ千葉 (520 m)
- J-ENEP(NPO法人) (538 m)
- 千葉市立院内小学校 (547 m)
- 三幸学園 東京ビューティーアート専門学校 千葉校 (601 m)
- 千葉ビューティー&ブライダル専門学校 (613 m)
- 千葉リゾート&スポーツ専門学校 (613 m)
- 千葉こども専門学校 (652 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉中央警察署 本町交番 (71 m)
- 千葉県道路公社 (186 m)
- 千葉市役所 産業振興財団、ビジネス支援センター (194 m)
- 千葉市中央区役所 (239 m)
- 法テラス千葉法律事務所 (311 m)
- 千葉市役所 中央区役所 区役所業務改善推進室 (384 m)
- 法テラス千葉 (388 m)
- 千葉地方検察庁 総務課 (446 m)
- 裁判所 千葉地方裁判所 民事訟廷事務室 庶務係 (503 m)
- 千葉簡易裁判所 (505 m)
- 病院/医療10件
- 宍倉歯科医院 (82 m)
- 石神歯科 (109 m)
- 佐瀬歯科クリニック (113 m)
- デイケアセンター和 (121 m)
- 和田医院 (121 m)
- 介護サービス(NPO法人) (127 m)
- 済世会(医療法人社団)事務局 (132 m)
- デンタルオフィス凛 (134 m)
- 高橋デンタルオフィス (141 m)
- 報徳千葉診療所 (179 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズ・ガーデン (280 m)
- きぼーる千葉市幼稚園協会事務局 (394 m)
- 院内保育園 (416 m)
- 羔幼稚園 (497 m)
- ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (532 m)
- 千葉こども保育園 (646 m)
- ふぇりーちぇほいくえん (671 m)
- 松ケ丘幼稚園 事務局 (712 m)
- 植草学園 千葉駅保育園 (828 m)
- 院内幼稚園 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス千葉中央公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス千葉中央公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス千葉中央公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,830万～2,193万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より11.7% 高い↑ 千葉県の平均より10.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス千葉中央公園の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 109万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス千葉中央公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス千葉中央公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,980万円です。専有面積は約50㎡〜約55㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,180万円 | -4〜0 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 北 | - |
| 2025年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 北 | - |
| 2025年2月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約122万円) | 北西 | - |
| 2025年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約122万円) | 北西 | - |
| 2025年1月 | 2,180万円 | -4〜0 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して＋1.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。以前の期間と比較して＋49.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス千葉中央公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 30件 | 1,952.7万円（35.6万円） |
ダイアパレス千葉中央公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,952.7万円（㎡単価35.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス千葉中央公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,735万円 | 31.5万円 |
| 4階〜6階 | 1,501.4万円 | 27.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,116万円 | 38.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,515万円 | 27.5万円 |
| 12階〜13階 | 1,434万円 | 26.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,146.7万円 | 39万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,973.6万円 | 35.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,546.9万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,563.3万円 | 28.4万円 |
| 西 | 1,970.5万円 | 35.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,602万円 | 29.1万円 |
ダイアパレス千葉中央公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス千葉中央公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年3月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 11.5万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 2SLDK | 55.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス千葉中央公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 55.0㎡ / 北 | ||
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 55.0㎡ / 北 | 10.4万〜10.9万円 55.0㎡ / 西 | |
| 4階 | 10.5万〜11万円 55.0㎡ / 西 | 10.8万〜11.3万円 55.0㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.5万〜11.1万円 55.0㎡ / 西 | ||
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 55.0㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 55.0㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.6万〜11.2万円 55.0㎡ / 西 | 11.2万〜11.7万円 55.0㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.1万〜10.6万円 55.0㎡ / 北 | ||
| 9階 | 11万〜11.6万円 55.0㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 55.0㎡ / 西 | 10.1万〜10.6万円 50.62㎡ / - |
| 10階 | 11万〜11.6万円 55.0㎡ / 北西 | 11.1万〜11.6万円 55.0㎡ / - | |
| 11階 | |||
| 12階 | 10.9万〜11.5万円 55.0㎡ / 西 | ||
| 13階 | 11.2万〜11.8万円 55.0㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 55.0㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス千葉中央公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ダイアパレス千葉中央公園周辺の中古マンション
ダイアパレス千葉中央公園周辺の相場が近い中古マンション
ダイアパレス千葉中央公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した43件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価36万円 〜 39万円です。
