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ダイアパレス千葉県庁前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,060万 〜 2,160万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,060万円 〜 2,160万円7階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴812024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 13.5万円
表面利回り5.6% 〜 6.97階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.78

476人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区市場町2-9
交通
  • 千葉都市モノレール1号線「県庁前駅」徒歩5分
築年月
1999年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス千葉県庁前の基本情報

ダイアパレス千葉県庁前は、ダイア建設によって1999年09月に竣工された総戸数59戸の13階建マンションです。施工は旭建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約75㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,718万~2,913万円、参考相場単価は32万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスチバケンチョウマエ管理会社コミュニティワン
住所千葉県 千葉市中央区 市場町2-9管理形態委託
郵便番号〒260-0855管理員日勤
築年月1999年9月管理費1㎡あたり175円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社旭建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区市場町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の県庁前駅で徒歩5分、アクセス良好です。本千葉駅から徒歩8分、葭川公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉銀行 県庁支店 (119 m)
    • 千葉銀行長洲支店 (268 m)
    • 中央労働金庫 千葉県庁前支店 (292 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ千葉中央店 (331 m)
    • 千葉県信用保証協会 (340 m)
    • 京葉銀行本町支店 (391 m)
    • 千葉興業銀行 千葉支店 (489 m)
    • 三菱UFJ信託銀行千葉支店 (577 m)
    • 千葉信用金庫本店 (586 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行若葉店 (594 m)
  • 公園7件
    • 亥鼻公園 (167 m)
    • 葭川公園 (582 m)
    • 上中緑地 (707 m)
    • 富士見公園 (799 m)
    • 神明緑地 (866 m)
    • 道場公園 (967 m)
    • 新宿緑道 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 千葉長洲店 (185 m)
    • Yショップ成登屋酒店 (254 m)
    • ファミリーマート 本千葉駅東口店 (375 m)
    • セブンイレブン 千葉本町店 (402 m)
    • デイリーヤマザキ 本千葉店 (413 m)
    • ファミリーマート 千葉本町2丁目店 (436 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本千葉1号店 (451 m)
    • ローソン 千葉大医学部正門前店 (477 m)
    • 土屋商店 (484 m)
    • ローソン 本千葉店 (484 m)
  • スーパー7件
    • ダイエーグルメシティ千葉中央店 (332 m)
    • 業務スーパー 千葉中央店 (523 m)
    • リブレ京成 ミナーレ本千葉店 (611 m)
    • トップマート 末広店 (763 m)
    • ヤックススーパーマーケット 道場店 (853 m)
    • アコレ 千葉C-one店 (860 m)
    • ぷらすわん (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • J-ENEP(NPO法人) (268 m)
    • パリ総合美容専門学校 千葉校 (278 m)
    • テラス児童デイサービス本千葉 (345 m)
    • 私立明聖高校 (412 m)
    • 三幸学園 東京ビューティーアート専門学校 千葉校 (479 m)
    • 千葉リゾート&スポーツ専門学校 (488 m)
    • 千葉ビューティー&ブライダル専門学校 (489 m)
    • 千葉こども専門学校 (499 m)
    • 北原学院千葉歯科衛生専門学校 (560 m)
    • 千葉大学亥鼻キャンパス (593 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉県土地開発公社 (95 m)
    • 全日千葉会館 (119 m)
    • 千葉県庁 (121 m)
    • 千葉県立中央図書館 (183 m)
    • 千葉家庭裁判所 (195 m)
    • 千葉県庁 議会事務局 総務課 秘書第一班 (196 m)
    • 千葉県警察本部 (207 m)
    • 千葉地方裁判所 (238 m)
    • 裁判所 千葉地方裁判所 民事訟廷事務室 庶務係 (245 m)
    • 千葉簡易裁判所 (246 m)
  • 病院/医療10件
    • ナイスデンタルクリニック (31 m)
    • 霜整形外科医院 (39 m)
    • クロスロード(合同会社) (43 m)
    • 中山歯科医院 (76 m)
    • 丸嶋歯科医院 (77 m)
    • 千葉県庁医務室 (132 m)
    • 神田内科医院 (141 m)
    • 伊藤歯科医院 (240 m)
    • 野島クリニック (240 m)
    • デンタルクリニックTMP (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千葉市亥鼻保育所 (375 m)
    • はっぴぃルーム本千葉駅前園 (379 m)
    • きぼーる千葉市幼稚園協会事務局 (380 m)
    • 松ケ丘幼稚園 事務局 (411 m)
    • キッズ・ガーデン (443 m)
    • 千葉こども保育園 (508 m)
    • こどものへや (537 m)
    • 本千葉エンゼルホーム保育園 (550 m)
    • ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (642 m)
    • 千葉市神明保育所 (760 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス千葉県庁前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス千葉県庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,718万~2,913万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 38万円
坪単価
107万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より3.5% 高い↑
千葉県の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2027位
千葉市中央区
313棟中 129位
市場町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス千葉県庁前の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ダイアパレス千葉県庁前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,050万〜2,160万円対前年同月比2,060万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス千葉県庁前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,980万円です。専有面積は約53㎡〜約75㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,190万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)-
2023年12月2,190万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)-
2023年7月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)南東-
2023年7月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2023年6月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)南東-

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス千葉県庁前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月13.5万円3LDK75.14㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2023年10月13.5万円3LDK75.14㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2023年9月7.5万円2LDK56.71㎡-7.5万円6〜10-
2023年9月13.5万円3LDK75.14㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2023年8月11.0万円3LDK69.28㎡11.0万円11.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス千葉県庁前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜11.8万円
69.28㎡ / 南東
2階10.6万〜11.1万円
63.6㎡ / 南東
3階9.2万〜9.6万円
56.71㎡ / 東
12.5万〜13.1万円
75.14㎡ / -
4階9.5万〜10万円
56.71㎡ / 南東
12.6万〜13.2万円
75.14㎡ / 南東
5階10.7万〜11.3万円
63.6㎡ / 南東
6階12.7万〜13.4万円
75.14㎡ / 南東
7階9.7万〜10.1万円
56.71㎡ / 南東
10.3万〜10.8万円
60.55㎡ / 南東
8階9.7万〜10.2万円
56.71㎡ / 南東
9階9.8万〜10.2万円
56.71㎡ / 南東
11.9万〜12.5万円
69.28㎡ / 南東
10階9.8万〜10.3万円
56.71㎡ / 南東
12万〜12.6万円
69.28㎡ / 南東
11階9.8万〜10.3万円
56.71㎡ / 南東
12階9.9万〜10.4万円
56.71㎡ / 南東
12万〜12.6万円
69.28㎡ / -
13階9.9万〜10.4万円
56.71㎡ / 南東

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