ダイアパレス千葉県庁前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,160万円
7階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,160万円 | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 81件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.78
476人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区市場町2-9
- 交通
- 千葉都市モノレール1号線「県庁前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス千葉県庁前の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスチバケンチョウマエ | 管理会社 | コミュニティワン |
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住所 | 千葉県 千葉市中央区 市場町2-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒260-0855 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 旭建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区市場町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の県庁前駅で徒歩5分、アクセス良好です。本千葉駅から徒歩8分、葭川公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 本千葉エンゼルホーム保育園 (550 m)
- ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (642 m)
- 千葉市神明保育所 (760 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス千葉県庁前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス千葉県庁前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,718万~2,913万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市中央区の平均より3.5% 高い↑ 千葉県の平均より2.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス千葉県庁前の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス千葉県庁前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,050万〜2,160万円対前年同月比↑ | 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス千葉県庁前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,980万円です。専有面積は約53㎡〜約75㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
2023年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
2023年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
2023年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス千葉県庁前の売却のご相談
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ダイアパレス千葉県庁前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.14㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.14㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 56.71㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.14㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 69.28㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス千葉県庁前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 11.2万〜11.8万円 69.28㎡ / 南東 | |
2階 | 10.6万〜11.1万円 63.6㎡ / 南東 | |
3階 | 9.2万〜9.6万円 56.71㎡ / 東 | 12.5万〜13.1万円 75.14㎡ / - |
4階 | 9.5万〜10万円 56.71㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 75.14㎡ / 南東 |
5階 | 10.7万〜11.3万円 63.6㎡ / 南東 | |
6階 | 12.7万〜13.4万円 75.14㎡ / 南東 | |
7階 | 9.7万〜10.1万円 56.71㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 60.55㎡ / 南東 |
8階 | 9.7万〜10.2万円 56.71㎡ / 南東 | |
9階 | 9.8万〜10.2万円 56.71㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 69.28㎡ / 南東 |
10階 | 9.8万〜10.3万円 56.71㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 69.28㎡ / 南東 |
11階 | 9.8万〜10.3万円 56.71㎡ / 南東 | |
12階 | 9.9万〜10.4万円 56.71㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 69.28㎡ / - |
13階 | 9.9万〜10.4万円 56.71㎡ / 南東 |
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