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ダイアパレス千葉都町

★★★☆☆3.46 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,350万円

賃貸賃料

8.2万 〜 8.5万円

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住所
千葉県千葉市中央区都町1252-4
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「桜木駅」徒歩31分
築年月
1995年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス千葉都町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,350万円

ダイアパレス千葉都町の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.93㎡
  • 方位:南東

詳細を見る

ダイアパレス千葉都町では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

ダイアパレス千葉都町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より22.0% 低い↓
千葉県の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 2756位
千葉市中央区
285棟中 193位
都町
11棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス千葉都町の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ダイアパレス千葉都町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,150万〜1,270万円対前年同月比1,150万〜1,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス千葉都町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)--
2018年3月1,450万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約72万円)南東
2018年3月1,350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)
2018年2月1,450万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約72万円)
2018年1月1,450万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約72万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス千葉都町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.36㎡

賃料8.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.93㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.2万円3LDK65.36㎡16.4万円8.2万円1〜5南西
2017年2月8.2万円2LDK65.36㎡8.2万円-6〜10-
2017年2月8.5万円2SLDK65.36㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2017年1月8.5万円2SLDK65.36㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2017年1月8.2万円2LDK65.36㎡8.2万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス千葉都町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜9万円
72.24㎡ / 南西
2階7.7万〜8.6万円
66.93㎡ / 南東
3階7.8万〜8.6万円
66.93㎡ / 南東
4階8.8万〜9.7万円
75.0㎡ / 南東
5階7.7万〜8.5万円
65.36㎡ / 南東
7.8万〜8.7万円
66.93㎡ / -
6階7.7万〜8.5万円
65.36㎡ / 南西
7階7.7万〜8.5万円
65.36㎡ / -
7.8万〜8.6万円
65.36㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.46(千葉県)

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ダイアパレス千葉都町の基本情報

千葉県千葉市中央区都町に位置するマンションで、総戸数95戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の桜木駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスチバミヤコチョウ管理会社コミュニティワン
住所千葉県 千葉市中央区 都町1252-4管理形態委託
郵便番号〒260-0001管理員日勤
築年月1995年9月管理費1㎡あたり147円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建7階建間取り3DK、3LDK
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「桜木駅」徒歩31分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート千葉都町 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 千葉桜木郵便局 (478 m)
    • 千葉都町郵便局 (737 m)
    • ファミリーマート千葉都町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • 千葉信用金庫都町支店 (980 m)
  • 公園3件
    • 加曽利緑地 (463 m)
    • 桜木町緑地 (650 m)
    • 桜木公園 (772 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 千葉都町店 (200 m)
    • セブンイレブン 千葉都町店 (330 m)
    • ファミリーマート 千葉都町店 (400 m)
    • セブンイレブン 千葉都町東店 (580 m)
    • ローソン 千葉都町店 (738 m)
    • ローソン 千葉桜木一丁目店 (803 m)
    • セブンイレブン 千葉都町2丁目店 (843 m)
    • ファミリーマート 千葉都町三丁目店 (884 m)
    • プチパルたなか (888 m)
  • スーパー4件
    • トップマート 都町店 (527 m)
    • KASUMI(カスミ) 都町店 (684 m)
    • 業務スーパー 加曽利店 (836 m)
    • LANDROME(ランドローム) 矢作店 (838 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 千葉市立加曽利中学校 (548 m)
    • 千葉市立都小学校 (610 m)
    • 桜木子どもルーム (719 m)
    • 児童デイサービスセンターどれみ (986 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千葉県出先機関 商工労働部 産業支援技術研究所 (119 m)
    • 千葉市 若葉区 加曽利公民館 (199 m)
    • 千葉中央警察署 都交番 (763 m)
    • 千葉東警察署 桜木交番 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • にへい脳外科 (117 m)
    • ケアサービズごころ (286 m)
    • ハイアットレジデンス季美の都ちば (382 m)
    • ふれあいケアちば (384 m)
    • 深見歯科医院 (392 m)
    • ジャパンケア千葉都町 (429 m)
    • わかばデンタルクリニック (503 m)
    • 海保接骨院 (534 m)
    • 有限会社ロードワークス (555 m)
    • 一期サービス株式会社 (583 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 加曽利幼稚園 (394 m)
    • 山百合幼稚園 (491 m)
    • 千葉市桜木保育所 (625 m)
    • 都幼稚園 (812 m)
    • 千葉市都保育所 (889 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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