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ダイアパレス蘇我6

★★★☆☆3.78 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万 〜 2,510万円
4階、3LDK、約94㎡の場合

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住所
千葉県千葉市中央区宮崎町663-16
交通
築年月
2008年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県千葉市中央区青葉町1231-1
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  • 千葉県千葉市中央区宮崎町
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  • 千葉県千葉市中央区南町1丁目1-20
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  • 京成千原線「千葉寺駅」
  • 千葉県千葉市中央区千葉寺町732-13
  • 4件 売出し中

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リブポート末広

  • 京成千原線「千葉寺駅」
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  • 売出し中

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エステスクエア青葉の森(1〜3棟)

  • 京成千原線「千葉寺駅」
  • 千葉県千葉市中央区宮崎町
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サンクタス蘇我シーズンエアシティ

  • 京成千原線「千葉寺駅」
  • 千葉県千葉市中央区宮崎町670-1
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本千葉末広ハイツ

  • JR外房線「本千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区末広2丁目13-1
  • 売出し中

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ダイアパレス蘇我6の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より1.0% 高い↑
千葉市中央区の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1927位
千葉市中央区
281棟中 114位
宮崎町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス蘇我6の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ダイアパレス蘇我6の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、94㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,280万〜2,520万円対前年同月比2,270万〜2,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス蘇我6の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,690万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)-
2017年7月2,690万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)
2017年7月2,590万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約91万円)-
2017年6月2,590万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約91万円)
2017年6月2,690万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)-

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ダイアパレス蘇我6の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.5万円3LDK72.66㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK76.27㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK65.94㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年11月13.0万円3LDK65.94㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年9月13.0万円3LDK65.94㎡26.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス蘇我6の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.4万円
65.94㎡ / 東
2階13.3万〜14.8万円
76.26㎡ / 東
3階17.6万〜19.4万円
94.88㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
94.88㎡ / 南
4階
5階14.6万〜16.1万円
78.79㎡ / 東
6階15万〜16.6万円
76.28㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.78(千葉県)

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ダイアパレス蘇我6の基本情報

千葉県千葉市中央区宮崎町に位置するマンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千原線の千葉寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ダイアパレスソガロク管理会社コミュニティワン
住所千葉県 千葉市中央区 宮崎町663-16管理形態委託
郵便番号〒260-0805管理員巡回
築年月2008年3月管理費1㎡あたり125円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 千葉宮崎郵便局 (628 m)
    • ファミリーマート千葉寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ベルクフォルテ蘇我 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • 医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
    • 千葉信用金庫白旗支店 (932 m)
    • 京葉銀行蘇我支店 (937 m)
    • 千葉銀行蘇我支店 (973 m)
    • ファミリーマート千葉松ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
    • 千葉興業銀行白旗支店 (999 m)
  • 公園3件
    • 松ケ丘第二緑地 (446 m)
    • 菰池公園 (688 m)
    • 松ケ丘緑地 (842 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千葉宮崎町店 (297 m)
    • セブンイレブン 千葉宮崎町中央店 (488 m)
    • セブンイレブン 千葉千葉寺町店 (512 m)
    • セブンイレブン 千葉宮崎1丁目店 (635 m)
    • ファミリーマート 千葉寺駅東店 (640 m)
    • ファミリーマート 千葉宮崎店 (643 m)
    • セブンイレブン 千葉寺駅前店 (702 m)
    • ローソン 千葉末広五丁目店 (738 m)
    • セブンイレブン 千葉青葉の森公園店 (921 m)
    • デイリーヤマザキ 蘇我駅前店 (922 m)
  • スーパー3件
    • リブレ京成 千葉寺店 (745 m)
    • Belc(ベルク) フォルテ蘇我店 (765 m)
    • トップマート 蘇我店 (827 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 千葉市立宮崎小学校 (592 m)
    • 千葉市立大森小学校 (912 m)
    • 千葉中央看護専門学校 (973 m)
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    • 千葉中央警察署 千葉寺駅前交番 (759 m)
    • 千葉地方検察庁 南町分室 (860 m)
    • 千葉市 中央区 宮崎公民館 (878 m)
    • 千葉市消防局 中央消防署 宮崎出張所 (956 m)
    • 千葉市中央消防署宮崎出張所 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • そがさくら歯科 (300 m)
    • しんかわ歯科クリニック (385 m)
    • 國分クリニック (478 m)
    • やまぐち歯科 (582 m)
    • セントケア千葉株式会社 セントケアホーム千葉中央 (589 m)
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    • 青葉の森こころの相談室 (673 m)
    • 千葉寺駅前眼科 (699 m)
    • おおもり歯科クリニック (699 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • こまどり幼稚園 (398 m)
    • 青葉の森保育館 (750 m)
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    • 千葉寺保育園 (858 m)
    • かるがも保育園蘇我園 (884 m)
    • 千葉市大森保育所 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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