タイムズアリーナ千葉中央アクティータワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,270万円
10階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,270万円 | 10階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 10階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.87
413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33
- 交通
- 京成千葉線「千葉中央駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 地上20階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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タイムズアリーナ千葉中央アクティータワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | タイムズアリーナチバチュウオウアクティータワー | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 新宿2丁目7-33 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒260-0021 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 390戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 地上20階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 5,500円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区新宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数390戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の千葉中央駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京成千原線も利用可能でアクセスは抜群です。葭川公園駅から徒歩7分、県庁前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成千葉中央駅 共同出張所 (168 m)
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- 病院/医療10件
- MFデンタルクリニック (109 m)
- MFデンタルクリニック (120 m)
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- タナベデンタルクリニック (128 m)
- 田那村内科小児科医院 (150 m)
- 中村歯科医院 (152 m)
- エルム歯科医院 (153 m)
- 小林歯科医院 (160 m)
- 斉藤歯科クリニック (189 m)
- 吉崎クリニック歯科 (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ピラミッドメソッド千葉保育園 (432 m)
- こどものへや (443 m)
- きぼーる千葉市幼稚園協会事務局 (466 m)
- 千葉市神明保育所 (482 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タイムズアリーナ千葉中央アクティータワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タイムズアリーナ千葉中央アクティータワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,845万～4,785万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より21.2% 高い↑ 千葉県の平均より19.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
タイムズアリーナ千葉中央アクティータワーの相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
タイムズアリーナ千葉中央アクティータワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,260万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タイムズアリーナ千葉中央アクティータワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,980万円です。専有面積は約75㎡〜約105㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タイムズアリーナ千葉中央アクティータワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,276.5万円 | 39.8万円 |
| 5階〜8階 | 3,635.6万円 | 42万円 |
| 9階〜12階 | 3,080万円 | 37.6万円 |
| 13階〜16階 | 3,749.3万円 | 43.5万円 |
| 17階〜20階 | 3,614.1万円 | 41.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,190万円 | 39.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,275.7万円 | 39.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,986.7万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,483.6万円 | 41.1万円 |
| 東 | 2,680万円 | 35.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,570万円 | 34.2万円 |
タイムズアリーナ千葉中央アクティータワーの売却のご相談
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タイムズアリーナ千葉中央アクティータワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 80.47㎡ | 29.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 81.06㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2017年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 81.06㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2017年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 80.47㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 11〜15 | - |
| 2017年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 90.3㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 16〜20 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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