ナイスアーバン千葉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.63
430人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目7-7
- 交通
- ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン千葉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンチバ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 東千葉2丁目7-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒260-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅野工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区東千葉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の東千葉駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。千葉公園駅から徒歩17分、作草部駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ千葉道場 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
- ミニストップ千葉都公園 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- ドン・キホーテ千葉中央 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
- ファミリーマート千葉都町 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千葉東寺山町店 (175 m)
- ファミリーマート 千葉祐光三丁目店 (282 m)
- セブンイレブン 千葉高品町店 (439 m)
- ローソン 千葉祐光四丁目店 (486 m)
- セブンイレブン 千葉祐光2丁目店 (500 m)
- ローソン 千葉祐光二丁目店 (554 m)
- ファミリーマート 千葉医療センター店 (572 m)
- セブンイレブン 千葉作草部町店 (576 m)
- ローソンサテライト 千葉祐光店 (602 m)
- ローソン 千葉東寺山町店 (818 m)
- スーパー4件
- OK(オーケー)ストア 千葉中央店 (264 m)
- スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (288 m)
- スーパータイヨー 千葉店 (305 m)
- コープみらい コープ東寺山店 (836 m)
- 学校/教育施設6件
- 赤坂法学法政実務研究所 (500 m)
- 千葉女子専門学校 (694 m)
- 千葉市立椿森中学校 (726 m)
- 千葉医療センター附属千葉看護学校 (735 m)
- 千葉市立院内小学校 (841 m)
- 私立千葉聖心高校 (911 m)
- 公共施設/機関4件
- 千葉市 中央区 椿森公民館 (530 m)
- 千葉刑務所 (884 m)
- 千葉東税務署 (905 m)
- 千葉北警察署 作草部交番 (934 m)
- 病院/医療10件
- 東千葉クリニック (1 m)
- 片岡歯科 (1 m)
- メディカルホームボンセジュール千葉 (56 m)
- さくらのもり整骨院 (279 m)
- 高品歯科医院 (288 m)
- 東葉クリニック千葉 (309 m)
- 尾崎歯科医院 (319 m)
- 木村歯科 (341 m)
- 榎本医院 (353 m)
- 滝沢歯科医院 (366 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 院内幼稚園 (566 m)
- 作草部保育園 (697 m)
- ふぇりーちぇほいくえん (771 m)
- 院内保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン千葉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン千葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,186万～1,462万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より11.9% 低い↓ 千葉県の平均より12.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン千葉の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスアーバン千葉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン千葉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,980万円です。専有面積は約43㎡〜約53㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して-42.15％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して＋45.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン千葉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,029.4万円 | 19.5万円 |
| 3階 | 1,287.4万円 | 24.4万円 |
| 4階 | 897.5万円 | 16.9万円 |
| 5階 | 1,609.5万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,300万円 | 24.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,359.7万円 | 25.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,087.8万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,305.4万円 | 24.7万円 |
ナイスアーバン千葉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバン千葉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスアーバン千葉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 祐光ファミリーマンション | 2024年4月 | 6.0万円 | 2LK | 6.0万円 | 12.0万円 |
| クリスタルライトハウス | 2024年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ハイラーク千葉 | 2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| ライオンズガーデン千葉東 | 2024年3月 | 11.8万円 | 2LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| コーポ東千葉 | 2017年5月 | 5.5万円 | 3DK | 5.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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