ニューシティハイム千葉南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
2階、2DK、約45㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 2階, 2DK, 約45㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2019年12月23日更新 |
家賃相場 | 5.7万 〜 7万円 | |
表面利回り | 8.8% 〜 10.8% | 2階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.11
611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目18-5
- 交通
- JR内房線「蘇我駅」徒歩10分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ニューシティハイム千葉南の販売中の中古物件
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ニューシティハイム千葉南の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ニューシティハイム千葉南の基本情報
建物・設備
名称 | ニューシティハイムチバミナミ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 千葉市中央区 稲荷町3丁目18-5 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒260-0833 | 管理員 | - |
築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり25円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、3DK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新日本ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 新日本ハウス工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR内房線の蘇我駅で徒歩10分、JR外房線、JR内房線も利用可能でアクセス良好です。千葉寺駅から徒歩13分、本千葉駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス蘇我駅前 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
- スリーエフ蘇我駅東口 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- スリーエフ蘇我駅西口 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ蘇我店内出張所(ATM) (411 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ蘇我店 共同出張所 (420 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 蘇我店 共同出張所 (432 m)
- ミニストップ千葉今井 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- 千葉興業銀行蘇我支店 (701 m)
- 千葉銀行蘇我支店 (738 m)
- 京葉銀行蘇我支店 (800 m)
- 公園1件
- 菰池公園 (813 m)
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- ファミリーマート 千葉末広四丁目店 (382 m)
- ローソン 千葉末広五丁目店 (406 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我店 (485 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我5号店 (577 m)
- ファミリーマート 千葉寺駅東店 (605 m)
- セブンイレブン 千葉宮崎1丁目店 (630 m)
- ローソン・スリーエフ 蘇我駅西口店 (658 m)
- セブンイレブン 千葉寺駅前店 (660 m)
- スーパー6件
- イトーヨーカドー アリオ蘇我店 (447 m)
- わくわく広場 アリオ蘇我店 (464 m)
- リブレ京成 千葉寺店 (546 m)
- Belc(ベルク) フォルテ蘇我店 (732 m)
- トップマート 蘇我店 (763 m)
- 全日食チェーン曽根商店 (794 m)
- 学校/教育施設7件
- 千葉中央看護専門学校 (298 m)
- 上野法科ビジネス専門学校 (462 m)
- アンダンテ蘇我 (695 m)
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- 千葉市立宮崎小学校 (859 m)
- 千葉市立蘇我小学校 (980 m)
- 公共施設/機関9件
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- 千葉県水道局 千葉水道事務所 (439 m)
- 千葉中央警察署 千葉寺駅前交番 (599 m)
- 千葉地方検察庁 南町分室 (773 m)
- 千葉南公共職業安定所 (779 m)
- ハローワーク千葉南 (783 m)
- 千葉中央警察署 蘇我駅前交番 (803 m)
- 千葉市 中央区 末広公民館 (830 m)
- 千葉寺町自治会館 (978 m)
- 病院/医療10件
- 千葉メディカルセンター (337 m)
- 千葉市 蘇我いきいきセンター (419 m)
- けやき眼科クリニック (447 m)
- アリオ蘇我太陽歯科 (447 m)
- ほっとはぁと・蘇我ケアセンター (465 m)
- ナナーラ蘇我ケアセンター (473 m)
- 若杉こどもクリニック (583 m)
- 千葉寺駅前整形外科 (583 m)
- 若杉こどもクリニック (584 m)
- コスモ歯科医院 (600 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 九重幼稚園 (95 m)
- すえひろ保育園 (245 m)
- かるがも保育園蘇我園 (390 m)
- K’s garden蘇我保育園 (429 m)
- 千葉寺保育園 (508 m)
- 千葉寺駅構内保育園 (543 m)
- 今井保育園 (746 m)
- アベニールガーデン蘇我 (813 m)
- ちびっこルーム・あはは (969 m)
- にじのいろ保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューシティハイム千葉南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューシティハイム千葉南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 745万~914万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市中央区の平均より49.9% 低い↓ 千葉県の平均より50.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューシティハイム千葉南の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.7万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
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ニューシティハイム千葉南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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720万〜760万円対前年同月比↑ | 720万〜760万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューシティハイム千葉南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜980万円です。専有面積は約45㎡〜約50㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年12月 | 550万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約39万円) | - | - |
2019年5月 | 800万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
2019年4月 | 800万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
2019年3月 | 800万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
2019年2月 | 800万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24万円となっております。以前の期間と比較して-57.78%下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して+145.91%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ニューシティハイム千葉南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 14件 | 812.1万円(17.9万円) |
ニューシティハイム千葉南の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は812.1万円(㎡単価17.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ニューシティハイム千葉南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 700万円 | 14.1万円 |
2階 | 812.8万円 | 17.8万円 |
3階 | 690万円 | 14.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 746.8万円 | 16.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,200万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 792.5万円 | 17.2万円 |
ニューシティハイム千葉南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューシティハイム千葉南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 6.2万円 | 3LDK | 52.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年5月 | 6.5万円 | 1LDK | 48.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年5月 | 6.2万円 | 3LDK | 52.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年5月 | 6.5万円 | 1LDK | 45.33㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 6.2万円 | 3LDK | 52.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューシティハイム千葉南の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.9万〜6.2万円 48.04㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 50.92㎡ / - | |
2階 | 5.7万〜6万円 45.33㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 45.33㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 52.81㎡ / - |
3階 | 6.3万〜6.6万円 48.04㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 48.04㎡ / 南 | |
4階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューシティハイム千葉南へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
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所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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ニューシティハイム千葉南の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価16万円 〜 18万円です。