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ハーバーレジデンス

★★★☆☆3.82 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万 〜 2,370万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
千葉県千葉市中央区問屋町8-1
交通
築年月
2007年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハーバーレジデンスの販売中の中古物件

ハーバーレジデンスでは4件のお部屋がご紹介可能です

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ハーバーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より15.0% 高い↑
千葉県の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 1667位
千葉市中央区
285棟中 102位
問屋町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ハーバーレジデンスの相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.2万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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ハーバーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,220万〜2,460万円対前年同月比2,150万〜2,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハーバーレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南西-
2018年3月2,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)
2018年3月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-
2018年3月2,100万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)-
2018年3月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハーバーレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.8万円3LDK80.08㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年9月16.8万円3LDK80.08㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年8月16.8万円3LDK80.08㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年3月18.5万円3LDK102.15㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2017年1月15.0万円4LDK86.11㎡30.0万円15.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハーバーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.4万円
75.08㎡ / 東
2階13.8万〜15.3万円
75.08㎡ / 南東
16万〜17.7万円
86.89㎡ / 南東
3階16.2万〜18万円
86.89㎡ / 東
4階13.4万〜14.8万円
72.04㎡ / 南東
5階15万〜16.5万円
80.08㎡ / 南西
15.8万〜17.5万円
85.14㎡ / -
6階15.3万〜17万円
80.08㎡ / 南
16.2万〜18万円
86.89㎡ / -
7階15.1万〜16.7万円
80.08㎡ / 南西
16.3万〜18万円
86.11㎡ / 南西
8階13.2万〜14.6万円
72.04㎡ / 東
15.4万〜17.1万円
81.45㎡ / 南西
9階14.3万〜15.8万円
75.08㎡ / 南東
19.9万〜22万円
102.15㎡ / 南
10階14.4万〜15.9万円
75.08㎡ / 南東
19.6万〜21.6万円
102.15㎡ / 南西
11階19.7万〜21.8万円
102.15㎡ / 南西
12階15.4万〜17万円
80.08㎡ / -
16.8万〜18.6万円
81.45㎡ / 南西
13階13.9万〜15.4万円
72.04㎡ / -
15.6万〜17.2万円
80.08㎡ / 南西
14階15.6万〜17.3万円
80.08㎡ / 南西
15階14.2万〜15.7万円
72.17㎡ / 南西
17万〜18.8万円
86.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(千葉県)

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ハーバーレジデンスの基本情報

千葉県千葉市中央区問屋町に位置するマンションで、総戸数395戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の市役所前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハーバーレジデンス管理会社総合ハウジングサービス
住所千葉県 千葉市中央区 問屋町8-1管理形態委託
郵便番号〒260-0025管理員日勤
築年月2007年6月管理費1㎡あたり158円
総戸数395戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社総合地所、大東通商、新日本建設、長谷工アーベストバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、新日本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千葉出洲港 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
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    • セブンイレブン 千葉中央郵便局前店 (752 m)
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    • 千葉市立新宿小学校分教室 (477 m)
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    • 国際トラベル・ホテル・ブライダル専門学校 (825 m)
    • 専門学校ちば愛犬動物フラワー学園千葉キャンパス (832 m)
    • ジェイヘアメイク専門学校 (847 m)
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