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ハイラーク千葉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,620万円
6階、3SLDK、約68㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,620万円6階, 3SLDK, 約68㎡の例
売買履歴3052024年03月04日更新
家賃相場5.3万 〜 8.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.26階, 3SLDK, 約68㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.42

476人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区東千葉2丁目6-1
交通
  • JR総武本線「東千葉駅」徒歩11分
築年月
1983年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ハイラーク千葉の基本情報

ハイラーク千葉は、東映によって1983年07月に竣工された総戸数422戸の12階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約74㎡、間取りが1LDK、3LDK、3LDK+S、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,102万~2,025万円、参考相場単価は22万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイラークチバ管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 千葉市中央区 東千葉2丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒260-0041管理員日勤
築年月1983年7月管理費1㎡あたり95円
総戸数422戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 5,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東映バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区東千葉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数422戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東千葉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。千葉公園駅から徒歩17分、栄町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • スリーエフ千葉道場 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ミニストップ千葉都公園 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ドン・キホーテ千葉中央 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • ファミリーマート千葉都町 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
  • 公園1件
    • 道場公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千葉祐光三丁目店 (180 m)
    • セブンイレブン 千葉東寺山町店 (279 m)
    • セブンイレブン 千葉祐光2丁目店 (395 m)
    • ローソン 千葉祐光四丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン 千葉高品町店 (426 m)
    • ローソン 千葉祐光二丁目店 (453 m)
    • ローソンサテライト 千葉祐光店 (502 m)
    • ファミリーマート 千葉医療センター店 (538 m)
    • セブンイレブン 千葉作草部町店 (620 m)
    • ファミリーマート 千葉祐光一丁目店 (767 m)
  • スーパー4件
    • スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (197 m)
    • OK(オーケー)ストア 千葉中央店 (210 m)
    • スーパータイヨー 千葉店 (411 m)
    • コープみらい コープ東寺山店 (934 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 赤坂法学法政実務研究所 (397 m)
    • 千葉女子専門学校 (597 m)
    • 千葉市立椿森中学校 (707 m)
    • 千葉医療センター附属千葉看護学校 (736 m)
    • 千葉市立院内小学校 (736 m)
    • 私立千葉聖心高校 (811 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千葉市 中央区 椿森公民館 (463 m)
    • 千葉東税務署 (804 m)
    • 千葉刑務所 (809 m)
    • 千葉北警察署 作草部交番 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • 東千葉クリニック (105 m)
    • 片岡歯科 (105 m)
    • メディカルホームボンセジュール千葉 (148 m)
    • さくらのもり整骨院 (197 m)
    • 高品歯科医院 (199 m)
    • 木村歯科 (238 m)
    • トータルケアサポートニッセイ (360 m)
    • 榎本医院 (368 m)
    • 高品内科婦人科医院 (384 m)
    • 滝沢歯科医院 (390 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 院内幼稚園 (461 m)
    • ふぇりーちぇほいくえん (674 m)
    • 作草部保育園 (774 m)
    • 院内保育園 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイラーク千葉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイラーク千葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,102万~2,025万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 27万円
坪単価
75万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より26.7% 低い↓
千葉県の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約68㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3061位
千葉市中央区
313棟中 234位
東千葉
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • ハイラーク千葉の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

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ハイラーク千葉の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,540万〜1,620万円対前年同月比1,550万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイラーク千葉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜2,690万円です。専有面積は約48㎡〜約74㎡です。全部で305件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(305件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,390万円6〜103LDK+S約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)南東
2024年3月2,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)--
2024年2月2,390万円6〜103LDK+S約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)南東
2024年2月2,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)--
2024年1月2,480万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東

会員登録すると、全部で305件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイラーク千葉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,900円
物件の参考家賃6階、3SLDK、約68㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円3LDK66.72㎡8.0万円-1〜5-
2020年9月7.4万円2SLDK68.23㎡7.4万円-6〜10南東
2020年8月7.4万円3LDK68.23㎡7.4万円-6〜10
2020年7月7.4万円3LDK68.23㎡7.4万円7.4万円6〜10
2020年6月7.4万円3LDK68.23㎡7.4万円7.4万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイラーク千葉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.3万円
68.23㎡ / 南東
8.1万〜8.5万円
74.4㎡ / 南東
2階7.3万〜7.7万円
70.63㎡ / 南東
7.2万〜7.6万円
68.23㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
74.4㎡ / 南東
3階7.1万〜7.5万円
68.8㎡ / -
4階5.4万〜5.7万円
51.67㎡ / 南東
7.4万〜7.8万円
70.63㎡ / 南東
7万〜7.4万円
69.0㎡ / 西
5階5.5万〜5.8万円
52.02㎡ / 南西
7.2万〜7.6万円
68.23㎡ / 南東
6階7.5万〜7.9万円
70.63㎡ / 南東
7.2万〜7.6万円
68.23㎡ / 南東
7階5.5万〜5.7万円
51.67㎡ / -
7.3万〜7.6万円
68.44㎡ / -
7.7万〜8.1万円
70.63㎡ / 南
8階6.7万〜7万円
64.4㎡ / 西
7.3万〜7.7万円
68.23㎡ / 南東
9階5.1万〜5.3万円
48.67㎡ / 西
6.7万〜7.1万円
64.4㎡ / 西
7.3万〜7.7万円
68.23㎡ / 南東
10階7.2万〜7.6万円
69.0㎡ / 西
7.6万〜8万円
70.63㎡ / -
11階5.1万〜5.4万円
48.67㎡ / 西
5.1万〜5.4万円
48.67㎡ / 西
7.4万〜7.8万円
68.23㎡ / 南東
7.7万〜8.1万円
70.63㎡ / 南東
12階7.2万〜7.6万円
66.04㎡ / 南東
7.2万〜7.6万円
66.04㎡ / 南東
7.5万〜7.8万円
68.23㎡ / 南東

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