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エルフラット南品川

4614人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,990万円
4階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.9万 〜 8万円

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住所
東京都品川区南品川4丁目5-5
交通
築年月
2006年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

エルフラット南品川の販売中の中古物件

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エルフラット南品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より24.5% 高い↑
東京都の平均より49.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 3918位
品川区
1463棟中 245位
南品川
63棟中 8位
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の売買価格相場

  • エルフラット南品川の相場

    ㎡単価
    91.2万円
    坪単価
    301.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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エルフラット南品川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,800万〜1,990万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルフラット南品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)-
2018年3月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)-
2018年2月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)-
2018年2月2,070万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約311万円)-
2018年1月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.45㎡詳細はこちら

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エルフラット南品川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.12㎡

賃料7.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:7.9万円
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.45㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月7.9万円1K22.5㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年2月7.9万円1K21.84㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年1月8.0万円1K21.6㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2018年1月7.9万円1K22.58㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年12月7.8万円1K21.87㎡7.8万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルフラット南品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.4万〜8.2万円
22.58㎡ / -
2階6.6万〜7.3万円
21.45㎡ / 北
3階7.2万〜8万円
21.45㎡ / -
4階7.6万〜8.4万円
21.87㎡ / 南
5階7.2万〜7.9万円
21.6㎡ / 西
6階7.7万〜8.5万円
21.87㎡ / 南
7階14.7万〜16.2万円
43.68㎡ / 東
20.6万〜22.8万円
58.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

エルフラット南品川の基本情報

東京都品川区南品川4丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルフラットミナミシナガワ管理会社トラストアドバイザーズ
住所東京都 品川区 南品川4丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員巡回
築年月2006年6月管理費1㎡あたり335円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社エスグラントコーポレーションバイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行品川支店 (362 m)
    • 横浜銀行品川支店 (439 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (508 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (534 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (570 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (589 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
  • 公園10件
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    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (666 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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