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エルフラット南品川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,310万 〜 2,420万円
4階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価112万円/㎡ 〜 114万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,310万円 〜 2,420万円4階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴982024年03月04日更新
家賃相場7万 〜 16万円
表面利回り3.6% 〜 4.44階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

2470人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区南品川4丁目5-5
交通
  • 京急本線「新馬場駅」徒歩4分
築年月
2006年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エルフラット南品川
  • エルフラット南品川のエントランス
  • エルフラット南品川の看板
  • エルフラット南品川の外観

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エルフラット南品川の基本情報

エルフラット南品川は、エスグラントコーポレーションによって2006年06月に竣工された総戸数79戸の7階建マンションです。施工は野村建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約58㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,352万~6,627万円、参考相場単価は112万円/㎡~114万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルフラットミナミシナガワ管理会社トラストアドバイザーズ
住所東京都 品川区 南品川4丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員巡回
築年月2006年6月管理費1㎡あたり332円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社エスグラントコーポレーションバイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区南品川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青物横丁駅から徒歩11分、大井町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • ミニストップ品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • さわやか信用金庫品川支店南品川出張所 (243 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • みずほ銀行品川支店 (363 m)
    • 横浜銀行品川支店 (440 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青物横丁駅北店内出張所(ATM) (503 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (535 m)
    • りそな銀行 品川支店 (570 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (590 m)
  • 公園10件
    • 南五公園 (290 m)
    • むつみ児童遊園 (292 m)
    • 子供の森公園 (297 m)
    • 二日市公園 (318 m)
    • 南品川児童遊園 (382 m)
    • 広町公園 (421 m)
    • 南品川二丁目児童遊園 (447 m)
    • 北品川三丁目児童遊園 (469 m)
    • 横丁公園 (485 m)
    • 街道松の広場 (486 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新馬場南口店 (223 m)
    • セブンイレブン北品川3丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 新馬場駅前店 (395 m)
    • セブンイレブン 南品川店 (408 m)
    • ファミリーマート 青物横丁駅北店 (505 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り店 (510 m)
    • セブンイレブン 南品川2丁目店 (519 m)
    • ローソン 南品川六丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 青物横丁店 (608 m)
    • ミニストップ 北品川5丁目店 (614 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (289 m)
    • まいばすけっと 青物横丁店 (400 m)
    • まいばすけっと 南品川1丁目店 (554 m)
    • まいばすけっと 北品川2丁目店 (596 m)
    • まいばすけっと ゼームス坂店 (611 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (623 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (667 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (763 m)
    • まいばすけっと 北品川1丁目店 (772 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 南品川 (75 m)
    • 品川区立城南小学校 (351 m)
    • 品川区立浅間台小学校 (372 m)
    • 品川区立 品川学園小学校 (446 m)
    • 品川区立品川学園 (451 m)
    • 東京都立品川特別支援学校 (499 m)
    • 東京健康科学専門学校 (547 m)
    • 私立品川エトワール女子高校 (627 m)
    • 品川区立城南第二小学校 (676 m)
    • 渡辺一生木彫教室 (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川警察署 二日市地域安全センター (281 m)
    • 品川第一地域センター (295 m)
    • 品川区シルバー人材センター (295 m)
    • 広町一丁目工場アパート・創業支援センター (304 m)
    • 品川健康センター (312 m)
    • 品川保健センター (312 m)
    • 品川消防署 (339 m)
    • 品川第二地域センター (375 m)
    • 品川児童相談所 (414 m)
    • かもめ第1工房 (419 m)
  • 病院/医療10件
    • 木下歯科医院 (49 m)
    • 社会福祉法人慈雲福祉会特別養護老人ホームグランアークみづほ (83 m)
    • 品川接骨院 (194 m)
    • 高梨医院 (248 m)
    • ハート歯科クリニック (280 m)
    • 品川区 台場在宅介護支援センター (300 m)
    • 品川区ヘルパーステーション台場 (300 m)
    • なかだて歯科 (313 m)
    • まつうら整形外科 (354 m)
    • 梅沢医院 (356 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • くりのき保育園 (83 m)
    • こころしながわおおいまち保育園 (258 m)
    • どんぐり保育園 分園 (305 m)
    • 品川区立城南幼稚園 (341 m)
    • どんぐり保育園 (344 m)
    • 品川コンディショニングスタジオ (351 m)
    • 太陽の子南品川保育園 (371 m)
    • 北品川すこやか園 (428 m)
    • 品川区立認定こども園北品川第二保育園 (437 m)
    • とうかいどう保育園 (451 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルフラット南品川の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルフラット南品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,352万~6,627万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
112万円 〜 114万円
坪単価
370万円 〜 377万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より21.7% 高い↑
東京都の平均より46.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,420万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4642位
品川区
1547棟中 296位
南品川
68棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エルフラット南品川の相場

    ㎡単価
    112万円
    坪単価
    370.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エルフラット南品川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,310万〜2,420万円対前年同月比2,310万〜2,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エルフラット南品川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜3,780万円です。専有面積は約21㎡〜約58㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,280万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)-
2024年2月2,280万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)-
2023年12月2,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約126万円 (約417万円)-
2023年11月2,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約126万円 (約417万円)-
2023年10月2,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約126万円 (約417万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エルフラット南品川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円
物件の参考家賃4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 22.4万〜23.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で148件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円1K24.92㎡-8.0万円6〜10-
2024年3月7.4万円1K21.84㎡-7.4万円1〜5-
2024年3月7.9万円1K21.06㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年2月9.3万円1K26.8㎡-9.3万円1〜5-
2024年2月7.9万円1K21.06㎡7.9万円7.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルフラット南品川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8万〜8.4万円
22.58㎡ / -
2階7.2万〜7.6万円
21.45㎡ / 北
3階7.3万〜7.6万円
21.45㎡ / 北
4階7.9万〜8.3万円
21.84㎡ / 東
5階8.1万〜8.5万円
21.84㎡ / -
6階8.4万〜8.8万円
21.87㎡ / 南
7階16万〜16.8万円
43.68㎡ / 東
22.4万〜23.6万円
58.16㎡ / 南

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