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エルフラット南品川

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,980万円
4階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7万 〜 9.1万円

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住所
東京都品川区南品川4丁目5-5
交通
築年月
2006年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルフラット南品川の販売中の中古物件

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東亜サウスキャッスル御殿山

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京急本線
新馬場駅」徒歩4分

東京都品川区北品川3丁目7-34

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クレア品川サウスシティ

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京急本線
新馬場駅」徒歩2分

東京都品川区南品川4丁目2-12

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ハイタウン南品川

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京急本線
新馬場駅」徒歩2分

東京都品川区南品川4丁目4-4

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サンクタス南品川

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東京都品川区南品川4丁目2-38

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北品川フラワーホーム

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東京都品川区北品川2丁目26-20

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御殿山ヴィラ

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東京都品川区北品川3丁目6-20

2件 売出し中

スカイコート品川御殿山イースト

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京急本線
新馬場駅」徒歩6分

東京都品川区北品川3丁目9-16

売出し中

南品川ハウス

南品川ハウス

京急本線
新馬場駅」徒歩5分

東京都品川区南品川1丁目6-2

売出し中

エルフラット南品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より24.9% 高い↑
東京都の平均より49.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 3741位
品川区
1444棟中 244位
南品川
63棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エルフラット南品川の相場

    ㎡単価
    90.6万円
    坪単価
    299.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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エルフラット南品川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,790万〜1,980万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エルフラット南品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)-
2017年12月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)-
2017年12月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)-
2017年12月2,070万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約311万円)-
2017年11月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.45㎡詳細はこちら

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エルフラット南品川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.1万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.8㎡

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賃料8.1万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.1万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
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賃料8.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.55㎡

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賃料7.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.55㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,100円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.8万円1K21.87㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年12月8.2万円1K21.45㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年12月8.0万円1K21.6㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年10月8.2万円1K21.45㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年10月8.0万円1K21.6㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルフラット南品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均22万〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.9万〜8.7万円
22.58㎡ / -
2階7.5万〜8.3万円
21.51㎡ / 西
3階7.7万〜8.5万円
21.45㎡ / -
4階8.1万〜9万円
21.87㎡ / 南
5階7.6万〜8.4万円
21.51㎡ / 西
6階8.2万〜9万円
21.87㎡ / 南
7階15.7万〜17.3万円
43.68㎡ / 東
22万〜24.3万円
58.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

エルフラット南品川の基本情報

東京都品川区南品川4丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルフラットミナミシナガワ管理会社エスグラントコーポレーション
住所東京都 品川区 南品川4丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員巡回
築年月2006年7月管理費1㎡あたり335円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社東南インテックスバイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行品川駅前支店 (358 m)
    • みずほ銀行品川支店 (362 m)
    • 横浜銀行品川支店 (439 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (508 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (534 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (570 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (589 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
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    • ファミリーマート青物横丁駅北店 (501 m)
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    • マルエツプチ 品川橋店 (623 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (666 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (762 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (770 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (891 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (917 m)
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    • ルーチェ保育園南品川 (500 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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