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プレシス千葉みなと

★★★☆☆3.88 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万円 〜 2,200万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区問屋町5-30
交通
築年数
2013年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシス千葉みなとの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より23.0% 高い↑
千葉市中央区の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1318位
千葉市中央区
280棟中 71位
問屋町
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレシス千葉みなとの相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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プレシス千葉みなとの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,010万円〜2,220万円対前年同月比1,990万円〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシス千葉みなとの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,490万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-
2017年10月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南西-
2017年10月2,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2017年10月2,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南西-
2017年10月2,190万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレシス千葉みなとの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.4万円3LDK65.1㎡26.8万円13.4万円11〜15南西
2017年4月13.4万円3LDK65.1㎡26.8万円13.4万円11〜15南西
2017年3月13.4万円3LDK65.1㎡26.8万円13.4万円11〜15南西
2017年2月13.4万円3LDK65.1㎡26.8万円13.4万円11〜15南西
2017年1月16.0万円2SLDK72.72㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2016年12月16.0万円2SLDK72.72㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年11月16.0万円2SLDK72.72㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2016年10月16.0万円2SLDK72.72㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年9月16.0万円2SLDK72.72㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2016年8月16.0万円2SLDK72.72㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2016年2月14.5万円2SLDK72.72㎡29.0万円14.5万円11〜15南西
2015年11月14.0万円2SLDK72.72㎡28.0万円-11〜15南西
2015年11月11.5万円3LDK68.2㎡11.5万円11.5万円11〜15南西
2015年10月12.0万円3LDK68.2㎡12.0万円12.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス千葉みなとの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.7万円〜13.0万円
68.2㎡ / 南西
3階
4階12.1万円〜13.4万円
68.2㎡ / 南
5階
6階
7階
8階12.9万円〜14.2万円
72.72㎡ / 南西
11.8万円〜13.0万円
65.1㎡ / 南
9階
10階
11階12.3万円〜13.6万円
68.2㎡ / 南西
12階11.8万円〜13.0万円
65.1㎡ / 南西
13階11.8万円〜13.1万円
65.1㎡ / 南西
14階
15階13.3万円〜14.7万円
72.72㎡ / 南西
11.9万円〜13.2万円
65.1㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(千葉県)

プレシス千葉みなとの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

プレシス千葉みなとの基本情報

千葉県千葉市中央区問屋町に位置するマンションで、総戸数87戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の市役所前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスチバミナト管理会社伏見管理サービス
住所千葉県 千葉市中央区 問屋町5-30管理形態委託
郵便番号〒260-0025管理員日勤
築年数2013年9月管理費1㎡あたり138円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主一建設バイク置き場-
施工会社今井産業立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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